Решение № 2-4347/2024 2-4347/2024~М-3526/2024 М-3526/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-4347/2024

Дело № 2-4347/2024

УИД 27RS0003-01-2024-005499-65


Р Е Ш Е Н И Е

(Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Нелюбиной В.В.

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению Железнодорожным районом Администрации г. Хабаровска о признании некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению Железнодорожным районом Администрации г. Хабаровска обратился в суд с заявлением о признании некапитального объекта - гаража металлического типа, под условным номером 19, расположенного в районе <адрес> в <адрес> бесхозяйной вещью.

На земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, расположенном в районе <адрес> в <адрес>, самовольно без правоустанавливающих документов установлен некапитальный объект – металлический гараж. По данному факту составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ и на некапитальный объект наклеено уведомление о том, что собственнику необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Владелец некапитального объекта (гаража металлического типа) на уведомление не отреагировал, в комитет не явился, правоустанавливающие документы на земельный участок не предоставил. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОП № УМВД РФ по <адрес> (далее - ОП №) направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного некапитального объекта (гаража металлического типа), расположенного в районе <адрес>. 26.04.2024ОП № направил ответ, что в результате проведенных розыскных мероприятий лица, самовольно установившие некапитальные объекты, не найдены. 12.03.2024 в газету «Хабаровские вести» дано объявление о том, что собственники некапитальных объектов, расположенных в районе <адрес>, должны обратиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом для предоставления правоустанавливающих документов на земельные участки под некапитальными объектами в десятидневный срок. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный в районе <адрес>, от некапитального объекта (гаража металлического типа) не освобожден, владелец не установлен.

В судебное заседание лица участвующие в деле, надлежащим образом уведомлённые не явились, что в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) позволяет рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив доказательства, собранные в материалах настоящего гражданского дела, оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании статьи 226 Гражданского Кодекса РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены лицами, во владении которых они находятся, в собственность на основании решения суда о признании этих вещей бесхозяйными.

Согласно пункту 10 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требования законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

П. 2.4.3. Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом, утвержденного Решением Хабаровской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о комитете администрации <адрес> по управлению районом» (далее - Положение о комитете) определено, что в функции комитета входит организация работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - гаражей), НТО, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется комитетом в соответствии с п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в настоящем подпункте, необходимо в интересах муниципального образования.

Согласно п. 5.3. Положения о комитете председатель комитета подписывает исковые заявления об освобождении самовольно занятых земельных участков от гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, нестационарных торговых объектов.

Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении настоящего заявления, ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт размещения гаража на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ на некапитальный объект наклеено уведомление о том, что собственнику необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОП № УМВД РФ по г. направлен запрос об установлении личности владельца самовольно установленного некапитального объекта (гаража металлического типа), расположенного в районе <адрес>, в ответна которое ОП № направило письмо от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в результате проведенных розыскных мероприятий лица, самовольно установившие некапитальные объекты, не найдены.

12.03.2024 в газете «Хабаровские вести» дано объявление о том, что собственники некапитальных объектов, расположенных в районе <адрес>, должны обратиться в комитет администрации <адрес> по управлению <адрес>ом для предоставления правоустанавливающих документов на земельные участки под некапитальными объектами в десятидневный срок.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, расположенный в районе <адрес>, от некапитального объекта (гаража металлического типа) не освобожден, владелец не установлен.

Таким образом, судом по материалам дела установлено, что владелец некапитального объекта (гаража металлического типа) на уведомление не отреагировал, в комитет не явился, правоустанавливающие документы на земельный участок не предоставил.

Также судом установлено, что на некапитальный объект (гараж (условный №) право собственности не оформлено. Данных о правообладании указанным объектом третьими лицами не установлено, материалы дела не содержат.

Меры, предпринятые заявителем к поиску владельца НТО, были исчерпывающими, а установленные в судебном заседании факты указывают на явные признаки вещи, брошенной собственником.

Согласно части 1 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Таким образом, заявленные требования Комитета по управлению Железнодорожным районом Администрации г. Хабаровска подлежат удовлетворению в полном объеме с признанием движимого имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению Железнодорожным районом Администрации г. Хабаровска о признании некапитального объекта (гаража металлического типа) бесхозяйной вещью - удовлетворить.

Признать некапитальный объект (гараж металлического типа), под условным номером № расположенный в районе <адрес> в <адрес>, бесхозяйной вещью.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск» на некапитальный объект (гараж металлического типа), под условным номером №, расположенный в районе <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 20 сентября 2024 года.

Председательствующий судья В.В. Нелюбина