Решение № 2-1581/2018 2-1581/2018~М-1533/2018 М-1533/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1581/2018

Дело № 2-1581/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 28 ноября 2018 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что в она в 2015 году зарегистрировала на своей жилплощади ответчика, которая по данному адресу не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснив, что ответчик являлась племянницей мужа. В 2015 г. она приехала из Республики Молдова для трудоустройства и проживания на территории Российской Федерации. Супруг её зарегистрировал по их месту жительства, а 27.07.2016 умер. ФИО2 никогда не вселялась в их квартиру, приехала только в гости, после получения регистрации по их адресу, уехала в г. Москву, где и проживает в настоящее время. Точный адрес неизвестен, никакой связи у неё с ответчиком нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ей назначен адвокат Липин С.А., который в судебном заседании с иском не согласился, указав, что удовлетворение исковых требований приведет к нарушению прав и законных интересов ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2017, свидетельству о праве на наследство по закону от 07.02.2017 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, значится состоящей на регистрационном учёте ФИО2.

Регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу также подтверждена данными ОВМ ОМВД России по Кетовскому району от 07.11.2018 № 42/20806.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4 следует, что ответчик никогда не вселялась в <адрес> в <адрес>, ее вещей в квартире истца не было и нет в настоящее время, местонахождение ответчика неизвестно.

Таким образом, установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживала и не проживает в настоящее время, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истца она не является и не являлась, следовательно, она не приобрела право пользования данным жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения, препятствуя владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации.

Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, т.к. ответчика следует признать не утратившей право пользования жилым помещением, а неприобретшей право пользования жилым помещением.

Также, в связи с тем, что истец не обращалась в ОВМ ОМВД России по Кетовскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному выше адресу и ей не было отказано в снятии ответчика с регистрационного учёта, оснований для возложения обязанности по снятию ФИО5 с регистрационного учета в судебном порядке, не имеется. Данные требования заявлены истцом преждевременно.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат уплаченной истцом при подаче иска госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес><адрес>, неприобретшей право пользования квартирой <адрес> по <адрес> в <адрес>, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 3 декабря 2018 г.

Судья Т.В. Тренихина