Решение № 2-564/2017 2-564/2017~М-20/2017 М-20/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-564/2017

Дело № 2-564/17 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Волковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 27 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО, Администрации Ярославского муниципального района ЯО, в котором просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>

В иске указано, что спорный земельный участок был изъят из земель совхоза «.....» на основании решения Исполнительного комитета Ярославского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ., для строительства индивидуальных гаражей. Также был подготовлен и утвержден акт выбора земельного участка. В последующем на земельном участке были возведены гаражные боксы за счет денежных средств граждан – членов ГСК, который в настоящее время ликвидирован. Часть гаражных боксов были приобретены ФИО2, после смерти которого их собственником стал истец. Так, истцу на праве собственности принадлежат гаражные боксы № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок под гаражными боксами сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему номера №. Поскольку в решении от ДД.ММ.ГГГГ. не указан вид права, на котором данный земельный участок предоставляется для строительства гаражей, то в соответствии с действующим законодательством он считается предоставленным на праве собственности.

Представитель истца на основании доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков – Администрации Ярославского муниципального района ЯО и Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат гаражные боксы №, расположенные по адресу: <адрес>. Собственники гаражных боксов № не установлены.

Указанные гаражные боксы расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Указанный выше земельный участок на основании решения исполнительного комитета Ярославского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № был изъят из прочих земельных угодий совхоза ..... для строительства индивидуальных гаражей, предоставлен членам гаражно-строительного кооператива «..».

На основании данного решения был выдан Акт выбора земельного участка для строительства № гаражных боксов.

После выдачи акта выбора земельного участка, члены кооператива «Нива» приступили к его использованию, возведя на нем № гаражных боксов, семь из которых на момент рассмотрения дела принадлежат истцу.

Статьей 30 ЗК РСФСР (действовавшего на момент предоставления земельного участка) предусматривалось, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов.

Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Предоставление земельного участка под строительство гаражных боксов было осуществлено в соответствии с нормами действовавшего на тот период времени законодательства.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Т.о., суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен членам кооператива «..» на праве собственности, соответственно, истцу вместе с гаражными боксами перешло право собственности на земельный участок, на котором эти гаражные боксы расположены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации гаражных боксов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова