Решение № 2-225/2019 2-225/2019~М-117/2019 М-117/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-225/2019

Дело № – №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре О.В. Самойличенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 765 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Ветеран», участок № с кадастровым номером №.

Согласно доводам истца, он является, родным внуком ФИО. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с.т. «Ветеран», участок № кадастровый №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадь земельного участка составляет 850 кв. м., данные были внесены в государственный кадастровый кадастр недвижимости, как ранее учтенный.

Для установления границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, который подготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № однако данную схему утвердить невозможно, в связи с тем, что истец не является собственником земельного участка.

Претензии со стороны смежных землепользователей ФИО1 (№), ФИО2 (участок № ФИО3 (участок №), ФИО4 (участок №), ФИО5 (участок №) отсутствуют.

Границы земельного участка неизменны, претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков не поступало.

Истец ФИО6 и в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя. Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что по сложившемуся землепользованию истец фактически использует земельный участок площадью 765 кв.м, спора о граница со смежными землепользователями не имеется.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть указанное дело в свое отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель СТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки не сообщил.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: копией паспорта истца (л.д. 6); копией свидетельства о браке (л.д. 7-8); копией свидетельства о рождении (л.д. 9-11); копией свидетельства о смерти (л.д. 12-14); копией членской книжки и квитанциями об оплате (л.д. 15-22); справкой Председателя СНТ «Ветеран» (л.д. 23); выпиской из ЕГРН (л.д. 24); запросом в Администрацию Колыванского сельсовета (л.д. 25); схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (л.д. 26); ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с положениями ч. 1, ч. 3 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Р. Ф., субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков.

В силу ч. 1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании положений ст. 1, ст. 3, ст. 4, ст. 22, ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О землеустройстве» землеустройство – мероприятия, в том числе, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях установления или изменения границ объектов землеустройства.

Основаниями проведения землеустройства являются договоры о проведении землеустройства; судебные решения.

Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы.

Споры, возникающие при проведении землеустройства, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из реестра объектов недвижимости.

На основании положений ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 850 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с. т. «Ветеран», участок, №, кадастровый №, принадлежал ФИО Граница земельного участка установлена. После смерти ФИО ее внук ФИО6 принял наследственное имущество, однако своевременно не обратился к нотариусу для принятия наследства. Кроме того, документы, подтверждающие право собственности ФИО на земельный участок, утеряны.

Как установлено из пояснений сторон, материалов дела, истец, как наследник, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

Границы принадлежащего ФИО земельного участка неизменны, фактически ФИО6 принял наследственное имущество по фактическому землепользованию 765 кв.м., границы участка установлены кадастровым инженером ФИО8, составленной схеме от ДД.ММ.ГГГГ, геоданные следующие:

N_тчк

Дир_уг_гмс

Длина_м

1

92 58 41

25.56

2

166 52 39

27.83

3

264 36 20

2.68

4

264 24 38

8.11

5

183 26 23

0.59

6

273 29 14

3.20

7

351 45 52

4.08

8

258 35 15

13.71

9

342 15 32

12.67

10

0 02 26

16.47

Площадь

(кв.м)

765.10

Претензий со стороны смежных землепользователей по границам земельных участков не поступало.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и устранит препятствия в осуществлении права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 765 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Ветеран», участок № с кадастровым номером № в соответствии со сложившимся порядком пользования, установив границы указанного земельного участка по схеме расположения на кадастровом плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ специалистом ФИО8.

Решение является основанием внесения изменений в государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Колыванский районный суд <адрес>.

Судья: О.В Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года