Решение № 2-2796/2019 2-2796/2019~М-2136/2019 М-2136/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-2796/2019

****год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****год г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при помощнике ФИО1, с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ****год. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные расходы, не проживает в жилом доме, однако добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу не намерен, данное обстоятельство существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

На основании изложенного истец просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****год и обязать снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 предъявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы, регулирующие права собственника жилого помещения, содержат и нормы ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ****год. зарегистрирован в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные расходы, не проживает в жилом доме, однако добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу не намерен, данное обстоятельство существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

В подтверждение указанных доводов истцом представлена поквартирная карточка, согласно которой ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 является собственником ? доли жилого дома на основании договора купли-продажи является истец ФИО4 Учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, а также доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется, в связи с чем, ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, соответственно, исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, их взаимной связи, с учетом достаточности, достоверности, относимости и допустимости, суд полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****год

Обязать ГУ УВМ МВД по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ****год

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ****год.

Судья В.А. Долбня