Решение № 2-3168/2020 2-3168/2020~М-2235/2020 М-2235/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-3168/2020

Гражданское дело № 2-3168/2020

УИД 47RS0005-01-2020-003720-76


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 10 сентября 2020 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 16 сентября 2020 года.

10 сентября 2020 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что ФИО1 Дата года рождения, является попечителем ФИО2, Дата года рождения, относящегося к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Мать ФИО2 - ФИО3, решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-5540/2013 от 29.11.2013 лишена родительских прав, отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-4723/2013 от 26.12.2013 признан недееспособным.

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 10.03.2015 года №1465 над ФИО2, Дата года рождения, установлена опека, опекуном назначена , а также сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В настоящее время Михаил не может проживать в данной квартире, так как там зарегистрирована мать, лишенная родительских прав. Кроме того, все зарегистрированные совершеннолетние родственники не дают своего согласия на размен квартиры по адресу: <адрес>

В заседание суда истец ФИО1 не явилась, ранее иск поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в суд не явились.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление опеки и попечительства администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, по доверенности ФИО7 ранее не возражала против удовлетворения требований.

Суд, считает возможным в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 Дата года рождения, является попечителем ФИО2, Дата года рождения, относящегося к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Мать ФИО2 - ФИО3, решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-5540/2013 от 29.11.2013 лишена родительских прав, отец ФИО1, Дата года рождения, решением Выборгского городского суда Ленинградской области по делу № 2-4723/2013 от 26.12.2013 признан недееспособным.

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 10.03.2015 года №1465 над ФИО2, Дата года рождения, установлена опека, опекуном назначена , а также сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В настоящее время Михаил не может проживать в данной квартире, так как там зарегистрирована мать, лишенная родительских прав. Кроме того, все зарегистрированные совершеннолетние родственники не дают своего согласия на размен квартиры по адресу: <адрес>

Из пояснений сторон, проживание истца в данном жилом помещении стало невозможным, на требование произвести обмен жилья наниматели не отреагировали.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, если между нанимателем жилого помещения по договору найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена принимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Как следует из разъяснений пункта 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора обмена жилого помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования ("смешанный" обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вещего в качестве члена семьи нанимателя ("родственный" обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.

Согласно части 1 статьи 109 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" законодательство Российской Федерации о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоит из соответствующих статей Конституции Российской Федерации, названного Федерального закона, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

Пунктом 4 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции, действующей с 1 января 2013 г.) установлено, что проживание граждан указанной категории в ранее занимаемых на праве собственности или условиях социального найма жилых помещениях признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из нижеследующих обстоятельств:

1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:

лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;

2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;

3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе, если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирована лишенная родительских прав биологическая мать истца.

Вместе с тем, истцом не представлены согласие членов семьи на обмен жилья, варианты обмена спорного жилого помещения, что является основанием для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Судья Ю.С. Грачева