Решение № 2-1459/2024 2-1459/2024~М-775/2024 М-775/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-1459/2024

Дело № 2-1459/2024 Изготовлено 17октября 2024 г.

УИД: 76RS0017-01-2024-001114-98


Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Мишеневой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

25 сентября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором, просит:

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать уполномоченный орган снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований ссылается на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Совместно с истцом в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО3 (ответчик), сын ФИО6, дочь ФИО7, зять ФИО8, внук ФИО9 Сын истца ФИО3 никогда не проживал в спорном жилом помещении. Ранее он проживал в <адрес>, примерно в 1994 году поступил в Ярославское высшее военное училище <данные изъяты>, откуда по распределению убыл в <адрес>, где и проживал до 2023 года. В 2023 году ответчик переехал в <адрес>, адрес его проживания в <адрес> истец не знает. ФИО4 попыток вселения и проживания в доме не предпринимал, в его содержании и оплате коммунальных услуг никогда не участвовал, общего хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в доме нет.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять интересы своему представителю.

Представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем доводам. Пояснила, что жилой дом был приобретен истцом в 2011 году, ответчик в данном доме никогда не проживал, попросить мать (истца) зарегистрировать его по данному адресу, и сразу переехал жить в <данные изъяты> до 2023 года ответчик имел в собственности жилое помещение, которое находится в <адрес>

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом. Ранее направлял отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ он совместно с истцом оформил регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении и с этого момента проживал по спорному адресу. Жил в отдельном помещении – веранде дома, была своя кровать и рабочий стол. В доме хранились привезённые им личные вещи. В период проживания помогал истцу вести домашнее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ он уехал в <адрес>, чтобы провести каникулы с дочерью, ДД.ММ.ГГГГ по завершении каникул дочери, вернулся на постоянное место жительство в <адрес>. В период своего проживания выполнял весь комплекс работ по содержанию сельского дома и земельного участка, осуществлял работы по сбору урожая выращенного на земельном участке. Помимо этого, в период своего проживания в сентябре 2023 года принял личное участие в выборах. Весь период его проживания в доме находились личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ году выехал в <адрес> для решения производственных вопросов моей компании <данные изъяты> с собой взял только небольшой красный рюкзак с личными вещами, остальные вещи остались в доме, так как планировал вернуться. В <адрес> получилось устроиться на работу и в настоящее время продолжает работать в <адрес> инженером в сети отелей, проживает в хостеле. Полагает, что является вступившим в право пользования жилым помещением по спорному адресу. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится ей братом, который продал свое жилье, находящееся в <адрес> и попросил зарегистрировать его по спорному адресу, фактически в доме никогда не проживал.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до судебного заседания направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что он совместно со своей женой ФИО7 и ребенком ФИО9 зарегистрированы в доме, который принадлежит его теще (истцу), также по данному адресу имеет регистрацию брат жены (ответчик), который в доме никогда постоянно не проживал, а только приезжал в гости к родителям, никогда не планировал проживать в доме. Летом 2023 года истец прописала ответчика по его просьбе по данному адресу на время, после продажи им своей квартиры в <адрес>, так как регистрация ему была нужна для устройства на работу. Когда ответчик приезжал, его селили на веранде, там у родителей находится кровать и кухонный стол. Общее хозяйство в доме ведет истец и ее муж ФИО11 Ответчик был у них в гостях, общее хозяйство с ними не вел, по просьбе мамы (истца) немного помог с огородными работами. В сентябре 2023 года ответчик уехал в <адрес> и по сегодняшний день находится там. Просит удовлетворить требования истца.

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до судебного заседания направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что является супругом истца. Жилой дом приобретен ими в период брака. Ответчик по указанному адресу постоянно никогда не проживал, а только приезжал в гости. Летом 2023 года истце прописала ответчика по его просьбе на время, после продажи им своей квартиры в <адрес>, так как регистрация ему была нужна для устройства на работу. Когда ответчик приезжал в дом, его селили на веранду, там стоит старая кровать и кухонный стол. С собой ответчик привез сумку со старыми вещами, которые хотел отдать второму сыну жены, рюкзак с рыболовными принадлежностями и палатку, и попросить мать (истца) чтобы они пока побыли у нас. С собой у ответчика был рюкзак с ноутбуком и личными вещами, которые потом увез с собой в Москву. Основные его вещи находятся (с его слов) на вещевом складе в Москве. Общее хозяйство в доме ответчик никогда не вел, только когда был в гостях, немного помогал с огородными работами. В сентябре 2023 года ответчик уехал в Москву и по сегодняшний день находится там. Просит исковые требования удовлетворить

С согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, в порядке заочного судопроизводства

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, в том числе показания свидетеля, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-24).

Как следует их домовой книги квартиросъемщика в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика. Ранее ответчик имел в собственности жилое помещение в <адрес>, после его продажи зарегистрировался по спорному адресу, какое-то время проживал по спорному адресу, истец с супругом считали его гостем, рюкзак со своими вещами оставил на хранение в жилом доме, остальные личные вещи забрал с собой и с 19 сентября 2023 года выехал в Москву, не возвращался. Таким образом, отсутствие ответчика по месту регистрации носит длительный характер. Истцом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, добровольно прекратил пользование жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько