Решение № 2-2234/2021 2-2234/2021~М-1315/2021 М-1315/2021 от 5 июля 2021 г. по делу № 2-2234/2021

Дело № 2-2234/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2021 г.

ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Варлахине В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГСК № 42 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд к ГСК № 42 с требованиями о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указано, что является членом ГСК-42 и ему предоставлен гаражный бокс № 2, находящийся по адресу: <адрес> г.о Химки, ул. Академика Грушина, ГСК-42, площадью 21,1 кв.м.

В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет, в связи с чем просил суд признать право собственности на гаражный бокс № 2 общей площадью 21,1 кв.м в ГСК-42 по адресу: <адрес>, г.Химки, <адрес>, ГСК-42 (кадастровый <№ обезличен>).

Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчик ГСК-42 в судебное заседание явился в лице председателя, который иск поддержал.

Третье лицо Администрация г.о. Химки в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Разрешение строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенном земельном участке указанно в решении президиума Химкинского городского совета народных депутатов от <дата>. Отведен земельный участок площадью 1,4 га в районе ул. Репина в полосе отвода Московского отделения Октябрьской железной дороги под размещение гаражей на 360 мест, постановлением главы администрации от <дата>. постановлено провести выделение гаражей для автолюбителей согласно протоколу распределения, границ земельного участка, предоставленного ГСК-42, утверждены постановлением главы администрации от 13.04.1992.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГК является удовлетворение потребностей членов ГК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является членом ГСК-42 и имеет в пользовании гаражный бокс №2, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой от <дата>., выданной председателем правления ГСК.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно техническому паспорту помещения от <дата> гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 21,1кв.м, расположен в границах земельного участка, предоставленного Администрацией <адрес> для ГСК-42.

Из заключения специалиста № ДС-900 ЭКЦ ООО ЭКЦ «ЭКСПЕРТ» следует, что гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению. Выводы специалиста в заключении последовательны, непротиворечивы, мотивированы. Заключение принимается судом в основу решения.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещения гаражного кооператива земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT ФИО2 к ГСК № 42 о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс №2, расположенный по адресу <адрес>, <...> ГСК <№ обезличен>, помещение №2 с КН 50:10:0010201:953.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 13 июля 2021 г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-22

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>