Решение № 2-1951/2018 2-1951/2018~М-1739/2018 М-1739/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1951/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1951/2018 по иску ФИО1 к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской областио признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - О.С.Г. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ О.С.Г. принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Вступить в права наследования после смерти супруга истица не имеет возможности, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указан точный адрес садоводческого товарищества. Вместе с тем, участок в настоящее время расположен по адресу: <адрес> Истица открыто и добросовестно пользуется земельный участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, спора по границам участка не имеется.

В связи с этим истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мерою <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, в границах, согласно схеме расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ФИО2

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, СДНТ «У озера», третье лицо нотариус Пономаревского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются уведомления.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ЗК РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № О.С.Г. был предоставлен земельный участок № для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> га и Комитетом по земельной реформе <адрес> ему в ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Копией свидетельства подтверждается заключение брака ДД.ММ.ГГГГ между О.С.Г. и ФИО1 (до брака Скворцовой) В.В., о чем Новокуйбышевским гор. бюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ О.С.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Деминского сельсовета <адрес>.

При жизни О.С.Г. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Завещания на случай своей смерти О.С.Г. не оставил.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно данным архива и базе данных ЕИС нотариата наследственное дело после смерти О.С.Г. . умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса отсутствует.

Вместе с тем, в соответствии со свидетельством о праве наследства по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Пономаревского нотариального округа <адрес> ФИО5 (зарегистрировано в реестре за №), после смерти О.С.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ в права наследства к его имуществу вступила супруга - ФИО1, в том числе и на <данные изъяты> долю ввиду отказа в ее пользу дочери умершего - О.А.С. , и которое состояло из денежного вклада и компенсации к нему в сумме <данные изъяты> руб. по счету, из денежного вклада и компенсации к нему в сумме <данные изъяты> руб. по счету, компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. по счетам в дополнительном офисе № Самарского отделения № ОАО «Сбербанк России» (наследственное дело №).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти супруга О.С.Г. Однако спорный земельный участок в состав наследственной массы не был включен.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, в установленном законом порядке приняла наследство, иных лиц, оспаривающих ее право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ О.С.Г. подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям о ранее возникших правах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. содержится информация о предоставлении О.С.Г. земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, для коллективного садоводства, в собственность на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных суду документов следует, что ТСН «У озера» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела представлены: Устав товарищества, протокол общего собрания членов ТСН «У озера» об избрании председателя правления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению правления ТСН «У озера» за ФИО1 закреплен и находится в её владении и пользовании земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ТСН «У озера», описание местоположения земельного участка соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гр. ФИО1

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из схемы расположения границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных участков, не выявлено.

Дополнительно сообщено о расположении указанного земельного участка относительно справочного слоя «Лес», внесенного в ЕГРН по информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вх. №.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти О.С.Г. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с планом границ и каталогом координат земельного участка, выполненным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об адресе, площади и границах земельного участка кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 21 сентября 2018 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.