Решение № 2-3077/2018 2-3077/2018~М-3128/2018 М-3128/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-3077/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 13 ноября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

под председательством судьи Баранова Г.А.

при секретаре Бадиной Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах ..... ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая за себя и в интересах ..... ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о возложении обязанности, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 и ..... ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: ....., совместно с ними в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО5 В ..... ФИО5 обратился в Березниковский городской суд Пермского края с исковым заявлением о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 и ..... ФИО3, ФИО4 ..... вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В настоящее время ФИО5 поменял во входной двери замки и не пускает ФИО2 и ..... детей в спорную квартиру, двери не открывает, на звонки не отвечает. Истец и ее ..... дети лишены права пользоваться спорным жилым помещением, нести бремя содержания по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В спорном жилом помещении находятся вещи истца и ее детей. Истец просит обязать ФИО5 передать ключи и не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением, определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Истица ФИО2, действующая за себя и в интересах ..... ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направил в суд заявление, согласно которого дело просила рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя. Также направила в суд дополнительные пояснения, согласно которых указала, что ..... обратилась к участковому уполномоченному с просьбой об оказании содействия в проникновении в квартиру по адресу: ...... В связи с занятостью участкового выход на место не представился возможным, при этом, участковый уполномоченный по телефону обратился к ФИО6, являющейся представителем ответчика, которая пояснила, что проживает в данной квартире, является законной супругой ответчика, без решения суда пускать ФИО2 не намерена. Ключами, имеющимися у истца, входную дверь квартиры открыть не представляется возможным, поскольку ключ проворачивается в замке. Исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Направил в суд письменные возражения, в удовлетворении требований просил отказать. Согласно данных возражений, указал, что истец имеет ключи от спорного жилого помещения, с его стороны никаких препятствий в пользовании данным жилым помещением не чинится. В квартире необходимо проведение ремонта, в связи этим, по мнению ответчика, истица и не посещает квартиру. В отношении исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг указал, что необходимо выяснение мнения ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании. Ответчиком заключены соглашения об оплате задолженности за тепло и содержание жилья.

Представитель третьего лица - Администрации г. Березники в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащем образом, направил в суд заявление, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не высказал.

Представитель третьего лица – ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд письменные возражения, согласно которых указал, что, в связи с тем, что в спорном жилом помещении установлена газовая плита, которая является неделимой вещью, разделение лицевых счетов повлечет за собой грубое нарушение закона в области поставки газа для коммунально-бытовых нужд, а также норм ГК РФ, поскольку ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» будет лишено возможности приостановления поставки газа при нарушении договорных обязательств по оплате газа одного из членов семьи, тем самым понесет убытки. В удовлетворении данного требования просил отказать, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Также указал, что по состоянию на ..... задолженность за газоснабжение жилого помещения по адресу: ....., отсутствует.

Представители третьих лиц - АО «БСК», ООО «БВК», ООО «УК «Новинки», ПАО «Перэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащем образом.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время ФИО2 не может попасть в квартиру по адресу: ..... она лично выходила с ФИО2 по указанному адресу, при попытке открыть дверь – ключ проворачивался в замке. Полагает, что ответчик сменил замки во входной двери данного жилого помещения, умышленно не пускает туда ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГПК РФ, в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела №, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные Березниковским городским судом Пермского края при рассмотрении гражданского дела № и отраженные в решении от ....., не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела.

Березниковским городским судом Пермского края при рассмотрении гражданского дела № установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..... на основании обменного ордера от ..... № (дело №, л.д. 6).

В муниципальной квартире общей площадью 37,3 кв.м, расположенной по адресу: ....., зарегистрированы:

- ФИО5, ..... года рождения (отец) с ..... по н.в.,

- ФИО2, ..... года рождения (дочь ФИО5) с ..... по н.в.,

- ФИО4, ..... года рождения (сын ФИО2) с ..... по н.в.,

- ФИО3, ..... года рождения (дочь ФИО2) с ..... по н.в.,

что подтверждается справкой паспортиста ООО «Мира 52» (л.д. 9).

Согласно ч.1 ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу ч.5 ст.37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, права, свободы и законные интересы ....., не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

ФИО2 является законным представителем ..... детей ФИО3, ..... года рождения, ФИО4, ..... года рождения (л.д. 10,11).

В силу ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ФИО5, ФИО2 и ..... ФИО3, ФИО4 имеют равные права во владении и пользовании спорным жилым помещением.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч.4.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя нанимателя.

В силу ч.1.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Таким образом, действующим законодательством обязанность оплаты жилого помещения занимаемого по договору социального найма возложена на нанимателя и дееспособных членов семьи нанимателя.

В силу п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, суд учитывает, что стороны общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, между ними отсутствует соглашение об оплате коммунальных услуг, а действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги.

Доводы представителя третьего лица – ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о возможном нарушении прав данной ресурсоснабжающей организации не могут быть признаны обоснованными, поскольку, в настоящее время какая-либо задолженность по оплате за газ у нанимателя данного жилого помещения отсутствует. Гражданское законодательство исходит из принципа добросовестности поведения лиц, в связи с чем доводы о предполагаемом возможном нарушении прав ресурсоснабжающей организации отклоняются судом.

Кроме того, в соответствии с п.121 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.

Таким образом, действующее законодательство Российской Федерации прямо ограничивает возможность приостановления исполнителем предоставления коммунальной услуги в отношении потребителя, полностью выполняющим принятые на себя обязательства. С учетом этого, декларируемое намерение ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» приостановить поставку газа при нарушении договорных обязательств по оплате газа одним из членов семьи, не может быть признано судом законным и правомерным.

Определение порядка и размер участия нанимателей квартиры в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и за обслуживание жилфонда также не повлечет за собой нарушения прав ответчика, поскольку, как следует из искового заявления, истец сама просит определить данный размер в ? от общих расходов, что очевидно, по мнению суда, облегчает для ответчика бремя содержания жилого помещения. Наличие долговых обязательств по оплате за коммунальные услуги и за обслуживание жилфонда в отношении спорного жилого помещения не имеет правового значения для рассмотрения дела.

Устанавливая порядок и размер участия нанимателей квартиры в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и за обслуживание жилфонда, суд при отсутствии между нанимателями соглашения о порядке несения расходов по оплате данного вида коммунальной услуги, с учетом заявленных требований, считает правильным определить порядок и размер участия нанимателей в расходах по внесению платы за коммунальные услуги равными долями, исходя из количества зарегистрированных лиц, находя такой порядок не противоречащим нормам действующего законодательства, а именно - ФИО2, с учетом ..... детей ФИО3, ФИО4, - в размере ?, ФИО5 в размере 1/4.

Решение суда в данном случае будет также являться основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения Березниковским городским судом Пермского края при гражданского дела № установлено, что ФИО2 не утратила интерес к спорному жилому помещению, что отражено в решении суда.

Как следует из искового заявления, пояснений свидетеля, в настоящее время доступ ФИО2 и ее ..... детей в жилое помещение, расположенное по адресу: ..... ограничен ответчиком, ключи, имеющиеся у ФИО2, не подходят для открывания дверей данного жилого помещений. Таким образом, право истца и ее ..... детей на жилище, гарантированное ст.40 Конституции РФ, нарушено.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истец и ..... дети лишены права владения и пользования спорным жилым помещением, нести бремя содержания по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Суд приходит к выводу, что требования о возложении на ответчика обязанности передать ключи от спорного жилого помещения и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей за себя и в интересах ..... ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Обязать ФИО5 передать ФИО2 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: ....., не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, жилого помещения по адресу: ....., ФИО2, с учетом ..... детей ФИО3, ФИО4, - в размере ?, ФИО5 в размере 1/4.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья Г.А.Баранов