Решение № 2-432/2025 2-432/2025~М-425/2025 М-425/2025 от 10 сентября 2025 г. по делу № 2-432/2025

№ помещения на поэтажном плане

Наименование

Площадь, кв.м.

1 этаж

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд с отдельным входом, индивидуальной системой отопления, другими инженерно-техническими коммуникациями, в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- здание (принадлежащее ФИО1), адрес объекта: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером №, наименование: дом блокированной застройки, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, материал стен – смешанные: деревянные, силикатные блоки, год постройки 1917, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений:

№ помещения на поэтажном плане

Наименование помещения

Площадь помещения, кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд с отдельным входом, индивидуальной системой отопления, другими инженерно-техническими коммуникациями, в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровым инженером была проведена подготовка технических планов в связи с созданием зданий, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с действующими на тот момент требованиями.

В ходе подготовки технического плана были внесены сведения о координатах поворотных точек контура зданий, определенные методом спутниковых измерений.

На основании Декларации внесены сведения о материале стен, годе завершения строительства.

Площадь жилого дома блокированных застроек определена в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. П/0393 (п. 10.3. В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа).

При подсчете общей площади здания с кадастровым номером № произошли расхождения между площадью здания при образовании (<данные изъяты> кв.м) и площадью с кадастром недвижимости (<данные изъяты> кв.м). Разница в площади составляет <данные изъяты> кв.м.

Первичная инвентаризация оспариваемого жилого дома проводилась 21 декабря 1994 года Веневским отделением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

В поэтажном плане с учетом вспомогательного помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, вспомогательное помещение <данные изъяты> кв.м.

Технико-экономические показатели по объекту изменились в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству.

В результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству объекта были изменены его внешние параметры (конфигурация) и общая площадь за счет:

В образованном здании, принадлежащем ФИО2:

- снос пристройки лит. а (технический паспорт).

- демонтаж перегородок в помещениях № (технический паспорт) и возведения новых перегородок помещения № (технический план).

- строительство двухэтажной пристройки размером 6,8 х 6 м (технический план). На первом этаже пристройки расположены помещения № На цокольном этаже пристройки расположены помещения № (технический план).

- в результате работ по переоборудованию в помещения пристройки на первом и цокольном этажах подведены необходимые инженерные сети.

В образованном здании, принадлежащем ФИО1:

- снос пристройки лит. <данные изъяты> (технический паспорт).

- демонтаж перегородок в помещениях № и возведения новых перегородок помещения № (технический план)

- строительство двухэтажной пристройки. На первом этаже пристройки расположены помещения №. На цокольном этаже пристройки расположены помещения №. (технический план)

- демонтаж пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> (технический паспорт) и возведение пристройки с помещениями на № этаже (помещения №) и помещением № на цокольном этаже (технический план).

- в результате работ по переоборудованию в помещения пристройки на первом и цокольном этажах подведены необходимые инженерные сети

Архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции, перепланировке и переустройстве домов блокированной застройки, соответствуют требования действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Установлено, что объекты исследования после проведенной реконструкции, перепланировки и переустройства не затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Установлено, что угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании объектов исследования после проведенной реконструкции, перепланировки и переустройства не имеется.

Состояние образованных зданий – работоспособное. Дефектов и повреждений, влекущих за собой разрушение конструкций, а также влияющих на возможность безопасной эксплуатации зданий не выявлено.

Реконструированные, перепланированные и переустроенные объекты соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях».

В соответствии с представленным техническим заключением о соответствии объекта капитального строительства требованиям законодательства РФ в связи с проведением работ по реконструкции, перепланировке и переустройству, возможности сохранения объекта в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде, соответствие объекта понятию «дом блокированной застройки», выполненном ООО «Геодизайн», объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению при существующих нагрузках, обеспечивает безаварийную эксплуатацию в течение нормативного срока, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Требования технического плана: форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, форма декларации, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к подготовке плана этажа, части этажа здания или сооружения, плана здания или сооружения, плана части здания или сооружения, а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения или машино-места устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений и машино-мест в здании, сооружении. В случае, если в соответствии с проектной документацией в здании, сооружении расположены помещения вспомогательного использования, соответствующая информация включается в технический план помещения. При этом технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности планы здания, сооружения, описаны в пункте 13,14 статьи 24 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Просят суд сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м; произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; выделить в натуре ФИО2 в счет принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, материал стен – смешанные: деревянные, бетоноблоки, пеноблоки, год постройки 1917, адрес объекта: <адрес>, состоящий из помещений: <данные изъяты> этаж: 1 – пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 –кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 5 –балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 6 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – туалета площадью <данные изъяты> кв.м, 9 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 10 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 11- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – мастерской площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – душевой площадью <данные изъяты> кв.м, 3- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м; выделить в натуре ФИО1 в счет принадлежащей ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, материал стен – смешанные: деревянные, силикатные блоки, год постройки 1917, адрес объекта: <адрес>, состоящий из помещений: 1 этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – гардеробной площадью <данные изъяты> кв.м, 6 – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7,9 – коридоров площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, 3 – кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – коридора площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, адрес объекта: <адрес>, материал стен – смешанные: деревянные, бетоноблоки, пеноблоки, год постройки 1917, состоящий из помещений: 1 этаж: 1 – пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 –кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 5 –балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 6 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – туалета площадью <данные изъяты> кв.м, 9 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 10 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 11- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – мастерской площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – душевой площадью <данные изъяты> кв.м, 3- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м, в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

признать за ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, материал стен – смешанные: деревянные, силикатные блоки, год постройки 1917, адрес объекта: <адрес>, состоящий из помещений: 1 этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – гардеробной площадью <данные изъяты>3 кв.м, 6 – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7,9 – коридора площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, 3 – кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – коридора площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м., в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/3 и 2/3 доле в праве каждому принадлежит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ФИО3, временно исполняющей обязанности нотариуса Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 от 16 апреля 2019 года по реестру за №, договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом Веневского района Тульской области ФИО4 от 21 марта 2000 года, реестровый номер №, свидетельством о государственной регистрации права от 19 апреля 2000 года №, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом Веневского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО4 от 2 августа 2013 года, реестровый номер №

В результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству объекта были изменены его внешние параметры (конфигурация) и общая площадь за счет:

В образованном здании, принадлежащем ФИО2:

- снесена пристройка лит. а (технический паспорт).

- произведен демонтаж перегородок в помещениях № (технический паспорт) и возведение новых перегородок помещения № (технический план).

- построена двухэтажная пристройка размером 6,8 х 6 м (технический план). На первом этаже пристройки расположены помещения №. На цокольном этаже пристройки расположены помещения № (технический план).

- в результате работ по переоборудованию в помещения пристройки на первом и цокольном этажах подведены необходимые инженерные сети.

В образованном здании, принадлежащем ФИО1:

- снесена пристройка <данные изъяты> (технический паспорт).

- произведен демонтаж перегородок в помещениях № и возведены новые перегородки помещения № (технический план).

- построена двухэтажная пристройка. На первом этаже пристройки расположены помещения № На цокольном этаже пристройки расположено помещение № (технический план).

- произведен демонтаж пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> (технический паспорт) и возведена пристройка с помещениями на 1 этаже (помещения №) и помещением № на цокольном этаже (технический план).

- в результате работ по переоборудованию в помещения пристройки на первом и цокольном этажах подведены необходимые инженерные сети.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде, а не на пристройку к первоначальному объекту недвижимости.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 своими силами и на собственные денежные средства произвели перепланировку, переустройство и реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: снесена пристройка <данные изъяты> (технический паспорт); произведен демонтаж перегородок в помещениях № (технический паспорт) и возведение новых перегородок помещения № (технический план); построена двухэтажная пристройка размером 6,8 х 6 м (технический план); на первом этаже пристройки расположены помещения №; на цокольном этаже пристройки расположены помещения № (технический план); в результате работ по переоборудованию в помещения пристройки на первом и цокольном этажах подведены необходимые инженерные сети; снесена пристройка <данные изъяты> (технический паспорт); произведен демонтаж перегородок в помещениях № и возведены новые перегородки помещения № (технический план); построена двухэтажная пристройка; на первом этаже пристройки расположены помещения №; на цокольном этаже пристройки расположено помещение № (технический план); произведен демонтаж пристроек <данные изъяты> и <данные изъяты> (технический паспорт) и возведена пристройка с помещениями на 1 этаже (помещения №) и помещением № на цокольном этаже (технический план); в результате работ по переоборудованию в помещения пристройки на первом и цокольном этажах подведены необходимые инженерные сети.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из технических заключений ООО «Геодизайн», архитектурно-строительные, объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при реконструкции, перепланировке и переустройстве домов блокированной застройки, соответствуют требования действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации. Установлено, что объекты исследования после проведенной реконструкции, перепланировки и переустройства не затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Установлено, что угрозы жизни и здоровью граждан при эксплуатации и пользовании объектов исследования после проведенной реконструкции, перепланировки и переустройства не имеется.

Состояние образованных зданий – работоспособное. Дефектов и повреждений, влекущих за собой разрушение конструкций, а также влияющих на возможность безопасной эксплуатации зданий не выявлено.

Реконструированные, перепланированные и переустроенные объекты соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях».

Оснований не доверять указанным заключениям у суда не имеется, так как изложенные в них выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, заключения даны лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства и имеющими соответствующее образование, а поэтому суд считает их соответствующими требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, был подвергнут реконструкции, перепланировке и переустройству жилой дом, который находится в пользовании истцов; жилой дом расположен на земельных участках с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, реконструкция жилого дома произведена ФИО2, ФИО1 на земельных участках, которые находятся в их собственности; указанное строение соответствует требованиям СНиП, не представляет угрозу для жизни и безопасности людей, не нарушает права третьих лиц, истцы предпринимали надлежащие меры к ее легализации.

При таких обстоятельствах и с учетом приведенных выше норм материального права суд полагает возможным сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Разрешая требования истцов о разделе спорного жилого дома в натуре, признании права собственности на блоки жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 (ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Согласно пп. "а" п. 6 и п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом (с последующими изменениями и дополнениями)» выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственности истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права собственности на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом.

Данные обстоятельства подтверждаются техническими планами на указанный выше объект недвижимости по состоянию от 3 июня 2025 года и 4 июня 2025 года.

В результате выполнения кадастровых работ связи с образованием двух объектов недвижимости, в результате раздела здания, ООО "Геодизайн" подготовлены технические планы зданий, где отразились характеристики образованных объектов недвижимости - дома блокированной застройки:

- здание (принадлежащее ФИО2), адрес объекта: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером №, наименование: дом блокированной застройки, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты> в том числе подземных: <данные изъяты>, материал стен – смешанные: деревянные, бетоноблоки, пеноблоки, год постройки 1917, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений:

№ помещения на поэтажном плане

Наименование

Площадь, кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд с отдельным входом, индивидуальной системой отопления, другими инженерно-техническими коммуникациями, в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- здание (принадлежащее ФИО1), адрес объекта: <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером №, наименование: дом блокированной застройки, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты> материал стен – смешанные: деревянные, силикатные блоки, год постройки 1917, площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из помещений:

№ помещения на поэтажном плане

Наименование помещения

Площадь помещения, кв.м.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд с отдельным входом, индивидуальной системой отопления, другими инженерно-техническими коммуникациями, в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кадастровым инженером была проведена подготовка технических планов в связи с созданием зданий, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с действующими на тот момент требованиями.

В ходе подготовки технического плана были внесены сведения о координатах поворотных точек контура зданий, определенные методом спутниковых измерений.

На основании Декларации внесены сведения о материале стен, годе завершения строительства.

Площадь жилого дома блокированных застроек определена в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. П/0393 (п. 10.3. В площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, внутренних перегородок и стен, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа).

При подсчете общей площади здания с кадастровым номером № произошли расхождения между площадью здания при образовании (<данные изъяты> кв.м) и площадью с кадастром недвижимости (<данные изъяты> кв.м). Разница в площади составляет <данные изъяты> кв.м.

Первичная инвентаризация спорного жилого дома проводилась 21 декабря 1994 года Веневским отделением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

В поэтажном плане с учетом вспомогательного помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м, вспомогательное помещение <данные изъяты> кв.м.

Технико-экономические показатели по объекту изменились в результате произведенных работ по реконструкции, перепланировке и переустройству.

Из технических планов на указанные объекты недвижимости усматривается, что находящиеся в пользовании ФИО2 и ФИО1 помещения изолированы друг от друга, имеют свой обособленный вход и необходимый состав жилых помещений, а также оснащены соответствующими инженерными системами и санитарно-техническим оборудованием.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Судом установлено, что реальный раздел домовладения № по <адрес> возможен без соразмерного ущерба его хозяйственному назначению.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом между ФИО2 и ФИО1, суд считает возможным выделить ФИО2 в счет принадлежащей ей 1/3 доли в праве на жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из помещений, указанных в экспликации ООО «Геодизайн», а ФИО1 выделить в собственность в счет принадлежащей ему 2/3 доли жилой дом – блок жилого дома блокированной застройки № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из помещений, указанных в экспликации ООО «Геодизайн», признав за истцами право собственности на указанные объекты недвижимости.

Право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при разделе жилого дома в натуре подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде, разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на дома блокированной застройки удовлетворить.

Сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО2 в счет принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты> материал стен – смешанные: деревянные, бетоноблоки, пеноблоки, год постройки 1917, адрес объекта: <адрес>, состоящий из помещений: 1 этаж: 1 – пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 –кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 5 –балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 6 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – туалета площадью <данные изъяты> кв.м, 9 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 10 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 11- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – мастерской площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – душевой площадью <данные изъяты> кв.м, 3- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в натуре ФИО1 в счет принадлежащей ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, материал стен – смешанные: деревянные, силикатные блоки, год постройки 1917, адрес объекта: <адрес>, состоящий из помещений: 1 этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – гардеробной площадью <данные изъяты> кв.м, 6 – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7,9 – коридоров площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, 3 – кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – коридора площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, площадью 327,6 кв.м, адрес объекта: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, материал стен – смешанные: деревянные, бетоноблоки, пеноблоки, год постройки 1917, состоящий из помещений: 1 этаж: 1 – пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 –кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 5 –балкона площадью <данные изъяты> кв.м, 6 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – туалета площадью <данные изъяты> кв.м, 9 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 10 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 11- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – мастерской площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – душевой площадью <данные изъяты> кв.м, 3- жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м, в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки, площадью <данные изъяты> кв.м, назначение: жилой дом, количество этажей: <данные изъяты>, в том числе подземных: <данные изъяты>, материал стен – смешанные: деревянные, силикатные блоки, год постройки 1917, адрес объекта: <адрес>, состоящий из помещений: 1 этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, 3 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 4 - жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 5 – гардеробной площадью <данные изъяты> кв.м, 6 – жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, 7,9 – коридора площадью <данные изъяты> кв.м, 8 – ванной площадью <данные изъяты> кв.м, цокольный этаж: 1 – тамбура площадью <данные изъяты> кв.м, 2 – подвала площадью <данные изъяты> кв.м, 3 – кухни площадью <данные изъяты> кв.м, 4 – коридора площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе под межкомнатными перегородками, ступенями в уровне этажа площадью <данные изъяты> кв.м., в характерных точках контура объекта недвижимости:

Тип контура

Номера характерных точек контура

Координаты, м

X
Координаты, м

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года.