Решение № 2-2243/2017 2-2243/2017~М-1969/2017 М-1969/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-2243/2017

Гражданское дело № 2-2243/2017 г.


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 г. г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области:

в составе председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре Черноусовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Липецкой области к ФИО1, ФИО2, о признании недействительным решения, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

Госжилинспекция Липецкой области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что истцом проведена внеплановая проверка по вопросу принятия решения собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> о распределении объема коммунальных услуг, в ходе которой получена копия протокола общего собрания собственников помещений <адрес> от 05.06.2017 г. Согласно протоколу от 05.06.2017 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственники помещений многоквартирного <адрес> общим собранием дома приняты решения о проведении диагностирования ВДГО МКД; о поручении ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» заключение договора на проведение работ по диагностированию ВДГО; согласована стоимость проведения работ по диагностированию ВДГО МКД; по оплате стоимости проведения работ по диагностированию ВДГО ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» с рассрочкой на 6 месяцев. В соответствии с протоколом от 05.06.2017 г. председателем (инициатором) собрания являлась ФИО1 (собственник <адрес>), секретарем собрания - ФИО2 (собственник <адрес>). Из пояснений ответчиков и других сособственников указанного дома следует, что совместного собрания собственников многоквартирного дома не проводилось, собственники за принятие решения собрания не голосовали, протокол от 05.06.2017 г. поддельный. Других документов по собранию не представлено. Истец просил признать недействительным указное решение общего собрания и протокол общего собрания.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, суду показала, что участия в собрании не принимала, протокол не подписывала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица «Грязинское РСУ по обслуживанию жилфонда» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Суду представлен протоколу от 05.06.2017 г. внеочередного общего собрания собственников, проведенного в форме заочного голосования, собственников помещений многоквартирного <адрес>, на котором приняты решения о проведении диагностирования ВДГО МКД; о поручении ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» заключение договора на проведение работ по диагностированию ВДГО; согласована стоимость проведения работ по диагностированию ВДГО МКД; по оплате стоимости проведения работ по диагностированию ВДГО ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» с рассрочкой на 6 месяцев.

Согласно протоколу от 05.06.2017 г. председателем (инициатором) собрания являлась ФИО1 (собственник <адрес>), секретарем собрания - ФИО2(собственник <адрес>).

Из пояснениях ФИО1 следует, что подпись в протоколе и в решении общего собрания от 05.06.2017 г. не принадлежит ей.

В силу п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (ч. 1); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2) (ч. 4).

Поскольку общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 05.06.2017 г. не проводилось, а протокол общего собрания от 05.06.2017 г. лицами, указанными в нем в качестве председателя и секретаря, не подписывался, то решение общего собрания, в силу ч.ч. 1 и 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ является недействительным.

В силу ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Госжилинспекция имеет право на обращение в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников жилья.

О пропуске предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ срока обжалования решения общего собрания ответчики не заявляли, поэтому в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ он применению не подлежит.

Ответчик ФИО1 иск признала.

Исходя из положения ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учётом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно сделано добровольно и без принуждения, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет иск.

В силу п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 05.06.2017 г.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья В.Г.Смагина

Мотивированное решение

изготовлено 04.12.2017 года.