Решение № 2-4698/2020 2-4698/2020~М-4377/2020 М-4377/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-4698/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление мотивировано тем, что л тем, что в 1995 г. мать заявителя ФИО2 приобрела данный земельный участок с расположенным на нем жилым домом у ФИО3, что подтверждается распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ Заявитель проживает в указанном жилом доме с 2006 года. Данный факт установлен решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Также факт проживания по указанному адресу подтверждается справкой ГАУЗ «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО1 обслуживается в указной поликлинике с 2008 года, сын заявителя также находится на диспансерном учете в поликлинике № с 2008 года.

В 2009 г. АО «Улан-Удэ Энерго» был выявлен факт внедоговорного потребления электроэнергии по вышеуказанному адресу, о чем был составлен акт. В настоящее время заявитель не имеет возможности зарегистрировать дом в собственность в установленном порядке, так как права на земельный участок не оформлены. Земельным участком она пользуется с 2006 года, самовольно земельный участок не захватывала, пользование земельным участком началось до 2010 г. В Комитете по управлению имуществом и землепользованию <адрес> ей было отказано в выделении земельного участка и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком с 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ Установление факта использования земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. В судебное заседание представитель КУИиЗ <адрес> ФИО4 по доверенности, не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, допросив явившегося свидетеля, суд находит заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 об обжаловании отказа в регистрации по месту жительства установлено, что ФИО1 с 2006 года проживает по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Также факт проживания по указанному адресу подтверждается справкой ГАУЗ «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой ФИО1 наблюдается и прикреплена к указанной поликлинике с 2008 года, сын заявителя ФИО5 также наблюдается в поликлинике № с 2008 года.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Улан-Удэ Энерго» был выявлен факт внедоговорного потребления электроэнергии по вышеуказанному адресу, о чем был составлен акт о бездоговорном потреблении электроэнергии.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что он является соседом, проживает по адресу: <адрес>2. ФИО1 с 2006 года постоянно проживает по адресу: <адрес> со своей семьей: с супругом и сыном. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку его показания, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведение на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Номогоева З.К.