Решение № 2-1122/2018 2-1122/2018 ~ М-895/2018 М-895/2018 от 25 июня 2018 г. по делу № 2-1122/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1122/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ году ее отцу ФИО2 был предоставлен на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 по закону являлись, его жена ФИО4 и его дочери - ФИО1 и ФИО5. Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело №. Вступить в наследство на земельный участок не смогли, так как не были найдены правоустанавливающие документы на землю.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО4. Наследниками на имущество, оставшееся после ФИО4 по закону являлись ее дочери - ФИО1 и ФИО5. Нотариусом ФИО6 было заведено наследственное дело №.

В течение установленного срока истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а именно земельного участка. Однако в течение 6-месячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с законом фактическим принятием наследства. В частности, в 2008 году она вступила во владение наследственным имуществом - дачным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет обязательства по содержанию земельного участка: оформила членскую книжку, участвует в собраниях членов, оплачивает необходимые взносы, ухаживает за земельным участком.

При обращении истицы в Управление Росреестра по Самарской области ею был получен кадастровый паспорт на земельный участок, согласно которому спорный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Однако, она не имеет возможности оформить спорный земельный участок во внесудебном порядке, так как срок вступления в наследство на земельный участок истек.

С учетом изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 и установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ изготовленным кадастровым инженером ООО «Межевики» ФИО7

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление при условии установления судом истца как наследника, установления судом факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований закрепления земельного участка за наследодателем и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3 ст. 6 ЗК РФ возражений в удовлетворении исковых требований не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель соответчика администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Представители третьих лиц СНТ «Зеленая роща» и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Привлеченная определением суда к участию в деле в качестве соответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив письменные отзывы ответчиков и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Новосемейкинского п/совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 0,06 га в <адрес>

Однако в свидетельстве другими чернилами написан номер, дата выдачи свидетельства.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>

Из письменного ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве Росреестра имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 годы в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО2.

Кроме того, согласно списков членов СНТ «Зеленая роща» ФИО2 указан правообладателем спорного земельного участка.

Согласно сведений из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> действительно предоставлялся на праве собственности ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела, представленного нотариусом ФИО6 № следует то, что наследниками после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: жена - ФИО4, дочь ФИО5 и дочь ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 и ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры (л.д.104).

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО2 наследниками, принявшими наследство являлись его жена ФИО4 и дочери ФИО1 и ФИО5

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из копии наследственного дела, представленного нотариусом ФИО6 № следует то, что наследниками после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: дочь ФИО1 и дочь ФИО5, которым ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д.77).

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, установлено, что после смерти ФИО4 наследниками принявшими наследство являлись ФИО1 и ФИО5.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части признании права собственности на 1/2 долю земельный участок в порядке наследования, поскольку установлена принадлежность земельного участка наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцом и ответчиком ФИО5

В удовлетворении требования в части установления границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 3, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым отказать, посколькув силу ст.ст. 14, 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и необходимых для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Одним из документов, представляемых заявителем для осуществления государственного кадастрового учета, является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 8, 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер.

В судебном заседании истица не отрицала, что по результатам кадастровых работ, заказчиком которых она являлась, обращения в орган кадастрового учета не последовало.

Таким образом, по существу орган кадастрового учета не отказывал истцу в осуществлении кадастрового учета в части установления границ уточняемого земельного участкаскадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца об установлении границ земельного участка не подлежащими удовлетворению.

При этом суд разъясняет истцу, что он не лишен возможности обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка- удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.А.Ключникова