Решение № 2-556/2017 2-556/2017~М-589/2017 М-589/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-556/2017

Дело № 2-556/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2017 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Каплуновой Ю.Б., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Поспелихинскрого Центрального сельсовета Поспелихинского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским заводом ЖБИ и ФИО1 был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру в <адрес>, семье, состоящей из 4 человек. Договор был зарегистрирован органом местного самоуправления в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При обращении за оформлением наследственных прав выяснилось, что договор о передаче жилья в собственность не соответствует требованиям гражданского законодательства к сделке с недвижимостью: в тексте договора не указаны поименно все участники сделки, не указан вид собственности, не определен размер долей в праве общей собственности, отсутствуют подписи участников приватизации под текстом договора. Внести изменения или дополнения в исполненный договор невозможно. Кроме того, передающая сторона в настоящее время не существует, один из участников сделки умер.

Истцы просили признать право общей долевой собственности: за ФИО2 – на <данные изъяты> долю, за ФИО4 – на <данные изъяты> долю, за ФИО3 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 79,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским заводом ЖБИ и ФИО8 был заключен договор о передаче жилья в собственность на квартиру в <адрес>, семье, состоящей из 4 человек. Договор был зарегистрирован органом местного самоуправления в БТИ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО1 по адресу: <адрес>. Количество членов семьи четверо человек: ФИО1, ФИО2-жена, ФИО4- сын, ФИО3- сын. Наследство после умершего супруга приняла ФИО2, оформить наследство у нотариуса не представилось возможным из-за недочетов в правоустанавливающем документе. ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Постановлением Администрации Поспелиинского Центрального сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ старый почтовый адрес: <адрес> аннулирован и квартире присвоен почтовый адрес: <адрес> Спорная квартира имеет общую площадь 79,7 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость квартиры составляет 1118 838, 16 руб.

Квартира расположена на земельном участке общей площадью 500 кв.м., принадлежащем ФИО2 на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края, права зарегистрированы в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд установил, что какие-либо споры по поводу прав на спорное недвижимое имущество, а также запреты, ограничения, обременения отсутствуют.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности: за ФИО2 – на <данные изъяты> долю, за ФИО4 – на <данные изъяты> долю, за ФИО3 – на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру общей площадью 79,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 28 декабря 2017 года.

Судья Г.П. Тарахова