Решение № 2-3785/2025 2-3785/2025~М-3365/2025 М-3365/2025 от 28 декабря 2025 г. по делу № 2-3785/2025

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «№», Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Гаражно-строительному кооперативу «№», Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что решением общего собрания членов № года истец был принят в члены кооператива.

Согласно данному решению члены кооператива №» осуществляют строительство гаражей за свой счет самостоятельно, по окончанию строительства гаражи оформляются в собственность каждого члена кооператива в регистрирующем органе.

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» гаражному кооперативу «Обь» дополнительно доотведен земельный участок № га за счет свободной городской территории для строительства индивидуальных гаражей.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на пользование земельным участком», ГСК №» предоставлен земельный участок площадью № га в общее совместное пользование, расположенный в 90 квартале между <адрес>, в том числе из земель: общего пользования № га; земли занятые индивидуальными гаражами № га; земли занятые собственниками земельных участков № га с кадастровым планом территории № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из решения общего собрания членов гаражно-строительного кооператива, выданной председателем ГСК №», ФИО1 выделено место (земельный участок) под строительство гаража (ряд № бокс №), на котором ФИО1 в № году своими силами и за свой счет построил гараж на отведенном ему земельном участке, расположенном в ряду индивидуальных гаражей <адрес>, №», ряд № бокс №. Согласно справке, ФИО1 не имеет задолженность по членским взносам и иным платежам.

В связи с чем, истец просит признать право собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчиков Администрации <адрес>, №», представитель третьего лица Департамента градостроительства и архитектуры Администрации <адрес>, не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражному кооперативу № отведен дополнительный земельный участок площадью № га за счет свободной городской территории для строительства индивидуальных гаражей по единому типовому проекту.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в общее совместное пользование гаражно-строительному кооперативу № земельный участок площадью № га, расположенный в № квартале города между <адрес>, в том числе: земли общего пользования № га, земли занятые индивидуальными гаражами № га, земли занятые собственниками земельных участков № га.

Гаражно-строительному кооперативу «Обь» предписано использовать земельный участок в соответствии с действующим законодательством и уставом ГСК «№»; производить строительство гаражей в соответствии с существующими правилами и нормами строительства.

Из выписки из решения общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «№» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 принят в члены ГСК «№», истцу выделен земельный участок № ряд № общей площадью № кв. метров для самостоятельного строительства гаража.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ правления ГСК № подтверждается, что ФИО1 является членом ГСК №», за ним закреплен земельный участок № ряд №. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет.

Согласно технического описания на здание - гараж, с местоположением: <адрес>, ГСК №, спорный объект недвижимого имущества имеет размеры по наружному обмеру №

Как следует из заключения вышеуказанный объект соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимости создан истцом на отведенном ГСК «№» для этих целей земельном участке, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ГСК «№ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 859 рублей, с Администрации <адрес> указанные расходы взысканы быть не могут, поскольку орган местного самоуправления имущественные права истца не нарушал.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: №, <адрес>, №

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, оставить без удовлетворения.

Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «№» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 859 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 29 декабря 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов