Решение № 2-4057/2017 2-4057/2017~М-2815/2017 М-2815/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-4057/2017

Дело № 2-4057/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 27 апреля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области

в составе судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Переезд-2» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Переезд-2» (далее – ГСК «Переезд-2») о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя следующими обстоятельствами. Истец является членом ГСК «Переезд-2» с 10.02.1997, полностью оплатил паевые взносы за гаражный бокс №. Просил признать за собой право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 23,6 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Переезд-2» в судебном заседании не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительное предмета спора, Администрации города Вологды и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в суд отзывы, в которых ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, с учётом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные по нему доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Постановлением Администрации города Вологды от 09.12.1994 № зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Переезд-2» и ему предоставлен в аренду на два года земельный участок по улице <адрес> площадью 983 кв.м. для строительства гаражных боксов.

В списке членов ГСК «Переезд-2» значится ФИО1.

В соответствии с актом о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию от 15.03.2000 гаражные боксы ГСК «Переезд-2» приняты в эксплуатацию.

Постановлением Главы города Вологды от 16.05.2001 № договор аренды земельного участка площадью 983 кв.м. по <адрес>, заключённый на основании Постановления Администрации города Вологды от 09.12.1994 № с ГСК «Переезд-2» для строительства гаражных боксов, постановлено считать расторгнутым; ГСК «Переезд-2» предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок с кадастровым номером № площадью 944 кв.м. по <адрес> для эксплуатации и обслуживания индивидуальных гаражей.

Согласно кадастровому паспорту помещения от 19.10.2015 гаражный бокс № площадью 23,6 кв.м. расположен по адресу: <адрес> и имеет кадастровый номер № и расположен в здании с кадастровым номером №.

Справкой председателя ГСК «Переезд-2» от 13.02.2016 и членской книжкой подтверждается, что ФИО1 с 10.02.1997 является членом ГСК «Переезд-2» и имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью. Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №

С 1997 года истец открыто владеет гаражным боксом, который поставлен на кадастровый учёт, использует его по целевому назначению, поддерживает его в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт помещения, следит за его сохранностью.

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Переезд-2» для строительства индивидуальных гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом с 1997 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Переезд-2», а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью 23,6 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Бахарева

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.05.2017.