Решение № 3А-1035/2024 3А-86/2025 3А-86/2025(3А-1035/2024;)~М-768/2024 М-768/2024 от 21 апреля 2025 г. по делу № 3А-1035/2024

Мотивированное
решение изготовлено 22 апреля 2025 года

УИД 66OS0000-01-2024-000946-32

№3а-86/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург

15 апреля 2025 года

Свердловский областной суд в составе:

председательствующего судьи Жейновой С.И.,

при секретаре Буглак А.С.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный горный университет» об установлении архивной кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Уральский государственный горный университет» (далее – ФГБОУ ВО «УГГУ», административный истец) обратилось в суд с вышеуказанным административным иском, в обоснование требований указав, что на праве постоянного (бессрочного) пользования ему принадлежат:

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (далее – земельные участки).

Ссылаясь на нарушение своих прав как плательщика земельного налога, административный истец просит установить архивную кадастровую стоимость земельных участков в размере, равной их рыночной стоимости, по состоянию на 1января 2020года на основании отчета общества с ограниченной ответственность «Консалтинг Групп» (далее – ООО «Консалтинг Групп») от 8ноября 2024 года №831-24/З-2 в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 39817 000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 50367000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 31345000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 87447000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 59440000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 37755000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 4937000 руб.

В досудебном порядке ФГБОУ ВО «УГГУ с основанным на отчете заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Свердловской области не обращалось.

Представителем административного ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области ФИО2 заявлены письменные возражения об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№> по состоянию на 1января 2020 года на основании вышеуказанного отчета. Возражений относительно установления кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> по состоянию на 1 января 2020 года на основании указанного выше отчета не заявлено.

12 февраля 2025 года для определения действительной рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№><№>, <№> назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Ком» (далее – ООО «Эксперт-Ком») ( / / )3

Представитель административного истца ФИО1 в судебном заседании требования административного иска поддержала, просила удовлетворить с учетом результатов судебной экспертизы.

Представители административных ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки», заинтересованных лиц публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» в лице филиала публично-правовой компании «РОСКАДАСТР» (далее – ППК «РОСКАДАСТР») по Уральскому федеральному округу, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения неявившихся лиц о времени и месте рассмотрения дела, руководствуясь частью 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд определил рассмотреть административное дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя административного истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости регулируется главой 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Так, частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации определено, что с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В силу положений статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1). Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка (пункт 5).

Статьей 66 вышеназванного Кодекса определено, что кадастровая стоимость земельных участков устанавливается в результате государственной кадастровой оценки земель, проводимой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (пункт 2).

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (часть 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ).

В пункте 2 части 1 статьи 3 Закона № 237-ФЗ установлено понятие, согласно которому кадастровой стоимостью объекта недвижимости является полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Законом № 237-ФЗ и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Во исполнение части 3 статьи 24 Закона № 237-ФЗ Правительством Свердловской области было издано постановление от 30 ноября 2017 года № 884-ПП, которым датой перехода к проведению государственной кадастровой оценки на территории Свердловской области в соответствии с Законом № 237-ФЗ установлено 1 января 2018 года.

Поскольку Правительством Свердловской области не было принято решение о переходе к применению положений статьи 22.1 Закона № 237-ФЗ ранее 1 января 2026 года, то согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» рассмотрение заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, полученных в соответствии с Законом № 237-ФЗ, осуществляется в соответствии со статьей 22 Закона № 237-ФЗ, в силу которой названные результаты могут быть оспорены в комиссии, созданной уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость (части 1, 2, 3, 7 статьи 22 Закона № 237-ФЗ).

Частью 4 статьи 6 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Закона № 237-ФЗ, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Согласно части первой статьи 12 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Как следует из материалов дела, с 24 мая 2005 года ФГБОУ ВО «УГГУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежат:

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 48-49);

- земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 46-47).

Кроме того, с 8 февраля 2007 года ФГБОУ ВО «УГГУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 42-43).

Также с 28 сентября 2009 года ФГБОУ ВО «УГГУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит: земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 50-51);

С 24 июля 2007 года ФГБОУ ВО «УГГУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 54-55).

С 6 мая 2010 года ФГБОУ ВО «УГГУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 44-45).

Кроме того, с 13 октября 2010 года ФГБОУ ВО «УГГУ» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 52-53).

Оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков определена на основании приказа Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 14 октября 2020 года №3333 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области» и по состоянию на 1января 2020 года составила в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 144480701,26 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 188042376,08 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 120730657,85 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 145194016 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 93594 564 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 78405596,29 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 12843755,42 руб.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№> внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) – 30 ноября 2020года.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <№> внесены в ЕГРН – 23 декабря 2020 года.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <№> внесены в ЕГРН – 7 декабря 2020 года.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <№> внесены в ЕГРН – 25 ноября 2020 года.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <№> внесены в ЕГРН – 8 декабря 2020 года.

Дата начала применения кадастровой стоимости - 1 января 2021года.

Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21 ноября 2022 года № 5500 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Свердловской области» по состоянию на 1января 2022 года утверждена новая кадастровая стоимость в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 136176851,79 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 168190396,92 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 106103332,85 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 175979924,47 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 123523262,5 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 73218167,06 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 9415088,43 руб.

Сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 136176851,79 руб. внесены в ЕГРН – 24января 2023 года.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№> в размере 168190396,92 руб., <№> в размере 175979924,47 руб., <№> в размере 123523262,5 руб. внесены в ЕГРН – 11 января 2023года.

Сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№> в размере 106103332,85 руб., <№> в размере 73218167,06 руб., <№> в размере 9415088,43 руб. внесены в ЕГРН – 3января 2023 года.

Дата начала применения кадастровой стоимости - 1 января 2023 года.

3 сентября 2024 года в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> по состоянию на 1 января 2022 года в размере 73850 00 руб., 86210000 руб. соответственно, установленной решением Свердловского областного суда от 15 июля 2024 года, производство №3а-597/2024, дата начала применения – 1января 2023 года.

Таким образом, оспариваемые результаты определения кадастровой стоимости в отношении земельных участков на момент рассмотрения дела являются архивными.

В абзаце 2 пункта 14 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством.

Таким образом, административный истец, являясь пользователем земельных участков, за который налог рассчитывается из кадастровой стоимости, сохранил право на оспаривание кадастровой стоимости, ставшей архивной, но применяющейся до начала действия новой кадастровой стоимости, утвержденной приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 21 ноября 2022года № 5500, в связи с чем, суд считает возможным разрешить заявленные требования по существу.

Оспаривая кадастровую стоимость земельных участков, административный истец представил в суд отчет об оценке от 8ноября 2024 года №831-24/З-2, составленный оценщиком ООО «Консалтинг Групп», из которого следует, что рыночная стоимость по состоянию на 1 января 2020 года составляет в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 39817 000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 50367000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 31345000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 87447000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 59440000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 37755000 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 4937000 руб.

В связи с наличием у представителя административного ответчика Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области возражений относительно достоверности определенной оценщиком ООО «Консалтинг Групп» рыночной стоимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№> на дату их оценки, назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Эксперт-Ком» ( / / )3

Перед экспертом были поставлены вопросы: соответствует ли отчет ООО «Консалтинг Групп» от 8 ноября 2024 года №831-24/З-2 об определении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№>, требованиям федерального законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, а на случай несоответствия указанного отчета названным требованиям, дополнительных вопросов об определении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№> по состоянию на 1 января 2020года.

По заключению эксперта ООО «Эксперт-Ком» от 25 февраля 2025года (т. 4 л.д. 1-140) отчет ООО «Консалтинг Групп» от 8 ноября 2024 года №831-24/З-2 об определении рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№> не соответствует требованиям федерального законодательства Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

Рыночная стоимость по состоянию на 1января 2020года составляет в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 48794 000руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 60 765 000руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 39 014000руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 40 513000руб.;

- земельного участка с кадастровым номером <№> в размере 5 827000руб.

Суд, исследовав вышеуказанное заключение эксперта, сопоставив его содержание с материалами дела, приходит к выводу, что оно соответствует требованиям статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и отвечает требованиям относимости и допустимости, поскольку содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Основания для сомнения в правильности заключения и в беспристрастности и объективности эксперта отсутствуют.

Доказательств, опровергающих выводы эксперта, материалы дела не содержат, лицами, участвующими в деле не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№> по состоянию на 1января 2020 года подлежит определению в размере их рыночной стоимости по отчету ООО «Консалтинг Групп» от 8ноября 2024 года №831-24/З-2, а кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№> подлежит определению в размере их рыночной стоимости на основании заключения эксперта ООО «Эксперт-Ком» от 25 февраля 2025года.

В соответствии с требованиями части 3 статьи 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и положением пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости.

Если на момент принятия решения суда в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости, установленные в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, в резолютивной части решения должно содержаться указание на период действия определенной судом кадастровой стоимости.

При этом следует учитывать, что вопросы, касающиеся периодов применения кадастровой стоимости, не рассматриваются и не разрешаются судом при рассмотрении дел по правилам главы 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Дата подачи заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (дата подачи административного иска в суд) – 9 декабря 2024года.

Пунктом 4 части 6 статьи 180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации предусмотрено, что резолютивная часть решения суда должна содержать указание на распределение судебных расходов, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 106 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, отнесены суммы, подлежащие выплате экспертам.

Согласно части 3 статьи 108 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу.

Из анализа приведенных норм процессуального права следует, что суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов, в том числе и понесенных в связи с назначением экспертизы при принятии решения.

Как следует материалов дела, в адрес Свердловского областного суда поступил счет от 11 марта 2025 года №133 на сумму 120000 руб. за оплату услуг эксперта ООО «Эксперт-Ком».

Проведение кадастровой оценки объектов недвижимости призвано подтвердить достоверность кадастровой стоимости, оценка которой должна быть не произвольной и обеспечивать соотносимость (приближенность), насколько это возможно, результатов определения кадастровой стоимости с существующими рыночными реалиями, но и не исключает вариативности оценок кадастровой стоимости, обусловленной объективными факторами, включая особенности применяемой методологии кадастровой оценки и возможности различной профессиональной интерпретации имеющихся экономических и иных значимых данных.

Соответственно, достоверность кадастровой стоимости объекта недвижимости предполагается в отношении результата ее определения, укладывающегося в разумный диапазон возможных значений, которые могут быть получены в рамках соблюдения законной процедуры кадастровой оценки на основе имеющейся информации об объекте недвижимости с учетом профессионального усмотрения.

Судебная экспертиза была назначена в отношении пяти земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№>, <№>.

Поскольку, разница между установленной по результатам массовой кадастровой оценки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: <№>, <№>, <№>, <№> существенно (более чем в 2 раза) превышает (является кратной) итоговую величину их рыночной стоимости, установленной судом в качестве кадастровой, это свидетельствует о повлекших нарушение прав административного истца ошибках, допущенных при формировании методики определения кадастровой стоимости в отношении данных земельных участков. В этой связи, с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>, <№> - Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в пользу ООО «Эксперт-Ком» подлежат взысканию судебные расходы по оплате экспертизы в размере 96000 руб. (120000 руб./5х4).

При этом определенная в порядке массовой оценки кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <№> несущественно (в 1,94 раза) превышает (не является кратной) итоговую величину его рыночной стоимости, установленную судом в качестве кадастровой, что не свидетельствует о повлекшей нарушение прав административного истца ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости в отношении данного земельного участка. Поэтому с ФГБОУ ВО «УГГУ» в пользу ООО «Эксперт-Ком» подлежат взысканию судебные расходы по оплате экспертизы в размере 24 000руб. (120000 руб./5х1).

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный горный университет» об установлении архивной кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости – удовлетворить.

Установить по состоянию на 1 января 2020 года архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> на период ее действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере его рыночной стоимости 48794 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2020 года архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> на период ее действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере его рыночной стоимости 60 765 000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2020 года архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> на период ее действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере его рыночной стоимости 39 014000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2020 года архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> на период ее действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере его рыночной стоимости 87447000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2020 года архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> на период ее действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере его рыночной стоимости 59440000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2020 года архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> на период ее действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере его рыночной стоимости 40 513000руб.

Установить по состоянию на 1 января 2020 года архивную кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером: <№> на период ее действия с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года в размере его рыночной стоимости 5 827000руб.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков считать 9 декабря 2024 года.

Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный горный университет» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Ком» судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 24000 руб.

Взыскать с Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксперт-Ком» судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере 96000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Свердловский областной суд.

Судья С.И. Жейнова