Решение № 2-3280/2018 2-3280/2018~М-2802/2018 М-2802/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-3280/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., с участием ФИО1, при секретаре Чудиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 .С. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО2, обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Оренбургской области. Согласно сведениям из ООО «УК «Центр-ЖКХ», в квартире значится зарегистрированным ФИО4, с которым ФИО5 состояла в зарегистрированном браке до ..., когда брак между супругами был прекращен. ФИО4 собственником квартиры не является, в квартире не проживает, личных вещей принадлежащих ответчику в доме не имеется. Место нахождения ФИО4 им не известно. В связи с тем, что возникла необходимость в продаже квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Определением Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 13.08.2018 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО6

Истцы ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – ФИО7, действующий на основании доверенностей от ... в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, на основаниях, изложенных в иске. Пояснил, что ответчик не является членами семьи истцов. Уже длительное время в данной квартире не проживает, сведения о его местонахождении отсутствуют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суде не известны. Как следует из справки о зарегистрированных лицах, ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире по адресу в ....

В связи с непроживанием ответчика по адресу регистрации, ему в порядке статьи 50 ГПК РФ назначен представитель.

Представитель ФИО4 адвокат Соболева И.А., действующая на основании ордера, иск ФИО8 и ФИО4 не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Выслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правоустанавливающих документов, ФИО5, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., где ФИО5 принадлежит 5/6 доли, ФИО2 1/6 доля.

Судом установлено, что в спорной квартире значатся зарегистрированными ФИО2 – с ..., ФИО4 – с ..., ФИО5 – с ..., ФИО6, ... (мать ФИО5), - с ..., что подтверждается справкой ООО «УК «Центр-ЖКХ» ... от ....

В судебном заседании свидетель Г пояснила, что ответчик в данной квартире не проживает долгое время, его местонахождение не известно, вещей его в квартире нет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик членом семьи не является, каких-либо договорных отношений о проживании в квартире между сторонами не существует, ответчик длительное время в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

Судом установлено, что препятствия в пользовании квартирой ответчиком не чинились, вернуться в квартиру для проживания он не пытался, обязанности по оплате коммунальных и иных платежей не исполняет.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истцов о том, что основания для сохранения за ответчиком права пользования квартирой отсутствуют. Требование истцов о признании ответчика утратившими право пользования квартирой является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку требования истцов удовлетворены, с ответчика в пользу ФИО5, уплатившей государственную пошлину в доход государства при подаче иска, надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО3 .С. к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО3 .С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья :

Мотивированное решение изготовлено:22.10.2018 года