Решение № 2-327/2021 2-327/2021(2-3633/2020;)~М-3220/2020 2-3633/2020 М-3220/2020 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-327/2021

Дело № 2-327/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

при секретаре Куклиной О.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» - ФИО2 действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>»» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Требование мотивировала тем, что (дата) ФИО3 был выдан ордер №... на вселение по адресу <АДРЕС>. Согласно данному ордеру право на площадь возникло у членов его семьи ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь). (дата) в соответствии с распоряжением УЖО №... от (дата) вместо указанного жилого помещения с гражданами было заключено два отдельных договора социального найма. Договор №... от (дата) был заключен с ФИО7 на жилое помещение (по техпаспорту помещение №...) комнату в четырехкомнатной квартире площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м., расположенной по адресу <АДРЕС>. В качестве членов семьи по данному договору были всЕ. ФИО8, (дата) г.р. (дочь), ФИО9, (дата) г.р. (сын), ФИО10, (дата) г.р. (внук). Договор №... от (дата) был заключен с ФИО11, (дата) г.р. на жилое помещение (по техническому паспорту помещение №...) комнату в четырехкомнатной квартире площадью19,0 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м., расположенную по адресу <АДРЕС>. В качестве членов семьи договору были вселены ФИО5, (дата) г.р. (сын), ФИО12, (дата) г.р. (бывший сожитель). ФИО3 которому изначально которому изначально выдавался ордер умер (дата) еще до расселения жилого помещения по адресу <АДРЕС>7. ФИО11 умерла (дата). ФИО12 добровольно снялся с регистрационного учета в виду выезда на другое постоянное место жительства. Таким образом, единственным лицом, проживающим по адресу <АДРЕС> (по техническому паспорту помещение №...) стал ФИО5, (дата) г.р. Вместе с тем, остальные граждане продолжали проживать одной семьей, и несмотря на два различных договора социального найма, пользовались двумя помещениями совместно, вели совместное хозяйство, несли совместные расходы на содержание помещений. В <.....> года членами семьи было принято решение внести изменения в договоры социального найма и заключить один договор на два жилых помещения (по техническому паспорту помещение №... и №...). (дата) ФИО5 была выдана доверенность на изменение, заключение, подписание договора социального найма и объединения лицевых счетов, а также признанием нанимателем ФИО1 Поскольку ФИО5 находился в ГБУЗ ПК «КФМЦ» с (дата) и нуждался в продолжительном лечении, доверенность была заверена зав. отделением больницы лечащим врачом. (дата) в МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» было подано заявление о заключении договора социального найма, объединения лицевых счетов. Ответ на обращение был выдан только (дата) с пояснениями о необходимости предоставить дополнительные документы. Вместе с тем, (дата) ФИО5 скончался в больнице. МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» отказали рассматривать обращение с предоставленными дополнительными документами, которых недоставало для заключения договора. Вместе с тем, ФИО5 еще при жизни изъявил свою волю заключить один договор социального найма на два жилых помещения в квартире на имя ФИО1 Поскольку ответ от (дата) №... не содержит оснований для отказа в заключение такого договора, имеются все необходимые документы, подтверждающие родство членов семьи, согласие ФИО12 на исключение из договора социального найма, а также учитывая, что граждане проживали одной семьей и до расселения по адресу <АДРЕС> и после расселения по адресу <АДРЕС>.

Просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <АДРЕС> (по техническому паспорту помещение №...) за ФИО1 Обязать МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилые помещения, расположенные по адресу <АДРЕС> (по техническому паспорту помещение №... и №...) указав ФИО1 в качестве нанимателя.

Протокольным определением от (дата) в качестве третьего лица привлечено МО <АДРЕС> в лице Администрации <АДРЕС>.

Протокольным определением от (дата) в качестве третьего лица привлечен ФИО12

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» в судебном заседании исковые требования не признала, дала пояснения аналогично изложенным в письменных возражениях на заявленные исковые требования (л.д.64-72).

Представители третьих лиц Управления жилищных отношений Администрации <АДРЕС>, МО <АДРЕС> в лице Администрации <АДРЕС> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее представитель МО <АДРЕС> в лице Администрации <АДРЕС> направил письменный отзыв на заявленные исковые требования. (л.д. 64-66).

Третьи лица ФИО13 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО9, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Ранее в предварительном судебном заседании третьи лица ФИО9, ФИО13 поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании исковые требования не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что являлся сожителем ФИО15, был зарегистрирован по адресу <АДРЕС> До получения жилого помещения ФИО15 по адресу <АДРЕС> совместно с ФИО15 не проживал, с регистрационного учета по адресу <АДРЕС> снялся добровольно (дата). В комнату по адресу <АДРЕС> не вселялся и не проживал в ней никогда, не претендует на право пользование указанным жилым помещением. По адресу <АДРЕС> также добровольно снялся (дата). В настоящее время проживает с женщиной и зарегистрирован по адресу <АДРЕС>.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права (п.1 ч.3 ст. 11 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 49 жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что (дата) ФИО3 был выдан обменный ордер №..., из которого следует, что ФИО3 проживающий по адресу <АДРЕС> и проживающие с ним три человека имеют право вселения в порядке обмена с ФИО16 на жилую площадь по адресу <АДРЕС>. В ордер на право вселения включены следующие лица:ФИО3 (квартиросьемщик), ФИО17 (дочь), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь) (л.д.136-137).

Родителями ФИО5, (дата) г.р. являются ФИО3 и ФИО15, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.135).

Родителями ФИО17, (дата) г.р. являются ФИО3 и ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.15).

(дата) между ФИО19 и ФИО17 заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20, что подтверждается справкой о заключении брака <.....> от (дата) (л.д. 16).

(дата) брак между ФИО19 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

Родителями ФИО21, (дата) г.р., ФИО9, (дата) года рождения являются ФИО22 и ФИО17, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 19, л.д. 25).

(дата) между ФИО14 и ФИО21 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.20).

Родителями ФИО10, (дата) года рождения являются ФИО14 и ФИО21, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.21).

(дата) умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.26).

(дата) умерла ФИО11, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.27)

(дата) Администрация <АДРЕС> обратилась в суд с исковым заявлением о выселении ФИО21, ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО11, ФИО6, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО5, ФИО9. из двухкомнатной <АДРЕС> жилой площадью 34,5 кв.м., общей площадью 54,2 кв.м. <АДРЕС> в двухкомнатную <АДРЕС> жилой площадью 35,6 кв.м., общей площадью 59,6 кв.м. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>.

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) утверждено мировое соглашение между сторонами на следующих условиях: 1. Администрация <АДРЕС> отказывается от исковых требований к ФИО21, действующей за себя и <.....> ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО11, Ташлыковой Яне В., действующей за себя и <.....> ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО5, ФИО9 о выселении из двухкомнатной <АДРЕС> жилой площадью 34,5 кв.м., общей площадью 54,2 кв.м <АДРЕС> в двухкомнатную <АДРЕС> жилой площадью 35,6 кв.м, общей площадью 59,6 кв.м <АДРЕС> по ул.<АДРЕС>. 2. Администрация <АДРЕС> предоставляет ФИО1,ФИО21, ФИО10, ТашлыковуА. М. по договору социального найма комнату(помещение №... потехпаспорту) жилой площадью 12,3 кв.м, общей площадью 19,00 кв.м, расположенную вчетырехкомнатной <АДРЕС>. 3. Администрация <АДРЕС> предоставляет Ташлыковой Яне В.,ФИО23, ФИО24, ФИО25 по договору социального найма комнату(помещение №... по техпаспорту)жилой площадью 12,8 кв.м, общей площадью 20,7 кв.м, расположенную в трехкомнатной<АДРЕС>. 4. Администрация <АДРЕС> предоставляет ФИО11,ФИО5, ФИО12 по договорусоциального найма комнату(помещение №... по техпаспорту) жилой площадью 12,3 кв.м, общей площадью 19,00 кв.м, расположенную в четырехкомнатной квартире №в 126 <АДРЕС>. Администрация <АДРЕС> обязуется вручить ФИО1, ФИО21, ФИО10, ФИО9 распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнату(помещение №... по техпаспорту) жилой площадью 12,3 кв.м, общей площадью 19,00 кв.м, расположенную в трехкомнатной <АДРЕС>, в течение 15 дней со дня вступления определения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на указанное жилое помещение. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. Администрация <АДРЕС> обязуется вручить Ташлыковой Яне В., ФИО23, ФИО24, ФИО25, распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнату(помещение №... по техпаспорту) жилой площадью 12,8 кв.м, общей площадью 20,7 кв.м, расположенную в трехкомнатной <АДРЕС>, в течение 15 дней со дня вступления определения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на указанное жилое помещение. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. 7. Администрация <АДРЕС> обязуется вручить ФИО11, ФИО5, ФИО12 распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнату(помещение №... по техпаспорту) жилой площадью 12,3 кв.м, общей площадью 19,00 кв.м, расположенную в трехкомнатной <АДРЕС>, в течение 15 дней со дня вступления определения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу на указанное жилое помещение. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. 8. ФИО21, действующая за себя и <.....> ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО11, ФИО6, действующая за себя и <.....> ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО5, ФИО9 гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования помещением по <АДРЕС><АДРЕС>, нет. 9. ФИО1, ФИО21, действующая за себя и <.....> ФИО10, ФИО9 в течение 30 дней со дня получения распоряжения о предоставлении жилого помещения обязуются сняться с регистрационного учета, и освободить жилое помещение по <АДРЕС>, <АДРЕС>. ФИО6, действующая за себя и <.....> ФИО23, ФИО24, ФИО25 в течение 30 дней со дня получения распоряжения о предоставлении жилого помещения обязуются сняться с регистрационного учета, и освободить жилое помещение по <АДРЕС><АДРЕС>, <АДРЕС>. ФИО12, ФИО11, ФИО5 в течение 30 дней со дня получения распоряжения о предоставлении жилого помещения обязуются сняться с регистрационного учета, и освободить жилое помещение по <АДРЕС>, <АДРЕС>. 10. В случае неисполнения ФИО21, действующей за себя и <.....> ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО11, ФИО6, действующей за себя и <.....> ФИО23, ФИО24, ФИО25 ФИО5, ФИО9 пункта 9 настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, определение Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО21, ФИО10, ФИО1, ФИО12, ФИО11, ФИО6, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО5, ФИО9 с регистрационного учета, и выселению из жилого помещения по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>, на основании заявления администрации <АДРЕС>. 11. В связи с заключением настоящего мирового соглашения стороны признают предоставление Ответчикам комнат:

- жилой площадью 12,8 кв.м, общей площадью 20,7 кв.м, расположенной в трехкомнатной <АДРЕС>,

- жилой площадью 12,3 кв.м, общей площадью 19,00 кв.м, расположенной в четырехкомнатной <АДРЕС>,

- жилой площадью 12,3 кв.м, общей площадью 19,00 кв.м, расположенной в трехкомнатной <АДРЕС> - надлежащим исполнением решения суда решения Орджоникидзевского районного суда от <.....>., в соответствии с которым на администрации <АДРЕС> лежит обязанность предоставить Ташлыковой Яне В. на состав из девяти человек по договору социального найма отдельное благоустроенное помещение в пределах <АДРЕС>, состоящее не менее, чем из двух комнат, общей площадью не менее 54,2 кв.м. Иных претензий, связанных с предоставлением жилья взамен квартиры в доме по <АДРЕС>7, стороны друг к другу не имеют. 12. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу прекращено.(дата) распоряжением начальника Управления жилищных отношений Администрации <АДРЕС> №... во исполнение определения Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) в связи со сносом <АДРЕС> предоставлена ФИО1 комната (по техническому паспорту помещение №...) в четырехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м. в <АДРЕС> на состав семьи из четырех человек, в том числе: ФИО21, ФИО10, ФИО9. Ташлыковой Яне В. комнату (по техническому паспорту помещение №...) в трехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 20,7 кв.м., в том числе жилой площадью 12,8 кв.м., в <АДРЕС> на состав семьи из четырех человек, в том числе: ФИО23, ФИО24, ФИО25. ФИО11 комнату (по техническому паспорту помещение №...) в четырехкомнатной <АДРЕС> общей площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м. в <АДРЕС> на состав семьи из трех человек, в том числе: ФИО5, ФИО12. Заключить договор социального найма с МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» в течение 30 дней со дня подписания настоящего распоряжения: ФИО1 на комнату в четырехкомнатной <АДРЕС>, ФИО6 на комнату в трехкомнатной <АДРЕС>, ФИО11 на комнату в четырехкомнатной <АДРЕС> (л.д. 67).

(дата) между МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» (Наймодатель) и ФИО11 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого Наймодатель передает, а Наниматель со дня заключения настоящего договора принимает в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой комнату (по техпаспорту помещение №...) в четырехкомнатной квартире общей площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м., расположенное по адресу <АДРЕС> для проживания в нем. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО5, (дата) г.р. (сын), ФИО12, (дата) г.р. (бывший сожитель) (л.д. 101)

(дата) между МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого Наймодатель передает, а Наниматель со дня заключения настоящего договора принимает в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой комнату (по техпаспорту помещение №...) в четырехкомнатной квартире общей площадью 19,0 кв.м., в том числе жилой площадью 12,3 кв.м., расположенное по адресу <АДРЕС> для проживания в нем. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО21, (дата) г.р. (дочь), ФИО9, (дата) г.р. (сын), ФИО10, (дата) г.р. (внук) (л.д. 102).

Из справки МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» от (дата) следует, что в комнате жилой площадью 12,3 кв.м. по адресуг.Пермь, <АДРЕС>126 зарегистрированы: ФИО11, (дата) г.р. с (дата) по (дата), ФИО5, (дата) г.р. с (дата) (л.д. 62)

Согласно справке МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» от (дата) в комнате жилой площадью 12,3 кв.м. по адресуг.Пермь, <АДРЕС> зарегистрированы ФИО1, (дата) г.р. с (дата), ФИО13, (дата) г.р. с (дата) (дочь), ФИО10, (дата) г.р. с (дата) (внук), ФИО9, (дата) г.р. с (дата) г.р. (л.д. 61).

Из выписки финансового лицевого счета №... на жилое помещение по адресу <АДРЕС>, лицевой счет №... (ФИО1) по состоянию на (дата) задолженность за найм жилого помещения составляет 11 751,40 рублей (л.д.74).

Из выписки финансового лицевого счета №... на жилое помещение по адресу <АДРЕС>, лицевой счет №... (ФИО26) по состоянию на (дата) задолженность за найм жилого помещения составляет 1 572,93 рублей (л.д.74).

Согласно справке о состоянии лицевого счета №... наниматель ФИО1 по адресу <АДРЕС> за период с <.....> года по <.....> года оплату за найм жилого помещения не производила.

Из справки о состоянии лицевого счета №... наниматель ФИО11 по адресу <АДРЕС> за период с <.....> года по <.....> года, с <.....> года по <.....> года оплату за найм жилого помещения не производила.

Как следует из справки ГБУЗ <АДРЕС> «КФМЦ» от (дата) ФИО5 находится на стационарном лечении в ГБУЗ <АДРЕС> «КФМЦ» с (дата) по настоящее время. Состояние оценивается как тяжелое, нуждается в продолжении лечения (л.д. 29).

(дата) ФИО5, (дата) г.р. выдал доверенность на имя ФИО14, (дата) г.р. на изменение, заключение, подписание договора социального найма и объединение лицевых счетов, а также признания нанимателем ФИО1, (дата) г.р. по адресу <АДРЕС>. Подпись ФИО5 заверена зав. отделением ФИО28 и лечащим врачом ФИО29 (л.д. 28).

(дата) ФИО1 обратилась с заявлением в МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>»об изменении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <АДРЕС> и признании нанимателем ФИО1 в связи с объединением договоров социального найма и тяжелым заболеванием брата ФИО5 В качестве членов семьи просила включить ФИО5 (брат), ФИО13 (дочь), ФИО9 (сын), ФИО10 (внук) (л.д.80)

(дата) ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 32).

(дата) МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>»в адрес ФИО1 направлен ответ на обращение из которого следует, что в соответствии с п.1.2 Приложения 1 к порядку заключения, изменения договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденного постановлением администрации <АДРЕС> №... от (дата) «Об утверждении порядка заключения, изменения договоров социального найма жилых помещений, договоров найма специализированных жилых помещений» при оформлении договора на жилое помещение, решение о предоставлении которого принято в период до дня учреждения Управления наряду с иными документами, Вам необходимо представить в Учреждение копии документов, подтверждающих родственные отношения с ФИО5, ФИО13, ФИО9, а также документы подтверждающие смену фамилии ФИО21 на ФИО13 Кроме того, согласно п.1.3 распоряжения администрации <АДРЕС> №... от (дата) жилое помещение (по техпаспорту помещение №...) в четырехкомнатной <АДРЕС> было предоставлено ФИО11, ФИО5, ФИО12 Несмотря на то, ФИО12 был снят с регистрационного учета, его отсутствие в надлежащем порядке не было признано постоянным, значит в соответствии со ст.71 ЖК РФ он сохранил право пользования жилым помещением. В случае выезда ФИО12 в соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от (дата) №... должен быть установлен постоянный и добровольный характер его отсутствия в жилом помещении. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены, либо добровольным волеизъявлением ФИО12, оформленным надлежащим образом, либо вступившим в законную силу решением суда (л.д. 31).

Согласно ответа ЦТИ и кадастровой оценки <АДРЕС>», Управления Росреестра по <АДРЕС> ФИО1 не имеет недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности (л.д.53-54).

В ходе рассмотрения дела допрошена в качестве свидетеля ФИО30

Свидетель ФИО30 пояснила, что проживает по адресу <АДРЕС> данная квартира коммунальная. Она (свидетель) является соседкой истца. Комнату в указанной квартире она (свидетель) приобрела (дата). Истец со своей семье проживала в данной квартире, она ей (свидетелю) перед покупкой комнаты показывала всю квартиру. Сама истец проживала в комнате с дочерью и внуком, а П. ее брат проживал в другой комнате вместе с матерью. Сын истца также проживал в данной квартире, снимал комнату. Истец со своей семьей, матерью, а также с братом вели общее хозяйство. Комнаты они не закрывали, ходили друг к другу, готовили еду вместе, у них был один холодильник. Каких-либо сомнений в том, что они не являются одной семьей не возникало.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих в деле, показания допрошенного свидетеля, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, для вселения в жилое помещение по договору социального найма лиц нанимателем, членами его семьи, необходимо письменное согласие самого нанимателя жилого помещения, а также всех совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения.

Таким образом, вселение граждан в жилое помещение по договору социального найма производится на основании письменного согласия нанимателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Суд полагает, что ФИО1 самостоятельного права пользования на комнату площадью 12,3 кв.м. (по техпаспорту помещение №...) не приобрела, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец, члены ее семьи, а также умерший ФИО5 фактически сформировали новую семью, проживали совместно, вели общее хозяйство. Членом семьи нанимателя ФИО5 в понимании положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ истец не являлась.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, о том, что поскольку истец ФИО1 не относится к категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и соответственно не имеет преимущественного права на получение освободившегося жилого помещения, то в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МКУ «Управление жилищных отношений Администрации <АДРЕС>» о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В. Лузина

<.....>

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2021 года

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-327/2021 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.