Решение № 2-1042/2019 2-1042/2019~М-192/2019 М-192/2019 от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-1042/2019

Дело № 2-1042/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.

при секретаре судебного заседания Шарпиловой В.В.,

с участием: представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО2 к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, признании нанимателем,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, признании нанимателем. В обоснование исковых требований истцы указали, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> изначально было предоставлено ФИО3 на основании ордера № от 15.01.1973 года. Совместно с ФИО3 в квартире проживали ее дочь ФИО4, внучки ФИО2 и ФИО2, которые вели с ФИО3 общее хозяйство. 11.04.2017 года ФИО3 умерла. 04.12.2018 года умерла ФИО5. В настоящее время в <адрес> проживают истцы. При обращении ФИО2 в Управление жилищного фонда и приватизации жилья Администрации г. Хабаровска с просьбой признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ей было отказано. Истцы был вселены в вышеуказанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения - ФИО3, пользуются всеми правами и исполняют обязанности, установленные жилищным законодательством. Просят признать за ними право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма, признать ФИО2 нанимателем - <адрес> в <адрес>.

В возражениях на исковое заявление представитель администрации г. Хабаровска указал, что ответчик исковые требования не признает. Полагает, что истцами не представлены доказательства, подтверждающие, что они были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание истцы не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснил, что истцы действительно были вселены их бабушкой в указанное жилое помещение, постоянно проживали с ней, в настоящее время несут расходы по содержанию данного жилого помещения и пользуются им.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что является подругой ФИО2. ФИО2, является сестрой Анжелики. С Анжеликой она знакома с 2006 года, часто бывала в гостях у истцов, которые проживают по адресу <...>. Истцы проживали с бабушкой и с мамой в квартире с рождения. После смерти Раисы Ефимовны и Ларисы Владимировны, истцы остались проживать в квартире и на данный момент там проживают, своевременно производят оплату, следят за квартирой, делают ремонт.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 5 ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ является муниципальной собственностью.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО2 были вселены в <адрес> в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя- ФИО3, что подтверждается копией поквартирной карточки, из которой следует, что истцы зарегистрированы по указанному адресу с момента их рождения в качестве внучек выбывшего нанимателя.

Согласно ордеру № от 15.01.1973 года ФИО3 на состав семьи 3 человека (ФИО3, ФИО6, ФИО7), представлена квартира по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сменила фамилию на ФИО8.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 сменила фамилию на Эйрих.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО8.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> следует, что в признании ФИО2 нанимателем жилого помещения, отказано в связи с тем, что членом семьи выбывшего нанимателя <адрес> истец не является.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес>, не отнесено к ведомственному (служебному) типу жилых помещений, не имеет каких-либо иных ограничений в пользовании.

Согласно справке «КГУП «<адрес>инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано.

Также из материалов дела следует, что за ФИО2, ФИО2 отсутствуют записи о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, а также право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> не зарегистрировано.

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что истцы были вселены в <адрес> в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя- ФИО3 с рождения, и вели с ней общее хозяйство. После смерти нанимателя продолжали оплачивать коммунальные платежи по указанной квартире, что подтверждается актом сверки задолженности, квитанциями об оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, после смерти нанимателя, истец ФИО2, имеет право требовать признания себя нанимателем.

Согласно заявлению ФИО2, последняя не возражает против признания ФИО2 нанимателем спорной квартиры.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Исследовав все доказательства в совокупности, суд считает установленным факт законности вселения истцов в спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> момента их рождения. Факт законности их проживания в указанном жилом помещении ранее не оспаривался, требований об их выселении со стороны ответчика не выдвигалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, доказательства, представленные истцами, суд признает допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения их требований.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО2 право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать ФИО2 нанимателем <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2019 года.