Решение № 2-1313/2018 2-1313/2018~М-833/2018 М-833/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-1313/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Чапыриной Т.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Московского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам администрации *** г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: ***

До обращения в суд в ЧЧ*ММ*ГГ* истцом частично выполнена перепланировка квартиры в части:

- частично демонтирована перегородка между кухней и комнатой, между кухней и туалетом.

Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец просит сохранить жилое помещение, расположенного по адресу: <данные изъяты>.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - администрация ***, администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание своих представителей не направили, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с письменными заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили в суд отзыв на иск, из которого следует, что истцом был нарушен регламент, утвержденный Постановлением администрации *** от ЧЧ*ММ*ГГ* * «Об утверждении административного регламента администрации г.Н.Новгорода по предоставлению муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, с согласия истца, третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков администрации г.Н.Новгорода, администрации *** г.Н.Новгорода.

Выслушав пояснения истца ФИО1 исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: *** что подтверждается выпиской из единого реестра прав на недвижимое имущество * от ЧЧ*ММ*ГГ*.

До обращения в суд ЧЧ*ММ*ГГ* истцом частично выполнена перепланировка квартиры в части:

- частично демонтирована перегородка между кухней и комнатой, между кухней и туалетом.

Произведенная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно заключению ООО «Дизайн-Центр» перепланировка квартиры не противоречит противопожарным и санитарно-гигиеническим требованиям, в перепланированном состоянии указанная квартира пригодна для эксплуатации, функциональное назначение квартиры сохраняется, права и свободы третьих лиц не нарушены.

Учитывая, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, органы местного самоуправления оставили вынесение решения на усмотрение суда, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: *** <данные изъяты>.м. в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>