Решение № 2-467/2019 2-467/2019~М-449/2019 М-449/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-467/2019

Дело №

УИД 54RS0№-12

Поступило в суд 10.06.2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

при секретаре судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

с участием представителя ответчика Л.В. Цветко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никулинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к администрации Никулинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора социального найма жилого помещения, согласного которому оплачивает ежемесячно коммунальные услуги, вселился в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время он продолжает проживать в спорной квартире, где и зарегистрирован, на свои средства осуществляет косметический и текущий ремонт квартиры. Он неоднократно обращался в администрацию Никулинского сельсовета <адрес> с просьбой заключить с ними договор передачи в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. Однако, в этом ему было отказано, так как администрация Никулинского сельсовета <адрес> не оформила на себя право собственности надлежащим образом по причине отсутствия финансовых средств. Он своё право приватизации не использовал, о чём имеются документы. Полагает, что отказ нарушает предоставленное ему законом право на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения, а, следовательно, и нарушает положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. Учитывая, что занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит приватизации, полагает, что ограничения для приватизации жилой квартиры, в которой он проживает, отсутствуют. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения по существу иска.

Представитель ответчика администрации Никулинского сельсовета <адрес> в судебном заседании требования ФИО1 признал полностью.

Истец не возражал против признания иска представителем ответчика.Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание представителем ответчика исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Никулинского сельсовета <адрес> в лице главы администрации ФИО5 и ФИО1, ему передана в бессрочное возмездное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 45 кв.м. по <адрес> (л.д. 10-12).

В соответствии со сведениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> правопритязания отсутствуют (л.д. 9).

В силу справки администрации <адрес>, ФИО1 свое право на безвозмездное приобретение в собственность жилья по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность на территории муниципального образования Никулинского сельсовета <адрес> не использовал (л.д. 6).

Согласно паспорту, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Актом № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилая <адрес> жилом <адрес> в <адрес> признана пригодной для дальнейшей эксплуатации в качестве жилья, объект находится в хорошем техническом состоянии (л.д. 5).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,0 кв.м., кадастровый номер №, с последующей регистрацией права собственности в управлении Россреестра по <адрес> в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н. Обрезан