Решение № 2-1306/2019 2-1306/2019~М-1071/2019 М-1071/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-1306/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1306/2019 по иску ФИО1, к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № (жилая комната) площадью 15,4 м2, № (кухня) площадью 7,6 м2, № (жилая комната) площадью 7,6 м2 (литера «А»), № (жилая комната) площадью 6,7 м2, № (столовая) площадью 12,1 м2 (литера «А3»), веранды площадью 7,4 м2 (литера «а5»), общей площадью 49,4 м2.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Фактически ФИО1 владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № (жилая комната) площадью 15,4 м2, № (кухня) площадью 7,6 м2, № (жилая комната) площадью 7,6 м2 (литера «А»), № (жилая комната) площадью 6,7 м2, № (столовая) площадью 12,1 м2 (литера «А3»), веранды площадью 7,4 м2 (литера «а5»), общей площадью 49,4 м2.

Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В натуре принадлежащая ФИО1 часть жилого дома не выделена.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО Щекинский район, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Копия этого договора суду представлена и в материалах дела имеется.

Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившихся в судебное заседание лиц, технического паспорта на жилой дом, фактически ФИО1 владеет на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений № (жилая комната) площадью 15,4 м2, № (кухня) площадью 7,6 м2, № (жилая комната) площадью 7,6 м2 (литера «А»), № (жилая комната) площадью 6,7 м2, № (столовая) площадью 12,1 м2 (литера «А3»), веранды площадью 7,4 м2 (литера «а5»), общей площадью 49,4 м2.

Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.

В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

В натуре принадлежащая ФИО1 часть жилого дома не выделена.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений № (жилая комната) площадью 15,4 м2, № (кухня) площадью 7,6 м2, № (жилая комната) площадью 7,6 м2 (литера «А»), № (жилая комната) площадью 6,7 м2, № (столовая) площадью 12,1 м2 (литера «А3»), веранды площадью 7,4 м2 (литера «а5»), общей площадью 49,4 м2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий - подпись