Решение № 2-2609/2017 2-2609/2017~М-2081/2017 М-2081/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-2609/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ... была передана в общую собственность ФИО2, ФИО5, ФИО3. Указанная квартира составляет 49 кв.м. и состоит их четырех комнат площадями 17.8, 9, 11, 11.2 кв.м., то есть при условном расчете на долю каждого приходится по 16.33 кв.м. ... решением Нижнекамского районного суда РТ был определен порядок и пользования жилым помещением – квартирой ... ..., передав в пользование ФИО4 комнату площадью 11.2 кв.м. Просит определить по рядок пользования жилым помещением в ..., передав в пользование ФИО5 комнату площадью 17.8кв.м., ФИО1 комнату площадью 9 кв.м. и 11 кв.м. Обязать муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный цекнтр ...» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по оплате расходов по коммунальным платежам и по техническому обслуживанию по адресу: РТ, ... А, ... учетом приходящейся на каждого собственника доли в нежилой площади и установленного решением суда порядка пользования жилой площадью указанной квартиры.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчика привлеченФИО2

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО1 не явились, заявлений, ходатайств суду не представили.

Представитель третьего лица МУП «ЕРЦ ...» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение дела оставил на усмотрение суда.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Из материалов дела следует, что согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... истец, ответчики являются собственниками ... без определения долей.

... указанной квартиры составляет 49 кв.м. и состоит из 4 (четырех) комнат площадями 17,8 кв.м., 9 кв.м., 11 кв.м., 11,2 кв.м. То есть при условном расчете на долю каждого приходится по 16,33 кв.м.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, постановлено:

Определить порядок пользования жилым помещением в ..., передав в пользование ФИО2 комнату площадью 11,2 кв.м. В части передачи в пользование ФИО2 кладовки площадью 2 кв.м. в ... – отказать.

В настоящее время ФИО5 просит передать ей в пользование в указанной квартире комнату площадью 17,8 кв.м., ответчику ФИО1 передать в пользование комнаты площадями 9 и 11 кв.м.

Из пояснений представителя истца следует, что истец и ответчик ФИО7 в указанной квартире проживают и фактически пользуются комнатами: ФИО5 комнатой площадью 17,8 кв.м., ФИО1 – комнатами площадями 9 и 11 кв.м.

Оценив в совокупности, установленные по делу обстоятельства и, учитывая, что между сторонами фактически сложился порядок пользования данной квартирой в указанном выше порядке, суд считает возможным требования истца об определении порядка пользования квартирой 187 в ... А по ... удовлетворить; в пользование ФИО5 передать комнату размером 17,8 кв.м., в пользование ФИО7 комнаты 9 и 11 кв.м. ФИО2 же указанным выше решением суда от ... определена в пользование комната размером 11,2 кв.м.

Ответчики возражений по предлагаемому варианту определения порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ, ... суду не представили, иной порядок пользования не предложили.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из дела усматривается, что доли собственников в жилом помещении, расположенной по адресу: ... не определены, доказательств суду не представлено.

Исковые требования в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом приходящейся на каждого из сособственников доли в нежилой площади и установленного решением суда порядка пользования жилой площадью квартиры удовлетворению не подлежат, так как, исходя из положений вышеуказанных нормативных правовых актов, собственники участвуют в содержании жилого помещения соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности, а не с учетом порядка пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением в ... ... по проспекту ... ... Республики Татарстан, передав в пользование ФИО5 комнату площадью 17,8 кв.м., ФИО3 комнаты площадями 9 кв.м. и 11 кв.м.

Остальные требования ФИО5 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья подпись.

Копия верна.

Судья Л.Н. Сахапова

Секретарь ФИО9

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ