Решение № 2-3237/2020 2-3237/2020~М-2358/2020 М-2358/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-3237/2020

Дело № 2-3237/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 22 октября 2020 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в лице законного представителя ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Северо-Западное ТУИО») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).

В обоснование заявленного требования указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение), было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения ФИО5, который сдал квартиру в 2011 году.

Актом проверки от 23 апреля 2018 года установлено, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1 и члены его семьи. При этом какие-либо документы, подтверждающие право ответчиков пользоваться спорным жилым помещением у истца и управляющей организации отсутствуют.

Согласно справке от 09 апреля 2019 года № ..... командира войсковой части ....., ФИО1 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта о прохождении военной службы и с ДД.ММ.ГГГГ года исключен из списков личного состава войсковой части.

13 июня 2019 года в адрес ФИО1 и членов его семьи было направлено требование об освобождении жилого помещения, которое ответчиками оставлено без исполнения.

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Истец ФГКУ «Северо-Западное ТУИО», извещенный надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. В исковом заявлении представитель истца просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, являющийся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО4, в судебном заседании указал, что его супруга ФИО2 и дочь ФИО3 извещены о дате и времени рассмотрения дела, однако явиться в судебное заседание не смоги. В настоящее время ФИО3 находится за пределами Российской Федерации. Исковые требования ФИО1 не признал. Указал, что в 2013 году вселился в спорное жилое помещение совместно с членами своей семьи по устному согласованию с работником Архангельского территориального отделения ФГКУ «Северное РУЖО». Несмотря на то, что договор найма служебного жилого помещения не заключался, ответчик полагает, что право пользования спорной квартирой у него возникло. В 2014 году ФИО3 выехала из квартиры на постоянное место жительства в другой регион. В 2017 году ответчики приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако в настоящее время в квартире не закончен ремонт. После окончания ремонта ФИО1 готов выехать из спорного жилого помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации и проживания. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи.

Третьи лица – Архангельское территориальное отделение ФГКУ «Северное РУЖО», АО ПЖКО «Ягры», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения ответчика ФИО1, являющегося также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит на учете ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» и является служебным жильем (л.д. 14-15).

В 2004 году спорная квартира была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения ФИО5 В 2011 году ФИО5 сдал спорное жилое помещение войсковой части (л.д. 17-18).

Актом проверки от 23 апреля 2018 года установлено, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1 и члены его семьи (л.д. 16). Договор найма спорного жилого помещения со ФИО1 не заключался.

С 30 апреля 2013 года ФИО1 проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации в войсковой части ..... города Северодвинска в должности командира войсковой части (л.д. 19).

08 февраля 2016 года ФИО1 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы и с 31 мая 2016 исключен из списков личного состава войсковой части (л.д. 21).

Уведомлениями от 03 марта 2018 года, 28 мая 2018 года, 06 июля 2018 года, 25 марта 2019 года, 24 мая 2019 года, 13 июня 2019 года ФИО1 и членам его семьи направлялись требования об освобождении жилого помещения. Однако данные требования ответчиками были проигнорированы. Спорное жилое помещение ответчики не освободили.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

По делу установлено, что в период с 30 апреля 2013 года по 08 февраля 2016 года ФИО1 проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах Российской Федерации в войсковой части ..... города Северодвинска в должности командира войсковой части. 08 февраля 2016 года ФИО1 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы и исключен из списков личного состава войсковой части.

С 2013 года ФИО1 и члены его семьи проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. При этом договор найма служебного жилого помещения со ФИО1 не заключался.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Учитывая, что договор найма спорного жилого помещения с ответчиком ФИО1 не заключался, суд приходит к выводу о том, ответчик и члены его семьи права пользования спорным жилым помещением не приобрели и продолжают проживать в квартире в отсутствие законных к тому оснований.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» неоднократно направлялись в адрес ответчиков уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения.

Между тем, ответчики спорное жилое помещение не освободили и продолжают проживать в нем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в лице законного представителя ФИО20 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО21, ФИО22, ФИО25, ФИО26 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать со ФИО31, ФИО32, ФИО33 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей, по 100 (Сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 29 октября 2020 года.