Решение № 2-226/2017 2-226/2017~М-119/2017 М-119/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-226/2017

Дело №2-226/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2017 года с.Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Л.В. Коноваленко

при секретаре Е.М. Злобиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского района Алтайского края об установлении факта имеющего юридическое значение, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила установить факт владения и пользования на праве собственности умершей П.Е.Р. недвижимым имуществом в виде земельного участка, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый № с расположенным на нем жилым домом, площадью 29,7 кв.м. по адресу: <адрес> в с. <адрес><адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу умершего К.Н.И.., фактически принявшего наследство после смерти бабушки П.Е.Р. признать право собственности на спорное имущество за истцом в порядке наследования после смерти К.Н.И.

В обоснование требований указала, что ее супруг К.Н.И.. фактически принял наследство после смерти своей бабушки П.Е.Р.., умершей ДД.ММ.ГГГГ., тем самым приобрел право собственности на все принадлежавшее ей имущество. На дату смерти П.Е.Р.., ей принадлежал земельный участок и домовладение, расположенное по <адрес> в с. <адрес><адрес>.

К.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец приняла наследство после смерти супруга, однако, нотариусом Красногорского района Алтайского края в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и домовладение по <адрес> было отказано ввиду отсутствия на данное имущество правоустанавливающих документов.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Администрация Красногорского района Алтайского края о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, от представителя по доверенности ФИО2 поступило заявление, в котором последний просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, также указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, согласно представленного отзыва просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных, документов.

Из материалов дела, а именно из свидетельства о заключении брака III-ТО № от 16.09.1989г., следует, что истец ФИО1 и К.Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ являлись супругами, следовательно, истец является наследником первой очереди к имуществу К.Н.И.

К.Н.И.. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла П.Е.Р. что следует из свидетельства о смерти от 18.05.2006г. №.

Вступившим в законную силу решением Красногорского районного суда Алтайского края от 17.06.2016г., установлено, что П.Е.Р., умершая ДД.ММ.ГГГГ и П.В.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ являлись матерью и дочерью.

Свидетельством о рождении К.Н.И.. от 13.01.1969г. №, свидетельством о браке К.И.Ф. и П.В.М.. от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о смерти К.В.М.. от 16.08.1976г. № подтверждается, что К.Н.И.., умерший ДД.ММ.ГГГГ., приходился сыном К.В.М.., умершей ДД.ММ.ГГГГ. и внуком П.Е.Р.., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым паспортом на земельный участок от 20.05.2005г. подтверждается, что земельный участок по <адрес> в с. <адрес> принадлежит П.Е.Р.

Из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №4 за 1991-1995г. следует, что П.Е.Р. на правах частной собственности имеет жилой дом по <адрес> в с. <адрес><адрес>, 1955 года постройки.

Указанная выписка утверждена Постановлением Главы Администрации Усть- Ишинского сельсовета Красногорского района Алтайского края Е.А. Олешко от 30.01.2017г №.

В соответствии с Инструкцией "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, не подлежали обязательной регистрации в реестрах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся, то есть в порядке, установленном данной Инструкцией (параграф 3 Инструкции).

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и IV "А" информацию о жилом доме, являющемся личной собственностью хозяйства, предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях.Кроме того, в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10.02.1985 N 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 N 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Учитывая, что спорный жилой дом введен в эксплуатацию в 1955г. в сельской местности и учет таких домов в силу вышеизложенных норм права, действовавших на момент возведения дома, производился сельскими администрациями, выписка из похозяйственной книги о принадлежности строения на праве собственности, выданная сельской администрацией, является допустимым доказательством в подтверждение наличия права собственности П.Е.Р. на спорный объект недвижимости.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из системного толкования указанных выше норм права, судом делается вывод, что П.Е.Р.. являлась собственником земельного участка, площадью 2800 кв.м. по <адрес> в с. <адрес><адрес> и расположенного на нем жилого дома, в этой связи исковые требования об установлении фактов владения и пользования на праве собственности указанными объектами недвижимости П.Е.Р.. подлежат удовлетворению, поскольку в ином порядке истец лишен возможности получить документы, подтверждающие право собственности умершей.

На момент смерти П.Е.Р.- К.Н.И.. проживал в спорном домовладении совместно с бабушкой, также с ними проживали члены семьи К.Н.И..- супруга (истица по делу) и двое детей. После смерти П.Е.Р. - К.Н.И.., совместно с членами своей семьи продолжал проживать в принадлежащем ей доме по <адрес> в с. <адрес> до дня своей смерти, а именно 17.05.2014., распорядился принадлежащем П.Е.Р.. имуществом, а именно диваном и кроватью, а также личными вещами, уничтожив их в связи с ветхим состоянием. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца и свидетельскими показаниями Л.В.И. и К.М.И., не доверять которым у суда оснований не имеется.

К.Н.И.. являлся наследником первой очереди по праву представления после смерти бабушки П.Е.Р.

Из имеющегося в деле завещания от 08.02.1988г. следует, что П.Е.Р. . завещала все свое имущество внуку К.Н.И.., завещание удостоверено ФИО3 секретарем Усть- Ишинского исполкома и зарегистрировано в реестре №. В установленный законом срок истец за оформлением наследственных прав после смерти бабушки не обращался, что подтверждается справкой нотариуса ФИО4 от 03.04.2017г.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Поскольку на момент смерти П.Е.Р.., ей принадлежало имущество в виде дома и земельного участка по <адрес><адрес> следовательно, указанное имущество входило в состав наследства П.Е.Р.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент смерти П.Е.Р. ., ее внук К.Н.И.. будучи наследником первой очереди, проживала совместно с умершей в с. <адрес><адрес>, после ее смерти продолжал проживать в указанном домовладении, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в том числе личными вещами, мебелью, предметами быта, земельным участком, следовательно, вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, учитывая, что К.Н.И.. фактически принял наследство после смерти бабушки П.Е.Р. он приобрел право собственности на наследственное имущество, открывшееся смертью П.Е.Р..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у умершего К.Н.И.. на момент его смерти -ДД.ММ.ГГГГ. права собственности на дом и земельный участок по <адрес> в с. <адрес>-<адрес>.

Согласно уведомления Управления Росреестра сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. В реестре объектов муниципальной собственности Администрации Красногорского района Алтайского края спорный объект недвижимости также не состоит, что подтверждается соответствующей справкой имеющейся в материалах дела.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти супруга К.Н.И.., что подтверждается справкой нотариуса Красногорского нотариального округа от 20.03.2017г. иные наследники умершего, а именно дочь К.Н.Н. и сын К.К.Н. от принятия наследства отказались, она приобрела право собственности на наследственное имущество, в том числе дом и земельный участок по <адрес><адрес>, принадлежавшие К.Н.И.. на дату смерти.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый № и жилым домом, площадью 29,7 кв.м., расположенных по <адрес> в с.<адрес><адрес> П.Е.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося смертью К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 29,7 кв.м., расположенные по <адрес> в с.<адрес><адрес>.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес><адрес><адрес> право собственности на земельный участок, общей площадью 2800 кв.м., кадастровый № и жилой дом, площадью 29,7 кв.м., расположенные по <адрес> в с.<адрес><адрес> в порядке наследования после смерти К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд с подачей жалобы через Красногорский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Коноваленко Л.В.

.
.

.
.

.