Решение № 2-1172/2020 2-1172/2020~М-938/2020 М-938/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-1172/2020

К делу №«...»

23RS0№«...»-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 19 октября 2020 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дзигаря А.Л.,

при секретаре Гричанной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ (АМО г. Горячий Ключ), ФИО2 о признании договора аренды недействительным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключённого между администрацией МО город Горячий Ключ (АМО г. Горячий Ключ) и ФИО2.

Требования мотивированы тем, что решением Горячеключевского городского суда от 18.06.2020 г. удовлетворены административные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Горячий Ключ о признании недействительным отказа в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №«...» в аренду без проведения торгов. В мае 2019 г. ФИО1 обращался в АМО г. Горячий Ключ с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №«...» для индивидуального жилищного строительства. Так как на данном земельном участке располагаются объекты культурного наследия, администрацией муниципального образования г. Горячий Ключ было сообщено о невозможности предоставить этот земельный участок под ИЖС, рекомендовано произвести раздел и написать заявление о предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела исходного. Постановлением АМО г. Горячий Ключ от 29.03.2019 г. № 582 ФИО1 согласовано предоставление в аренду без предоставления торгов земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №«...», имеющего адресный ориентир: <адрес>, примыкает к земельному участку с кадастровым номером №«...». В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был приостановлен государственный кадастровый учёт на основании того, что участок с кадастровым номером №«...» имеет статус «ранее учтённые» и не может быть разделен, а возможно только его предоставление целиком. В Управлении государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края было согласовано использование земельного участка с кадастровым номером №«...» для индивидуального жилищного строительства. Письмом АМО г. Горячий Ключ от 16.08.2019 г. №«...» ФИО1 было отказано в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №«...». В дальнейшем, при рассмотрении административного дела в суде относительно спорного земельного участка, АМО <адрес> сформировала и поставила на кадастровый учёт в границах спорного земельного участка новый земельный участок с кадастровым номером №«...» площадью 700 кв. м по адресу: <адрес>. Постановлением АМО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №«...» предварительно согласовано предоставление в аренду данного земельного участка ответчику ФИО2 16.01.2020 г. АМО г. Горячий Ключ заключен с ФИО2 договор аренды земельного участка без проведения торгов. Считает, что договор аренды заключен без законных оснований и является недействительным.

Просит суд признать недействительным договор аренды земельный участок с кадастровым номером №«...» площадью 700 кв. м по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между администрацией МО <адрес> и ФИО2; признать недействительным постановление администрации МО город Горячий Ключ от 16.12.2019 г. № 2362 о предварительном согласовании предоставления гр. ФИО2 земельного участка без проведения торгов; признать запись о государственной регистрации аренды земельного участка с кадастровым номером №«...» площадью 700 кв.м по адресу: <адрес>, недействительной и исключить данную запись из Единого государственного кадастра недвижимости; снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №«...».

В судебном заседании представители истца ФИО1 - ФИО3 и ФИО4 на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Горячий Ключ ФИО5, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявления, указав, что данные требования уже были рассмотрены судом. Просил в удовлетворении заявления отказать.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражал.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, изучив заявление, обсудив изложенные в нём доводы, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 ранее обращался в суд с требованиями, в том числе, о признании незаконными действий администрации муниципального образования город Горячий Ключ по формированию и предоставлению в аренду по договору аренды от 10.02.2020 г. земельного участка с кадастровым номером №«...» площадью 700 кв. м по адресу: <адрес>. Решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 18.06.2020 г. по делу № 2а-389/2020 в удовлетворении данных требований отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу, сторонами не оспорено.

Требования ФИО1 указывают на несогласие с решением суда первой инстанции и фактически направлены на оспаривание его законности и обоснованности, для чего законом предусмотрен иной порядок.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования город Горячий Ключ, ФИО2 о признании недействительным договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:41:101 7001:2202 площадью 700 кв.м по адресу: <адрес> от 16.01.2020 года, заключенный между администрацией муниципального образования город Горячий Ключ и ФИО2, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья -