Решение № 2-886/2020 2-886/2020~М-109/2020 М-109/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-886/2020

Дело № 2- 886/2020г.


РЕШЕНИЕ/Заочное/ Именем Российской Федерации

14.05.2020г. г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г.Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.Липецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>. В обоснование своих требований ссылались на то, что являются собственниками квартиры по указанному адресу по <данные изъяты> доле каждый. Истцы сделали перепланировку квартиры на основании проектной документации, исполненной ООО Творческая архитектурно-проектная мастерская «Липецкархпроект». В результате проведенной перепланировки площади отдельных частей квартиры изменились, общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания не представляет угрозу жизни и здоровью лиц, проживающих в квартире, соответствует требованиям СП 54.13330.20ё16. САНП и Н (дата)-00. Согласно заключениям ООО «Проектстальконструкция», ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», Отдела надзорной деятельности, произведенная перепланировка соответствует санитарным и пожарным требованиям.

В судебное заседание стороны, представитель 3-го лица Департамента градостроительства и архитектуры администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Представитель истцов в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие истцов, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.3, 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено. что квартира по адресу <адрес> принадлежит истцам на праве собственности по <данные изъяты> доле каждой.

Истцами на основании проектной документации, исполненной ООО Творческая архитектурно-проектная мастерская «Липецкархпроект» была произведена перепланировка, в результате которой общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м..

Согласно заключениям ООО Творческая архитектурно-проектная мастерская «Липецкархпроект», ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», Отдела надзорной деятельности, произведенная перепланировка соответствует строительным, санитарным и пожарным требованиям.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии, состоящую из коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты>.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.,, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., ванной <данные изъяты> кв.м.. туалета <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доле за каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Гриценко

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2020г.