Решение № 2-233/2017 2-233/2017~М-229/2017 М-229/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-233/2017

Дело № 2-233/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 г.

с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е.,

с участием истца Бельды ФИО7,

при секретаре судебного заседания Синяковой В.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бельды ФИО7 к Администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Бельды ФИО7 обратился в суд с вышеназванным иском.

В своем заявлении указал, что он родился в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. он проживает по адресу: <адрес>,№. В ДД.ММ.ГГГГ г. он построил собственный дом своими руками. Учетное удостоверение было выдано муниципальным предприятием технической инвентаризации <адрес> в том, что жилой дом по адресу: <адрес>, № общей площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе основной площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> значится за Бельды ФИО7 на основании проведенной инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования уточнил. В уточнениях к исковому заявлению указано, что место, где они построили дом в ДД.ММ.ГГГГ. считается «родовым гнездом». Его отец - ФИО2 с родителями, двумя младшими братьями и сестрой переехали из <адрес> в <адрес> еще до войны. Они раскорчевали территорию и построили фанзу. Его отец - ФИО2 был призван в Армию, после возвращения построил дом и жил там вместе с матерью. После создания семьи рядом с родительским домом его отец построил свой дом. Он оформил в архитектуре план отвода земельного участка под строительство частного жилого дома по <адрес>, № в <адрес>. После номер дома поменяли на №. Строительством они начали заниматься в ДД.ММ.ГГГГ г., а закончили в ДД.ММ.ГГГГ г. В этом доме они живут по настоящее время. Просит суд признать за Бельды ФИО7 и Бельды ФИО12 право собственности на объект недвижимого имущества - жилой <адрес> в <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Бельды ФИО12 заявленные требования супруга поддержала.

Представитель администрации сельского поселения - Глава сельского поселения ФИО5 согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. Факты, изложенные в заявлении, подтвердил. В заявлении указано на то, что ФИО1 действительно построил сам и проживает в указанном доме длительное время, пользуется домом добросовестно, делает ремонты, содержит его в порядке, ухаживает за приусадебным участком. На балансе администрации данное жилое помещение не состоит, в Реестр (Сводную опись) муниципального имущества сельского поселения не включено. Против признания за ФИО1 права собственности на жилой дом возражений не имеет.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего:

В суд предоставлены следующие документы:

- справка № от ДД.ММ.ГГГГ КГУП « Хабкрайинвентаризация», согласно которой право собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано;

- справка № от ДД.ММ.ГГГГ КГУП « Хабкрайинвентаризация», согласно которой за ФИО1 право собственности на объекты недвижимого имущества в Нанайском районе не зарегистрировано;

- уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правопритязаниях на <адрес>;

- справка Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, общей площадью - <данные изъяты> кв. м. действительно заключен договор аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ;

- справка Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой <адрес> действительно не является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района и не включено в Реестр (Сводную опись) муниципального имущества <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района;

- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается проживание ФИО1 по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время совместно с семьей - женой, дочерью и внучкой;

-технический паспорт жилого дома по <адрес>, № <адрес> и другие.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности с момента такой регистрации.

В судебном заседании из предоставленных суду документов, а также пояснений самого истца ФИО1 установлено, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом № расположенным по адресу: <адрес> как своим собственным более 15 лет. Дом построил после отведения земельного участка под строительство (план отвода земельного участка под строительство частного жилого дома по <адрес> - л.д. 14) Этот же факт подтверждает ответчик - Администрация <адрес> сельского Нанайского муниципального района Хабаровского края. С учетом вышеизложенного требования истца ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Бельды ФИО7 и Бельды ФИО12 по 1/2 доли каждому.

Оснований к отказу в удовлетворении обоснованных заявленных требований в суде не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать за Бельды ФИО7 и Бельды ФИО12 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № (общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.) по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме, 04 августа 2017 г.

Судья Фроленкова Е.Е. ____________