Решение № 2-6112/2025 2-6112/2025~М-5131/2025 М-5131/2025 от 17 ноября 2025 г. по делу № 2-6112/2025

74RS0№-59

Дело № года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) (адрес)

Калининский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего Виденеевой О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) (далее по тексту Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные вещи:

Сооружение (Уличные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) (от (адрес)) от ВК-638.108 через ВК-668.55, ВК-668.58 до ВК-668.59; от точки 668.159 до ВК-668.65;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 через ВК-668.21 до ВК-668.22;

Сооружение (Водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 до фундамента жилого дома;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК-615.10 до фундамента здания;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.30 до фундамента жилого дома;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.117 через ВК-668.45 до ВК-668.150;

Сооружение (Уличные сети водопровода), протяженность. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.65 до ВК-669.05;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-646.113 на водоводе по (адрес) до фундамента административного здания;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-637.01 через ВК-607.14, ВК-607.15 до ВК-607.16.

В обосновании заявленных требований указано, что Комитетом были выявлены бесхозяйные объекты по вышеназванным адресам.

В связи с отсутствием регистраций права собственности на указанные объекты, отсутствием объектов в реестре муниципальной собственности Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) в Управление Росреестра по (адрес) было подано заявление о приеме на учет выявленных объектов как бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае линейных объектов- по истечении трех месяцев, Комитет как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные объекты.

Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества и природных ресурсов (адрес), Управления Росреестра по (адрес), администрации (адрес) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3). С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (пункт 5). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (пункт 6).

Указанные нормы предусматривают обязанность приобретения органом местного самоуправления права собственности в отношении недвижимой вещи, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. При этом в отношении бесхозяйных линейных объектов право собственности разрешается приобрести лицам, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

В подпункте 4 пункта 1 статьи 14 Федерального закона от (дата) № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что к вопросам местного значения относится, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

Положение пункта 4 части 1 статьи 16 названного Федерального закона, возлагающее на городские округа организацию электро-, тепло- и водоснабжения населения, водоотведения населения в границах городского округа, имеет характер общей нормы - оно устанавливает соответствующее направление деятельности данных муниципальных образований, но не объем полномочий, которыми они обладают для решения этих вопросов местного значения.

В пункте 1 статьи 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» закреплено, что в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Пунктом 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от (дата) № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

На основании части 5 статьи 8 названного Федерального закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления обязан принять на учет объекты водоснабжения населения, водоотведения населения и принять необходимые меры по их содержанию и обслуживанию только в случае, если они обладают признаками бесхозяйного объекта, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен либо от права собственности на который собственник отказался.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Материалами дела подтверждается, что выявлены объекты в виде:

Сооружения (Уличные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) (от (адрес)) от ВК-638.108 через ВК-668.55, ВК-668.58 до ВК-668.59; от точки 668.159 до ВК-668.65;

Сооружения (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 через ВК-668.21 до ВК-668.22;

Сооружения (Водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 до фундамента жилого дома;

Сооружения (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК-615.10 до фундамента здания;

Сооружения (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.30 до фундамента жилого дома;

Сооружения (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.117 через ВК-668.45 до ВК-668.150;

Сооружения (Уличные сети водопровода), протяженность. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.65 до ВК-669.05;

Сооружения (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-646.113 на водоводе по (адрес) до фундамента административного здания;

Сооружения (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-637.01 через ВК-607.14, ВК-607.15 до ВК-607.16.

(дата), (дата) и (дата) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных выше объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных, что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по (адрес).

Учитывая, что со дня постановки указанных объектов недвижимого имущества прошло больше трех месяцев (линейные объекты), суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) о признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйные вещи, указанные выше.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, справок ОГУП «Обл.ЦТИ», выписок КУиЗО, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно сведения ТУ Росимущества в (адрес) указанный объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества не значатся.

Согласно сведений Министерства имущества и природных ресурсов (адрес) указанный объекты недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в государственной собственности (адрес) не значится.

Установив, что с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов прошло более трех месяцев, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления и признании права собственности муниципального образования «(адрес)» на указанные выше объекты.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (адрес) удовлетворить.

Признать бесхозяйной недвижимой вещью (объектом):

Сооружение (Уличные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) (от (адрес)) от ВК-638.108 через ВК-668.55, ВК-668.58 до ВК-668.59; от точки 668.159 до ВК-668.65;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 через ВК-668.21 до ВК-668.22;

Сооружение (Водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 до фундамента жилого дома;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК-615.10 до фундамента здания;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.30 до фундамента жилого дома;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.117 через ВК-668.45 до ВК-668.150;

Сооружение (Уличные сети водопровода), протяженность. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.65 до ВК-669.05;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-646.113 на водоводе по (адрес) до фундамента административного здания;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-637.01 через ВК-607.14, ВК-607.15 до ВК-607.16.

Признать право собственности муниципального образования «(адрес)» на бесхозяйную недвижимую вещь (объект):

Сооружение (Уличные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) (от (адрес)) от ВК-638.108 через ВК-668.55, ВК-668.58 до ВК-668.59; от точки 668.159 до ВК-668.65;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 через ВК-668.21 до ВК-668.22;

Сооружение (Водопроводный ввод) протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.20 до фундамента жилого дома;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес)Б от ВК-615.10 до фундамента здания;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.30 до фундамента жилого дома;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.117 через ВК-668.45 до ВК-668.150;

Сооружение (Уличные сети водопровода), протяженность. 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-668.65 до ВК-669.05;

Сооружение (Водопроводный ввод), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-646.113 на водоводе по (адрес) до фундамента административного здания;

Сооружение (Внутриквартальные сети водопровода), протяженностью 100м, кадастровый №, расположенное по адресу: (адрес) от ВК-637.01 через ВК-607.14, ВК-607.15 до ВК-607.16.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено (дата)

Судья