Решение № 2-1303/2026 2-1303/2026~М-250/2026 М-250/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-1303/2026

УИД 21RS0024-01-2026-000323-15

Гр. дело № 2-1303/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 апреля 2026 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой К.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Будковой Ю.В.,

при участии:

от истца – ААА,

от ответчика – ЖМВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюПВА, ПАнА, ПНА, ПТА, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ПАлА, к администрации <адрес> Республики об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

установил:

ПВА, ПАнА, ПНА, ПТА, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ПАлА, (далее как истцы), обратились в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, администрации <адрес> Республики (далее как ответчик) об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>;включении доли ПАВ на спорное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ, признании права общей долевой собственности на указанную квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что в период брака между ПТА ПАВ приобретена квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>, стоимостью 1840400 руб. Квартира приобретена с использованием собственных средств в размере 368400 руб., заемных средств в размере 1472000руб., предоставленных АО «Россельхозбанк», а также с использованием средств республиканского материнского капитала, направленных на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ПАВ умер. Ввиду того, что ПАВ умер, распределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с выделением долей несовершеннолетним детям не представляется возможным.

В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, обеспечив явку представителя, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрения суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Россельхозбанк», нотариус нотариального округа <адрес> МВВ до судебного заседания представили письменные пояснения, которыми разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Чувашской Республике, о времени и месте разбирательства дела извещено надлежащим образом, письменные пояснения не представило, явку представителя не обеспечило.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте судебного разбирательства, является их волеизлиянием, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ПТА и ПАВ заключен брак, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики запись акта о расторжении брака № (л.д. 15).

ПТА и ПАВ являются родителями ПВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАнА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПНА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАлА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-13).

В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ПТА приобретено в общую долевую собственность жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, находящееся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, стоимостью 1840400 руб. (л.д. 17-18).

В соответствии с пунктом 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет собственных средств в размере 368400 руб. и 1472 000 руб. 00 коп.кредитных денежных средств, полученных на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с АО «Россельхозбанк».

На основании заявления истца о распоряжении средствами республиканского материнского (семейного) капитала денежные средства в сумме 150000 руб. 00 коп.перечислены в АО «Россельхозбанк»на погашение основного долга и процентов по займу.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры с кадастровым номером № право собственности за ПТА.

ДД.ММ.ГГГГ ПТА. выдано нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому она обязалась оформить квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес> общую долевую собственность ПТА, ПАВ, детей: ПВА, ДД.ММ.ГГГГ, ПАнА, ДД.ММ.ГГГГ, ПНА, ДД.ММ.ГГГГ, ПАлА, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ ПАВ. умер.

Наследником первой очереди по закону принявшим наследство является сын ПАлА, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Иные наследники первой очереди по закону: мать ПТП, сын ПВА, сын ПАнА, сын ПНА в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства не совершали, от ПТП ПВА., ПАнА. после истечения срока представлены заявления о том, что не возражают против принятия наследства ПАлА.

Поскольку ПТА и ПАВ. соглашение об определении долей в жилом помещении не заключалось, определить доли в порядке ином, чем судебный, не представляется возможным, истцы обратилась в суд с настоящим иском.

Меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, предусмотрены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно частям 4 - 6 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В целях реализации положений указанного Федерального закона постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно пункту 2 данных Правил лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно подпункту "б" пункта 3 указанных Правил в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту займа, в том числе ипотечному, на приобретениеили строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 1.1 Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений пункта 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с требованиями закона, родители в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

При этом, доли на объект недвижимости, реконструированный с использованием средств материнского (семейного) капитала, признаются равными.

Исходя из положений указанных норм права, а также с учетом разъяснений, которые содержатся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. При этом, доли в праве собственности на жилое помещение, реконструированное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

Таким образом, объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей, в связи с чем спорное жилое помещение подлежит разделу.

Учитывая обязательство по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность супругов и несовершеннолетних детей не исполнено, суд считает необходимым долю ПАВ и истцов определить в следующем размере:

кадастровая стоимость квартиры составляет –2873496 руб. 65 коп., средства республиканского материнского капитала, направленные на оплату ее стоимости – 150000 руб., следовательно, доля средств материнского (семейного) капитала составляет 5/100 из расчета 150000 / 2873496, 65 = 5/100, а доля супругов и их детей составляет 5/600 у каждого из расчета 5/100 / 6 = 5/600.

Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенная за счет собственных средств супругов является их совместной собственностью, и равна 95/100 (1 - 95/100= 95/100).

Согласно частям 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (часть 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, ПТА и ПАВ принадлежит по 95/200 доли в праве общей долевой собственности, исходя из расчета 95/100 / 2 = 95/200.

При указанных обстоятельствах, доля ПАВ в праве общей долевой собственности составляет 290/600, из расчета 5/600 + 95/200, ПТА – 290/600, из расчета 95/200 + 5/600, детям ПВА,ПАлА, ПНА, ПАнА по 5/600 на каждого.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статей 1141 – 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145, 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, доля в праве общей долевой собственности ПАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, равная 290/600 (или 29/60) подлежит включению в наследственную массу, и является наследуемой истцом ПАлА.

Произведенный истцом расчет долей в праве собственности, указанный в иске, является ошибочным в силу наличия арифметической ошибки.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, как основанные на законе и обоснованные материалами дела.

При этом произведенные в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации на указанную квартиру подлежат прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197– 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать заПТА (СНИЛС №) право собственности на 29/60 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать заПВА (ИНН №) право собственности на 1/120 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать заПАнА (ИНН №) право собственности на 1/120 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать заПНА (ИНН №) право собственности на 1/120 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать заПАлА (ИНН №) право собственности на 1/120 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>

Признать заПАлА (ИНН №) право собственности на 29/60 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону имущества ПАВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2026 г.

Судья К.В. Филиппова