Решение № 2-4179/2017 2-4179/2017~М-3390/2017 М-3390/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-4179/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.09.2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Гримм Н.А. обратилась в суд с иском к Гримм А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Гримм Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи в указанном доме зарегистрирован Гримм А.В. С ДД.ММ.ГГГГ. брак между ней и Гримм А.В. расторгнут. После этого ответчик не проживает в спорном доме, не несет расходов по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, его регистрация по данному адресу является формальной, не соответствует фактическому месту жительства, членом ее семьи он более не является, договорных обязательств между ними нет. Регистрация ответчика в доме возлагает на нее дополнительное бремя расходов по содержанию жилья. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать УМВД России по Сергиево-Посадскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Гримм А.В., представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, не сообщили об уважительных причинах неявки, представитель УМВД России по Сергиево-Посадскому району ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, имеют члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с ч.2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из ч.4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Гримм Н.А. является собственником доли дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении среди прочих зарегистрирован Гримм А.В.

Из материалов дела усматривается, что зарегистрированный в ДД.ММ.ГГГГ. брак между Гримм Н.А. и Гримм А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи № судебного участка Сергиево- Посадского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в суд, Гримм Н.А. просит прекратить право пользования Гримм А.В. спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку тот не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в доме нет, он не несет расходов по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, регистрация ответчика по данному адресу не соответствует ее фактическому месту жительства, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом семьи он не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна предоставить доказательства в обоснование доводов и возражений по иску.

Ответчиком Гримм А.В. не представлено суду доказательств в опровержение вышеуказанных доводов Гримм Н.А.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ФИО5, которая показала, что Гримм А.В. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>. После расторжения брака с Гримм Н.А. Гримм А.В. выехал из дома, его вещей в нем нет.

Показания свидетеля согласуются с пояснениями истца, и не опровергнуты ответчиком, в связи с чем оснований не доверять им у суда не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и (или) возражений.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между ответчиком и собственником жилого дома общего бюджета, наличия соглашения о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку Гримм А.В. в настоящее время членом семьи Гримм Н.А. не является, в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, соглашений с собственником о пользовании домом не заключал, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.95 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится Управлением федеральной миграционной службы Сергиево-Посадского района.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, 209,304 ГК РФ, ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья подпись О.О. Соболева