Решение № 2-1638/2019 2-1638/2019~М-1555/2019 М-1555/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-1638/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО1. После его смерти осталось недвижимое имущество: земельный участок, площадью 702 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается договором на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевского отделения железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1, поскольку как до смерти супруга, так и после его смерти, пользуется земельным участком, обрабатывает его, содержит данное имущество как свое собственное, несет бремя содержания, оплачивает членские и целевые взносы, является членом ТСН «<данные изъяты>».

На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м., в границах, сведения о характерных точках которых содержатся в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит дело рассмотреть без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика КУМС администрации м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором просит дело рассмотреть без участия их представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом, причину неявки неизвестны.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом, причину неявки неизвестны.

3 лицо нотариус г.Самары ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель 3 лица ТСН «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании пояснил, что ФИО4 является членом СНТ, пользуется и обрабатывает земельный участок, платит членские взносы, границы участка не менялись. Он является председателем ТСН с ДД.ММ.ГГГГ, и она была в списках дачников. До ДД.ММ.ГГГГ председатель был другой, который не передавал старых списков членов ТСН. Границы ТСН не согласованы в КУМС, ранее ТСН «<данные изъяты>» назывался СНТ «<данные изъяты>».

Представитель 3 лица Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которого просят дело рассмотреть без участия их представителя, решение суда не влияет на права и законные интересы Министерства.

Выслушав пояснения истца, изучив отзывы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании договора на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевского отделения железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 702 кв.м. для разведения плодово-ягодных насаждений по адресу: <адрес>.

Согласно ответу Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Предоставлен список членов ТСН Полив. Дополнительно сообщают, что списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция. Также сообщают, что землеустроительная документация и графический материал на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует; материалы инвентаризации в архиве государственного фонда данных на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют; утвердительные документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствуют; план-схема дачного массива на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно заключению правления ТСН «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с № года пользуется земельным участком, площадью 702 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Задолженности не имеет.

Согласно выписке из постановления Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ

В материалах дела имеется ответ нотариуса г.Самары ФИО2, согласно которого после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. Согласно наследственному делу наследником по закону является жена наследодателя ФИО4, которая приняла наследство, получила свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. на автомобиль.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец ФИО4.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. изготовлен межевой план границ земельного участка кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 Согласно заключению кадастрового инженера, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Однако правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует, что подтверждает ответ из ГФД ДД.ММ.ГГГГ Документ, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, отсутствует. Представление указанных сведений так же не предоставляется возможным в связи с их отсутствием. Площадь, указанная в настоящем межевом плане составила 702 кв. м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. Участок огорожен забором, споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. К тому же, между учитываемым земельным участком и смежным земельным участком с кадастровым номером № выявлен разрыв, однако по фактическому местоположению разрывов между земельными участками не существует. Следует полагать, что смежный земельный участок с кадастровым номером № стоит на ГКУ с ошибочными координатами.

Согласно сведениям Управления Росреестра правообладатель спорного участка отсутствует.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, представленного истцом, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

Согласно отзыву Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда, лесным участкам, расположенным на землях населенных пунктов, на которых расположены леса не относится.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своего супруга. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установления факта принятия наследства необходимо заявителю для оформления права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Во внесудебном порядке установить данное обстоятельство не представляется возможным, факт принадлежности спорного земельного участка умершему ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждается документами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 702 кв.м., в границах, сведения о характерных точках которых содержатся в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.