Решение № 2-2788/2024 2-2788/2024~М-1768/2024 М-1768/2024 от 18 сентября 2024 г. по делу № 2-2788/2024

47RS0№-86

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года г.Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Дмитриева А.С.,

при секретаре ФИО10,

с участием представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО19 к Администрации Красноборгского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО20 (Далее – Истец) обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Красноборского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер: №) и земельный участок (кадастровый номер: №), расположенные по адресу: Ленинградская <адрес> (Далее – Спорное имущество). В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ году его дедушкой ФИО7 на основании договора купли-продажи приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (бабушка истца) приняла наследство после супруга. После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию являлась мать истца и дочь ФИО3 – ФИО4 (девичья фамилия ФИО11). Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО4 унаследовала <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери единственным наследником по закону является истец, который принял наследство, состоявшее из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно справке Тосненского бюро технической инвентаризации домовладение № по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числилось <данные изъяты> долей за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> доля за ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ФИО3, являвшаяся супругой ФИО7 проживала и пользовалась всем домовладением с момента его приобретения и до момента её смерти, после смерти супруга ФИО7 фактически приняла домовладение полностью. После смерти ФИО3 её дочь ФИО4 унаследовавшая <данные изъяты> долей домовладения фактически приняла домовладение целиком. Истец, принявший наследство после смерти матери – ФИО4, не предполагал, что его мать при жизни не оформила <данные изъяты> долю в праве собственности на домовладение и только после вступления в права наследства узнал от нотариуса, что оставшиеся доли не оформлены после смерти деда ФИО7 По указанным причинам нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на оставшуюся <данные изъяты> долю.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО13, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО7 заключён договор купли-продажи на основании которого ФИО5 продал ФИО7 принадлежащее ему на праве личной собственности домовладение, состоящее из одного жилого одноэтажного бревенчатого дома в одну комнату, пристройки досчатой, сарая бревенчатого, находящееся в поселке <адрес> на участке земли мерою <данные изъяты> кв. м за сумму <данные изъяты> рублей (л.д.176-177).

В соответствии со свидетельством о смерти № ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом первой Тосненской государственной нотариальной конторы ФИО14 ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, согласно которому ФИО3, являвшейся пережившим супругом ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит право собственности на <данные изъяты> долю в общем имуществе, приобретённом супругами в течении брака, которое состоит из одного бревенчатого жилого дома, жилой площадью 35,49 кв. м, полезной площадью 50,16 кв. м, с бревенчатым сараем и досчатой уборной, расположенном на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м, находящегося в поселке <адрес>. Согласно примечания к свидетельству на <данные изъяты> доли дома выдано свидетельство о праве наследования ФИО3, на <данные изъяты> свидетельство не выдано (л.д.57).

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом первой Тосненской государственной нотариальной конторы ФИО14 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ФИО3 унаследовала после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли дома, в том числе <данные изъяты> долю дома, отказавшегося от наследства в её пользу ФИО8 и <данные изъяты> долю в дома, отказавшейся от наследства в её пользу дочери ФИО4. Наследственное имущество состоит из ? доли бревенчатого жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, полезной площадью <данные изъяты> кв. м, с бревенчатым сараем и досчатой уборной, расположенном на земельном участке мерою <данные изъяты> кв. м, находящегося в поселке ФИО6 <адрес> № (л.д.58).

В соответствии со свидетельством о смерти № ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № (л.д.18).

Дочерью ФИО3 являлась ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Тосненского нотариального округа Ленинградской области ФИО15 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому ФИО4 является дочерью ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, унаследовала 7/8 долей в праве общей долевой собственности от земельного участка мерою <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности от находящегося на указанном земельном участке целого одноэтажного бревенчатого жилого дома, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, с пристройкой дощатой, сараем бревенчатым, туалетом дощатым (л.д.14-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер № и принадлежит ФИО4 на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> (л.д.20-21).

В соответствии со свидетельством о смерти № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ актовая запись № (л.д.22).

Истец и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении детей и записями актов о рождении (л.д.103-105).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследниками, принявшими наследство после смерти матери, являются Истец и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.102).

Соглашением о разделе наследственного имущества <адрес>4, удостоверенного ФИО16, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ Истец и ФИО9 произвели раздел принятого ими наследственного имущества, согласно которому в собственность истца перешли <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. ФИО6, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, а ФИО9 <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (л.д.12-13).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, кадастровую стоимость <данные изъяты> рублей, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, кадастровую стоимость <данные изъяты> рубля. <данные изъяты> указанных земельного участка и жилого дома принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (л.д.180-185).

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и дети наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела следует, что бабушка истца ФИО3 приняла часть наследства после умершего супруга ФИО7, следовательно, приняла наследство целиком. После смерти ФИО3, наследство приняла её дочь ФИО4 (мать истца), за которой в свою очередь наследовали истец и его брат ФИО9 В рамках наследственного дела истец с ФИО9 произвели раздел наследственного имущества, после которого к истцу перешли <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Следовательно, единственным наследником, претендующим на спорную часть указанного наследственного имущества, является истец. Иные наследники, не заявили о своих правах на спорную часть указанного наследственного имущества.

Согласно справке ГУП «Леоболинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение № по <адрес> в г.п. <адрес> учтено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за гражданами ФИО4 <данные изъяты> долей, ФИО7 <данные изъяты>.

Регистрации права собственности на спорное имущество в настоящее время за кем - либо не зарегистрировано.

На основании изложенных обстоятельств, разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь положениями ст.218, ст.1112 ГК РФ, ст.1153 ГК РФ, учитывая, что истец является наследником по закону, в установленный законом порядке принявшим наследственное имущество, иных наследников, претендующих в настоящее время на спорное имущество, не имеется, приходит к выводу о наличие оснований для удовлетворения исковых требований в полном объёме, поскольку исковые требования являются законными и обоснованными.

Учитывая руководящие разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, у суда не имеется оснований для возложения на надлежащего ответчика обязанности по возмещению истцу судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО21 к Администрации Красноборгского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Признать за ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья А.С. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ