Решение № 2-342/2017 2-342/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-342/2017

2-342/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Александровка 30 августа 2017 года

Александровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ленкова Н.В., при секретаре Жихаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каликинского сельсовета Александровского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельные доли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Каликинского сельсовета Александровского района Оренбургской области с вышеназванным иском. В заявлении указала, что является наследником по закону после смерти мужа К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Считая, что муж при жизни являлся собственником жилого домам и земельного участка по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> долю и <данные изъяты> долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящиеся в северо-западной части кадастрового квартала № Каликинского сельсовета, просила признать за ней право собственности К.В.И. (при жизни) на земельную долю <данные изъяты> и земельную долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами, соответственно: № и № с местонахождением: <адрес>, земельный участок расположен в <адрес> части кадастрового квартала №, а так же на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и включить указанные объекты недвижимого имущества в наследственную массу. Признать по праву наследования по закону право собственности ФИО1 на указанные объекты в силу универсального правопреемства.

В судебном заседании ФИО1 не участвовала, в заявлении поданному до начала судебного заседания просила суд рассмотреть дело без ее личного участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить заявление в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Каликинского сельсовета извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких – либо возражений в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Огласив заявления истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер К.В.И., с которым ФИО1 состояла в браке. На день смерти К.В.И. проживал по адресу: <адрес> совместно с ФИО1

При жизни К.В.И. являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ему на основании индивидуальной застройки, что подтверждается выпиской №3 из лицевого счета №58 похозяйственной книги №4 администрации Каликинского сельсовета от 11.01.2017г.

14 октября 1992 года К.В.И. для ведения личного подсобного хозяйства администрацией Каликинского сельсовета выдано Свидетельство о праве собственности на землю за № 454 на земельный участок под домом в <адрес>. Право собственности К.В.И. при жизни на земельный участок подтверждается копией Свидетельства о праве собственности на землю.

Согласно Свидетельства за № 454 выданного Каликинским сельским Советом народных депутатов 14 октября 1992 года, копия Свидетельства осоответствии подлиннику заверена Управлением Росреестра по Оренбургскойобласти

№ 03-09/1-39-122
г. Справкой
17 апреля 2017
учрежденияподтверждается наличие оригинала документа на землю на имя К.В.И. в архиве Управления Росреестра.

Земельный участок по адресу: <адрес> постановлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного кадастра недвижимости за №56/ИСХ./17-45811 от 02 февраля 2017 г.

Из справки АО «Ростехинвентаризация – федерального БТИ» выданной ФИО1 05.04.2017 г. за № 5612/17-40006 следует, что жилой дом, расположенный по адрес: <адрес>, год постройки 1966, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., правообладателем является К.В.И..

Согласно свидетельств о государственной регистрации права К.В.И. значится собственником на <данные изъяты> доли земельного участка и на <данные изъяты> доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в северо-западной части кадастрового квартала № Каликинского сельсовета.

Препятствием для регистрации права собственности на наследуемое имущество для истца служит то, что на момент подписания соглашения об определении долей 30.07.2015 года и выдачи Свидетельств о государственной регистрации права собственности на указанные доли - 18.02.2016 и 03.03.2016 года, К.В.И. умер.

Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:04:0000000:930 и Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:04:0710006:2 от имени мужа подписала представитель по доверенности ФИО2., которая не знала о смерти К.В.И.

Свидетельства о государственн<данные изъяты>

К.В.И. 28.08.2010 г. участвовал в общем собрании собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения и соглашался с размерами долей и их расположением в северо-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>. Воля К.В.И. выраженная при жизни на общем собрании, а затем в доверенности на имя Р.С.В. выполнена. В конечном счете, право собственности К.В.И. в праве общей долевой собственности на землю было лишь трансформировано в земельные доли, зарегистрированные в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на которые выданы свидетельства о государственной регистрации права, они (земельные доли) входят в состав наследственного имущества независимо от времени возникновения данного права.

Согласно справке нотариуса Александровского района б/н от 16.12.2016 г. ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшей наследство после смерти мужа К.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по выводу суда, земельная доля <данные изъяты> и земельная доля <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами, соответственно: № и № с местонахождением: <адрес>, земельный участок расположен в <адрес> части кадастрового квартала №, а так же на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности К.В.И., и подлежат включению в наследственную массу после смерти К.В.И..

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ). Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В силу действия названных статей ГК РФ, право собственности на указанные объекты недвижимости, возникло у ФИО1 со дня открытия наследства - с 11.02.2015 г.

На основании изложенного, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Каликинского сельсовета Александровского района Оренбургской области удовлетворить.

Признать право собственности К.В.И. (при жизни) на земельную долю <данные изъяты> и земельную долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами, соответственно: № и № с местонахождением: <адрес>, земельный участок расположен в <адрес> части кадастрового квартала №, а так же на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, и включить указанные объекты недвижимого имущества в наследственную массу.

Признать по праву наследования по закону право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельную долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местонахождение: <адрес>, земельный участок расположен в <адрес> части кадастрового квартала №

Признать по праву наследования по закону право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельную долю <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местонахождение: <адрес>, земельный участок расположен в <адрес> части кадастрового квартала №.

Признать по праву наследования по закону право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать по праву наследования по закону право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, распложенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, земельный участок под ним. И долей в праве общедолевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Александровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Ленков

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2017 года.

Председательствующий судья Н.В. Ленков