Решение № 2-3415/2025 2-3415/2025~М-2752/2025 М-2752/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-3415/2025

24RS0№-48

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года <адрес> края,

<адрес>Б

Ачинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 104,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, указанный объект недвижимого имущества был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта. Учитывая, что спорное недвижимое имущество не имеет собственника, в течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, администрация <адрес> просит признать на бесхозяйный объект недвижимости право муниципальной собственности (л.д.3).

В судебное заседание представители заявителя администрации <адрес> и заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств не заявили (л.д.18-19).

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от прав собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, который действует с ДД.ММ.ГГГГ.

Данным Порядком предусмотрено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались (пункт 3).

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 104,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не числится в Реестре муниципальной собственности, в Реестре государственной собственности <адрес>, либо в Реестре федерального имущества.

Согласно выписке из ЕГРН указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись №У, является нежилым помещением, площадью 104,7 кв.м., расположено на 1 этаже (л.д.6-7).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет администрация <адрес> обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости, поскольку с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никем права на данный объект недвижимости не заявлены.

Принимая во внимание, что спорный объект недвижимого имущества находится на территории <адрес>, не имеет собственника, учет данного объекта как недвижимого имущества произведен с соблюдением требований ст. 225 ГК РФ, суд считает требование о признании за муниципальным образованием <адрес> права муниципальной собственности на данный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, площадью 104,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов