Решение № 2-6674/2020 2-6674/2020~М-6993/2020 М-6993/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-6674/2020

Дело № 2-6674/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2020 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс. Просит признать за собой – право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив: <адрес>-<адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является владельцем гаражного бокса №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив: <адрес>-<адрес>. Гаражный бокс построен им в ДД.ММ.ГГГГ. и он пользуется и владеет гаражным боксом, задолженности по платежам не имеет, однако, право собственности на указанный гараж зарегистрировать не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение данного дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа г. Стерлитамак РБ не явился, представил заявление, в котором просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством и при отсутствии требований о взыскании судебных расходов.

В судебное заседание представитель ответчика ГСП «Гаражи» не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, при отсутствии требований о взыскании судебных расходов.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.Судом установлено, что постановлением главы администрации городского округа г. Стерлитамак РБ № 491 от 01 апреля 2009 года МП «Гаражи» на правах аренды предоставлены земельные участки, в том числе в массиве: <адрес>, площадью 0,4893 га.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива ВТС г. Стерлитамак, утвержденного администрацией городского округа г. Стерлитамак ДД.ММ.ГГГГ, гаражный массив <адрес> выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак РБ в лице председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак ФИО3 и гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» заключен договор аренды земельного участка №зем, согласно которому кооператив «Гаражи» принял в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – обслуживание гаражного массива, со сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приемки к договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал ДД.ММ.ГГГГ, а арендатор принял ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительства индивидуальных гаражей.

Согласно справке управляющего ГСПК «Гаражи» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Из представленного технического плана помещения объекта недвижимости – бокса №, расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив <адрес> следует, что он представляет собой нежилое помещение, общей площадью № кв.м. на первом этаже одноэтажного нежилого здания.

Из уведомления Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект: РБ, г. Стерлитамак, массив: <адрес><адрес>, гаражный бокс №, площадью № кв. м. отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, массив: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.З. Максютов

Копия верна

Судья Р.З. Максютов