Решение № 2-2931/2019 2-2931/2019~М-2835/2019 М-2835/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-2931/2019

Дело № 2-2931/19

(УИД 73RS0004-01-2019-003919-30)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при секретаре Новиковой В.В.,

с участием помощника судьи Цветковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО5 в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 34236 на состав семьи из четырех человек была выделена <адрес>. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и стали постоянно проживать ФИО5, его жена ФИО5, дети ФИО6, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО5 была снята с регистрационного учета, так как была осуждена к наказанию в виде лишения свободы.

Его (истца) отец ФИО5 вступил в новый брак с ФИО18 (ФИО17) С.С. При этом ФИО7 и двое её детей ДД.ММ.ГГГГ были прописаны в <адрес>

В связи с увеличением их семьи им была предоставлена двухкомнатная <адрес> по адресу: <адрес>. В данную квартиру его (истца) отец ФИО5 прописал всю их семью.

Однако их семья осталась проживать в <адрес>. При этом ФИО5 и его супруга ФИО8 выехали в ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в <адрес>. В <адрес> остались проживать он (истец), его жена ФИО9 и дочь ФИО1

<адрес> он и его семья содержат в надлежащем состоянии, в 2012 году заменили оконные рамы, в 2019 году была проведена вода, оплачивают своевременно коммунальные услуги за электроэнергию и холодную воду.

Таким образом, он более 20 лет владеет добросовестно, открыто и непрерывно квартирой <адрес>, не являясь при этом ни нанимателем, ни собственником объекта недвижимого имущества.

Его обращение в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, оставлено без удовлетворения.

Полагает, что отсутствует его вина в том, что его отец ФИО5 выписал его из <адрес>. Притом, что <адрес> у их семьи никто не забирал, претензий со стороны Министерства обороны РФ, администрации города Ульяновска по факту проживания в данной квартире не поступало.

Заключение с ним договора социального найма не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Просил признать за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложить обязанность на администрацию г. Ульяновска заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала в полном объеме исковые требования.

Представитель ответчиков администрации города Ульяновска, Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала, что администрация <адрес> не принимала решений о предоставлении истцу <адрес>. Документы на вселение и подтверждающие право проживания и пользования жилым помещением отсутствуют. В настоящее время истец и его семья занимают <адрес> самовольно, не получив разрешения компетентных органов. Истец на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит. За истцом и его семьей не может быть признано право пользования квартирой <адрес>, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право на предоставление жилого помещения по адресу: <адрес>. При этом <адрес>, была передана в собственность в порядке приватизации, в том числе и истцу.

Представитель третьего лица ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилой дом по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность городу Ульяновска. ФГУП «31 Арсенал» Министерства обороны РФ не нарушало права и законные интересы истца. Оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие дело не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд не находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что у него имеется право пользования квартирой <адрес>, как следствие, с ним должен быть заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью 34236 на состав семьи из четырех человек была выделена <адрес>. В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и стали постоянно проживать ФИО5, его жена ФИО5, дети ФИО6, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в квартире также был зарегистрирован ФИО12 (брат истца).

Решением Исполкома районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и три его сына включены в списки общей очереди с семьей 4 человека с учетом льгот многодетным семьям.

Согласно решению жилищной комиссии горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выделена 2-х комнатная <адрес>, до подхода очереди.

При этом ФИО5, его дети ФИО6, ФИО1, ФИО12, его супруга ФИО8 и её дети ФИО13, ФИО14 были выписаны ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился в Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Однако в удовлетворении заявления истца было отказано, поскольку он не имел регистрации в квартире по вышеуказанному адресу.

Суд приходит к выводу о том, что истец не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как за ФИО1 было признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом ФИО1 участвовал в приватизации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/7 долю в данном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ истец подарил 1/7 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> своему брату ФИО12 Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ФИО1 длительное время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию квартиры, не является безусловным основанием для признания за ним права пользования данным жилым помещением. Притом, что ФИО1 по своему усмотрению и в своих интересах распорядился своими жилищными правами, отказавшись от принадлежащих ему прав в отношении <адрес>.

Суд принимает во внимание то, что истец на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит, его семья не признана малоимущей. Материалы дела не содержат доказательств обратного.

Поскольку требование о возложении обязанности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения является производным от основного требования о признании права пользования жилым помещением, то в его удовлетворении следует также отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов