Решение № 2-3452/2024 2-3452/2024~М-2750/2024 М-2750/2024 от 21 октября 2024 г. по делу № 2-3452/2024

Дело № 2-3452/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Жданова С.К.

При секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество (третьи лица – Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, Администрация Калининского района г. Новосибирска),

У С Т А Н О В И Л:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением и просит признать право собственности муниципального образования города Новосибирска на бесхозяйные объекты недвижимости:

- тепловые сети к МКД по ул. Игарская, 48, 50, 46, 44, 38, 36, кадастровый номер: 54:35:000000:48796, протяженность: 54 м, местоположение: <...>.

- теплотрасса от места врезки в существующую тепловую сеть в подвале ж. д. ул. Лейтенанта ФИО1, 68 до границы земельного участка, кадастровый номер: 54:35:111265:247, протяженностью 36 м, местоположение: <...>.

- теплотрасса от ТК-2 до наружной стены жилого дома ул. Объединенная, 12, кадастровый номер: 54:35:041595:442, протяженность: 8 м, местоположение: <...>.

В обоснование заявленных требований указано, что Мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от 07.03.2024, 07.03.2024 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: тепловые сети к МКД по ул. Игарская, 48, 50, 46, 44, 38, 36, кадастровый номер: 54:35:000000:48796, протяженность: 54 м, местоположение: Новосибирск, ул. Игарская.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от 11.03.2024, 11.03.2024 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: теплотрасса от места врезки в существующую тепловую сеть подвале ж. д. ул. Лейтенанта ФИО1, 68 до границы земельного участка с кадастровым номером 54:35:111265:9, кадастровый номер: 54:35:111265:247, протяженность: 36 м, местоположение: <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от 07.03.2024, 07.03.2024 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: теплотрасса от ТК-2 до наружной стены жилого дома л. Объединенная, 12, кадастровый номер: 54:35:041595:442, протяженность: 8 м, местоположение: <...>.

Из ответа территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 13.06.2024 № 54-АЛ/6181/04 следует, что указанные объекты инженерной инфраструктуры в реестре федерального имущества не числятся.

Из ответа департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 10.06.2024 № 10445-06/38 следует, что сведения об указанных инженерной инфраструктуры в Реестре имущества Новосибирской области отсутствуют.

Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от 29.05.2024 № 36389 следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества города Новосибирска не числятся.

Представитель заявителя Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен, при подаче заявления просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, Администрации Калининского района г. Новосибирска в судебное заседание также не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования Мэрии г. Новосибирска подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 255 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от 07.03.2024, 07.03.2024 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: тепловые сети к МКД по ул. Игарская, 48, 50, 46, 44, 38, 36, кадастровый номер: 54:35:000000:48796, протяженность: 54 м, местоположение: Новосибирск, ул. Игарская. (л.д. 9)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от 11.03.2024, 11.03.2024 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: теплотрасса от места врезки в существующую тепловую сеть подвале ж. д. ул. Лейтенанта ФИО1, 68 до границы земельного участка с кадастровым номером 54:35:111265:9, кадастровый номер: 54:35:111265:247, протяженность: 36 м, местоположение: <...>. (л.д. 10)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объекте недвижимости от 07.03.2024, 07.03.2024 принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости: теплотрасса от ТК-2 до наружной стены жилого дома л. Объединения, 12, кадастровый номер: 54:35:041595:442, протяженность: 8 м, местоположение: <...>.

Из письма департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 10.06.2024 г. № 10445-06/38 следует, что указанные выше объекты в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся (л.д. 13).

Согласно письму ТУФА по УГИ по НСО от 13.06.2024 г. № 54-АЛ/6181/04 указанные объекты в реестре федерального имущества не числятся (л.д.12).

Из ответа управления муниципального имущества мэрии г.Новосибирска от 29.05.2024 № 36389, тепловые сети к МКД по ул. Игарская, 48, 50, 46, 44, 38, 36, кадастровый номер: 54:35:000000:48796, протяженность: 54 м, местоположение: <...>; теплотрасса от места врезки в существующую тепловую сеть в подвале ж. д. ул. Лейтенанта ФИО1, 68 до границы земельного участка, кадастровый номер: 54:35:111265:247, протяженностью 36 м, местоположение: <...>; теплотрасса от ТК-2 до наружной стены жилого дома ул. Объединенная, 12, кадастровый номер: 54:35:041595:442, протяженность: 8 м, местоположение: <...>. в реестре муниципальной собственности не числятся (л.д. 14).

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

Поскольку в течение года с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на них не заявил, суд считает возможным удовлетворить требования Мэрии г. Новосибирска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Мэрии г. Новосибирска удовлетворить в полном объеме.

Признать за муниципальным образованием города Новосибирска право собственности на объекты недвижимости:

- тепловые сети к МКД по ул. Игарская, 48, 50, 46, 44, 38, 36, кадастровый номер: 54:35:000000:48796, протяженность: 54 м, местоположение: <...>.

- теплотрасса от места врезки в существующую тепловую сеть в подвале ж. д. ул. Лейтенанта ФИО1, 68 до границы земельного участка, кадастровый номер: 54:35:111265:247, протяженностью 36 м, местоположение: <...>.

- теплотрасса от ТК-2 до наружной стены жилого дома ул. Объединения, 12, кадастровый номер: 54:35:041595:442, протяженность: 8 м, местоположение: <...>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

Судья: (подпись) С.К. Жданов

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2024 г.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3452/2024 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2024-004726-07

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 2024 г.

Судья: С.К. Жданов

Секретарь: А.В. Тимофеева