Решение № 2-2476/2018 2-2476/2018~М-2074/2018 М-2074/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-2476/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- дата

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2476/18 по иску ФИО1 к Администрации -....- о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.-....- о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что решением Истринского городского суда -....- за ней ФИО1 было признано право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., по адресу: -....-, уч.7, а также на жилой дом площадью 42,3 кв.м., под лит.А, по адресу: -....-. Как указала истица, что при жизни ФИО2 (отец истицы) была сделана пристройка, в связи с чем, площадь жилого дома увеличилась. Однако жилой дом зарегистрирован не был. Так как ФИО1 является единственным наследником после смерти ФИО2, умершего дата. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания 70,7 кв.м., общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., подсобной площадью 18,3 кв.м., инвентарный номер № по адресу: -....-, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего дата. В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о.Истра по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменные возражения о рассмотрении дела в ее отсутствие, при рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных в суд документов следует следующее.

Согласно решению Истринского городского суда -....- от дата (л.д.7-10) требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования были удовлетворены. За ФИО1 было признано право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., по адресу: -....-, а также на жилой дом площадью 42,3 кв.м., под лит.А, по адресу: -....-. Данное решение суда вступило в законную силу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.17) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 750 кв.м., по адресу: -....-

Согласно свидетельству о рождении (л.д.22) ФИО4 (добрачная фамилия ФИО4) Г.С. является дочерью ФИО2, ФИО5

Согласно свидетельству о смерти (л.д.23) ФИО5 умерла дата.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.24) ФИО2 умер дата.

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.25) ФИО1 была присвоена фамилия супруга ФИО6

Согласно п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.2 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В силу п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» требование о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка, в связи с чем истцу следует представить доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.

Согласно Письму Верховного Суда РФ от дата «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года» право собственности на самовольную постройку, осуществленную лицом на принадлежащем ему земельном участке, может быть признано судом в том случае, если лицо имеет право на земельный участок и им соблюдено целевое назначение этого земельного участка, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также если лицом соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы.

Из представленных в суд документов следует, что согласно техническому паспорту (л.д.10-16), следует, что на земельном участке по адресу: -....- к жилому дому была сделана пристройка, площадь которого составила 58,0 кв.м., разрешение на строительство жилого дома не предъявлено.

Из материалов дела следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, умершего дата, несет расходы по содержанию наследственного имущества.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства целиком, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось.

Таким образом, за ФИО1 должно быть признано право собственности на жилой дом, под лит.А,а,А1,А2, площадью всех частей здания 70,7 кв.м., общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., подсобной площадью 18,3 кв.м., инвентарный номер № по адресу: -....-, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего дата

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, под лит.А,а,А1,А2, площадью всех частей здания 70,7 кв.м., общей площадью 58,0 кв.м., в том числе жилой площадью 39,7 кв.м., подсобной площадью 18,3 кв.м., инвентарный номер № по адресу: -....-, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершего дата

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.