Решение № 2-735/2018 2-735/2018 ~ М-554/2018 М-554/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-735/2018

Дело № 2-735/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 07 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд <адрес> к ФИО4 с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого осталось имущество в виде дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками после смерти ФИО3 являются ФИО1 – супруга, ФИО2 – дочь. Истцы своевременно обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав. Нотариусом был произведен раздел общего совместного имущества супругов ФИО3 и ФИО1 и за последней, как пережившей супругой умершего, признано право собственности 1/2 доли в праве собственности на дом в порядке наследования. В выдаче свидетельств на земельный участок нотариус отказал. Причиной отказа послужило то обстоятельство, что наследниками не были представлены подлинники правоустанавливающих документов на земельный участок. Спорный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новоомского сельского ФИО9 <адрес>. ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Правоустанавливающий документ в виде свидетельства на право собственности на земельный участок был утерян еще при жизни наследодателя. С момента предоставления земельного участка ФИО3 владел и пользовался им как своим собственным и использовал его в тех целях, для которых он был предоставлен. На основании изложенного, просят признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждой, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель истца ФИО2 ФИО10 Оксана Владимировна, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО4 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Омского муниципального района <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании вопрос об удовлетворении требований истцов оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО7 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записи актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу - ФИО15, жене – ФИО15.

ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: ФИО3, ФИО1.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Омским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес> составлена запись акта о смерти №.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Новоомского сельского ФИО9 на основании решения президиума <адрес> ФИО9 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 0,10 Га.

Как усматривается из наследственного дела № ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО6 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство указав, что наследниками по закону первой очереди являются: ФИО1 – супруга, ФИО2 – дочь, ФИО4 – сын.

При этом в материалах наследственного дела имеется завещание, составленное ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3, согласно которому последний завещает после своей смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из имущества, которое на день смерти окажется ему принадлежащим, жилой дом, общей площадью 76,70 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ей доли наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу дочери ФИО2.

Нотариусом ФИО6 в адрес ФИО4 направлялось извещение об открытии наследственного имущества после смерти ФИО3, которое оставлено ответчиком без внимания.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 76,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на имя ФИО1, являющейся пережившей супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством состоит из жилого дома, площадью 76,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, 1/2 доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО6 отказала ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не входил в наследственную массу после смерти ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ год, адрес: <адрес>, площадью 1000 кв.м., относится к категориям земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», особые метки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственность ФИО3, свидетельство на право собственности на землю б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности ФИО3 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, однако как установлено в судебном заседании право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано ФИО3 при жизни в установленном законом порядке.

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 219 от 18 февраля 1998 года «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 177 от 19 марта 1992 года «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу чего он подлежит включению в состав наследства после его смерти, а у истцов, как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

Как ранее установлено в судебном заседании после смерти ФИО3 наследниками по закону являются: ФИО1 – супруга умершего, ФИО2 – дочь умершего, ФИО4 – сын умершего.

ФИО1 отказалась от причитающейся ей доли наследства в виде 1/2 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу дочери ФИО2. Вместе с тем, ФИО13 приняла наследство в виде земельного участка посредством пользования и его содержания.

ФИО4 в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1000 кв.м., дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то обстоятельство, что истцы фактически наследство приняли путём пользования и распоряжения имуществом – земельным участком, а также посредством обращения к нотариусу в установленный законом срок, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждой, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2018 года.