Решение № 2-10035/2023 от 27 ноября 2023 г. по делу № 2-10035/2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 ноября 2023 г.

<адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ТСН «СНТ Простор-2» о понуждении к заключению договора, об обязании передать общее имущество СНТ в пользование, не чинении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ТСН «СНТ Простор-2» о понуждении к заключению договора, об обязании передать общее имущество СНТ в пользование, не чинении препятствий в пользовании.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником участков №, 643, 645 и 622 в границах СНТ «Простор-2» (пр. 1,2) с марта 2012 года и никогда не был членом товарищества ТСН «СНТ Простор-2». С момента покупки участков в 2012 году до ДД.ММ.ГГГГ действующий председатель ФИО4 сообщил истцу, что, если он не станет членом товарищества, тогда у него не будет ни пропуска для свободного проезда по дороге ТСН «СНТ Простор-1», ни подключения к водоснабжению и электроснабжению в границах СНТ «Простор-2», в связи с чем ФИО4 никогда не выставит ему задолженность за участки.

В апреле 2015 года истцом была сделана заявка на подключение участка № к электроснабжению, был получен от электрика товарищества список комплектующих и оборудования, которые истец приобрел, после чего участок № был подключен ДД.ММ.ГГГГ году к линейному объекту электроснабжения в границах «СНТ Простор-2». На следующий день ДД.ММ.ГГГГ действующий Председатель ТСН «СНТ Простор-2» ФИО5 дал указание электрику ФИО6 отключить участок истца от линейного объекта электроснабжения. До момента отключения участка № от электроснабжения истец не получил ни одну претензию от действующего председателя по поводу задолженности.

С момента покупки участки истца с 2012 года до настоящего момента не подключены к питьевому водоснабжению, поливному водоснабжению и электроснабжению, у истца отсутствует пропуск от товарищества. Председатель ТСН «СНТ Простор-2» отказывается дать указание электрику и сантехнику подключить к питьевому водоснабжению, поливному водоснабжению и электроснабжению, несмотря на то, что участки истца расположены в границах ТСН «СНТ Простор-2» наравне с членами товарищества; отказывается выдать истцу пропуск от товарищества для свободного проезда по дорогам ТСН «СНТ Простор-1». У ТСН «СНТ Простор-2» отсутствует прямая дорога от главной дороги, и собственники участки товарищества должны пользоваться дорогами ТСН «СНТ Простор-1», которые они должны содержать.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены членские и целевые взносы на общую сумму 187523,01 руб. наравне с членами товарищества, но товарищество отказывает предоставить истцу возможность пользоваться имуществом общего пользования, которое он содержит и развивает наравне с членами товарищества, чем ответчик нарушает права истца.

Учитывая изложенное, истец просит суд признать, что ТСН «СНТ Простор-2» нарушает п.1 ст. 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», ст. 210 ГК РФ, ч. 2 ст. 5 Федеральный закон № и ч. 3 ст. 5 Федеральный закон № в отношении истца - собственника участков №,643, 645 и 622 в границах СНТ «Простор-2»; привлечь к ответственности ТСН «СНТ Простор-2» за нарушение п.1 ст. 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», ст. 210 ГК РФ, ч. 2 ст. 5 Федеральный закон № и ч. 3 ст. 5 Федеральный закон № в отношении истца - собственника участков №,643, 645 и 622 в границах СНТ «Простор-2»; обязать ТСН «СНТ Простор-2» подключить участки №, 643, 645 и 622 в границах СНТ «Простор-2» к водоснабжению и электроснабжению в границах СНТ «Простор-2», взыскать уплаченную сумму 187523,01 руб. с ТСН «СНТ Простор-2» в пользу истца; обязать ТСН «СНТ Простор-2» выдать истцу пропуск для свободного прохождения по дорогам СНТ «Простор-2».

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены АО «Тевис», АСНТ «Ставрополь» (л.д. 105-106).

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, не явился, причины неявки не сообщил.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. До начала слушания от него поступили возражения на исковое заявление (л.д. 124-128).

Представитель третьего лица АО «Тевис», извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явился.

Представитель третьего лица АСНТ «Ставрополь», извещенный надлежащим образом о дне, месте и времени слушания, в суд не явился.

Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

В силу п. 1 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" защита прав потребителей осуществляется судом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно ст. 5 названного закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральнымзакономдля уплаты взносов членами товарищества.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление судом совокупности таких обстоятельств как: наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца именно ответчиком.

Как установлено судом и подтверждается материалами гражданского дела, истец является собственником земельных участков №, 643, 645 и 622 в границах СНТ «Простор-2», при этом, членом СНТ «Простор-2» никогда не являлся. Данный факт установлен вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ФИО2, ФИО2, ФИО7 к ТСН «СНТ Простор-2» о признании не членами ТСН «СНТ Простор-2» с момента регистрации товарищества (л.д. 25).

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Истец просит признать факт нарушения ответчиком ст. 210 ГК РФ, ч. 2 ст. 5 Федеральный закон № и ч. 3 ст. 5 Федеральный закон № в отношении него как собственника земельных участков.

В силу положений ч. 1 ст.3и ч. 1 ст.4 ГПК РФ, обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: - признания права;

- восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

- признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, примененияпоследствийнедействительности ничтожной сделки;

-признания недействительным решения собрания;

- признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

- самозащитыправа;

- присуждения к исполнению обязанности в натуре;

- возмещения убытков;

- взыскания неустойки;

- компенсации морального вреда;

- прекращения или изменения правоотношения;

- неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

- иными способами, предусмотреннымизаконом.

Несмотря на то, что указанный перечень способов защиты прав не является исчерпывающим, ни ст. 12 ГК РФ, ни иным законодательством не предусмотрен такой способ защиты как признание нарушения юридическим лицом норм какого-либо закона в отношении физического лица.

Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком его прав как собственника земельных участков в нарушение ст. 56 ГПК РФ. Следовательно, суд приходит к выводу, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенных прав, по его мнению, в связи с чем считает заявленное требование не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Истец просит привлечь к ответственности ТСН «СНТ Простор-2» за нарушение п.1 ст. 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», ст. 210 ГК РФ, ч. 2 ст. 5 Федеральный закон № и ч. 3 ст. 5 Федеральный закон № в отношении истца - собственника участков №,643, 645 и 622 в границах СНТ «Простор-2».

В силу ст. 2 ГК РФ гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

Согласно Законом РФ «О защите прав потребителей» он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Таким образом, к данным правоотношениям Закон РФ «О защите прав потребителей» не применяется, поскольку они урегулированы специальным Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд"

Учитывая изложенные выше нормы права, суд считает необходимым отказать в удовлетворении вышеуказанного искового требования.

Истец просил обязать ТСН «СНТ Простор-2» подключить участки №, 643, 645 и 622 в границах СНТ «Простор-2» к водоснабжению и электроснабжению в границах СНТ «Простор-2», взыскать уплаченную сумму 187523,01 руб. с ТСН «СНТ Простор-2» в пользу истца.

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).

В соответствии со ст. 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Постановление Правительства РФ№от ДД.ММ.ГГГГ внесло изменения в правила технологического присоединения участков в садоводствах. Проведённые корректировки сделали эту процедуру более доступной,а решение проблемы оснащения садовых участков электроэнергией – удобным и более быстрым. Все процедуры возложены на сетевые организации. Новые положенияо технологическом присоединенииразработанные кабмином, вступили в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Правительства установлено, что садоводы могут подавать индивидуальные заявки на ТП непосредственно в сетевую организацию, обслуживающую конкретный район (пункт 8.5 Правил): - в самостоятельном порядке и на общем основании, то естьзаявка на ТП подаётся:

- собственником объекта недвижимости, являющимся владельцем ЭПУ, расположенных на участке

- без участия председателя СНТ с его прежними посредническими задачами, ведь от имени товарищества к сетевикам ранее мог обращался только он, а от этой промежуточной услуги ТП существенно замедлялось

- без согласований с председателем СНТ и сопроводительных писем.

Речь идёт не только о ТП ЭПУ, ещё не подключённых к сетям СНТ, но и о случаях увеличения мощности при уже осуществлённом технологическом присоединении.

Истец в обоснование заявленного требования указывает на обращение к председателю ответчика с заявлением на подключение водоснабжения, электроснабжения. Данный факт также подтверждается приложенными заявлениями истца от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Ответчик же указывает о неоднократных ответах Председателя правления о соблюдении истцом условия подключения, выполнив которое его участки будут подключены к сетям СНТ «Простор-2»: погасить задолженность.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ взносами являются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Факт наличия у истца задолженности перед ответчиком подтверждается представленной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер которой за 4 участка составил 40000 руб. (л.д. 120).

Кроме того, в материалах дела имеются копии постановлений СПИ об окончании ИП от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым с ФИО2 взыскана задолженность перед ТСН «СНТ Простор» в размере 87778,01 руб. и ТСН «СНТ Простор-2» в размере 99745 руб.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии"), ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств - нарушение потребителем своих обязательств, выразившееся в том числе: возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу.

Таким образом, представленные ответчиком копии постановлений СПИ об окончании исполнительных производств и справка о задолженности истца перед ответчиком подтверждают законность действий ответчика в части отключения земельных участков истца от водоснабжения и электроснабжения. Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих противоправность действий ответчика по отключению от водоснабжения и электроснабжения, в результате которых истец лишен права пользования водопроводом и электроснабжением, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о возложении на СНТ обязанности произвести подключение земельного участка к электроснабжению и водоснабжению.

Истец просит обязать ТСН «СНТ Простор-2» выдать ему пропуск для свободного прохождения по дорогам СНТ «Простор-2».

Согласно ч. 5 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участка.

Поскольку истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие фактическое его ограничение к проходу, проезду к своим земельным участкам, суд не находит оснований для удовлетворения требования.

Истец просит суд взыскать с ответчика уплаченную сумму 187523,01 руб. с ТСН «СНТ Простор-2» в пользу истца.

В соответствии с ч.ч. 1 - 5, 8 ст. 5 Федерального закона N 217 от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" (вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Частями 9 и 10 ст. 14 указанного Закона установлено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по иску ТСН «СНТ Простор-2» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности и встречные исковые требования ФИО2 к ТСН «СНТ Простор-2» о признании нарушений установлено, что в период с 2020-2021 г. общими собраниями членов ТСН «СНТ Простор-2» были приняты решения об оплате всеми членами ТСН взносов, а также приняты решения об оплате всеми собственниками земельных участков платежей, предусмотренных частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, а именно:

Протоколом очередного отчетно-перевыборного общего собрания членов ТСН «СНТ Простор-2» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена смета расходов и взносов на 2020 год, членские взносы для членов ТСН и платежи для не членов ТСН в размере 7 000 рублей с участка со сроком оплаты взноса 50% до ДД.ММ.ГГГГ, 50% до ДД.ММ.ГГГГ, пеней в размере 1% процент за каждый день просрочки (том 1 л.д.29-35);

Протоколом очередного отчетно-перевыборного общего собрания членов ТСН «СНТ ПРОСТОР-2» в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена смета расходов и взносов на 2021 год, членские взносы для членов ТСН и платежи для не членов ТСН в размере 7 000 рублей с участка со сроком оплаты взноса 50% до ДД.ММ.ГГГГ, 50% до ДД.ММ.ГГГГ, пеней в размере 1% процент за каждый день просрочки (том 1 л.д.41-46);

Данные решения общего собрания в установленные законом сроки оспорены не были, в связи с чем обязательны для всех членов ТСН «СНТ Простор-2», а также собственников земельных участков.

Деятельность садового некоммерческого товарищества и его членов, регулируется Федеральным законом № 217-ФЗ, а также Уставом ТСН «СНТ Простор-2».

Согласно статье 3 Федеральным законом № 217-ФЗ под взносами понимаются денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Исходя из буквального толкования понятия статей 3,5,14 отсутствие членства ФИО2 в ТСН «СНТ Простор-2» не позволяет взыскать с ответчика взносы в понимании Федеральным законом № 217-ФЗ.

В свою очередь Федеральным законом № 217-ФЗ прямо предусмотрена возможность взыскания платежей, предусмотренных частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ. поскольку ни один из представленных истцом в материалы дела протоколов, до настоящего времени в судебном порядке не оспорен, они являются действительными и подлежат исполнению всеми собственниками земельных участков ТСН «СНТ Простор-2».

В нарушении норм действующего законодательства, устава и решений общего собрания ТСН «СНТ Простор-2», ФИО2 не оплатил платежи, предусмотренные частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в связи с чем у него образовалась задолженность за 2020 год в размере 28 000 руб. (4 участка в собственности х 7 000 рублей/уч.); за 2021 год в размере 28 000 рублей (4 участка в собственности х 7 000 рублей/уч.); на которую были начислены пени и взысканы судом.

Учитывая изложенное выше, наличие у истца задолженности по внесению им взносов в силу закона перед ответчиком, учитывая, что истец не доказал факт внесенных им денежных средств в указанном размере на счет ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ (не представлены квитанции об оплате, иные документы, которые свидетельствовали бы о произведенных истцом платежах), требование истца о взыскании денежных средств в указанном размере суд признает не обоснованным и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСН «СНТ Простор-2» о понуждении к заключению договора, об обязании передать общее имущество СНТ в пользование, не чинении препятствий в пользовании отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Лебедева И.Ю.