Апелляционное определение № 02-11636/2024 02-3353/2025 02-3353/2025(02-11636/2024)~М-10099/2024 33-11502/2026 М-10099/2024 от 11 марта 2026 г. по делу № 02-11636/2024

УИД 77RS0012-02-2024-018172-39

Судья суда первой инстанции фио

Дело в суде 1 инстанции № 2-3353/2025

Дело в апелляционной инстанции № 33-11502/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 марта 2026 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Фурманове П.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело № 2-3353/2025 по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Кузьминского районного суда адрес от 12 февраля 2025 года, которым постановлено:

Иск ФИО2 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворить частично.

Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2 (СНИЛС <***>) на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004003:7006, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 29.06.2023 года между ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО1 (СНИЛС <***>) передать ФИО2 (СНИЛС <***>) квартиру по адресу: адрес кадастровый номер 77:04:0004003:7006, в срок 10 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности на указанную квартиру.

Обязать ФИО1 (СНИЛС <***>) в срок 10 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004003:7006, сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

установила:

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО1 с иском, в котором просил произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004003:7006, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 29.06.2023 между ним и ответчиком; обязать ответчика передать истцу спорную квартиру в срок 10 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности на квартиру; в случае неисполнения обязательства ответчика по передаче квартиры истцу в указанный срок считать спорную квартиру переданной истцу, а также обязать ответчика в срок 10 рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности на спорную квартиру сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что 29.06.2023 между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик продал истцу квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004003:7006, по цене сумма, которые истец уплатил перед подписанием договора. В течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, согласно п. 8 договора купли-продажи, квартира должна быть передана истцу, а также в тот же срок, согласно п. 9 договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета. Вместе с тем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра ввиду уклонения ответчика для явки в МФЦ для подачи договора купли-продажи в Росреестр. Врученное лично ответчику год назад требование об исполнении договора, до настоящего времени последним не исполнено, в связи с чем истец, как новый собственник квартиры, не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, что существенно нарушает его права. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции постановил вышеназванное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии от истца ФИО2 поступило ходатайство об отказе от искового заявления, прекращении производства по делу, о чем представлено соответствующее заявление, текст которого приобщен к материалам дела.

Выслушав представителя ответчика, не возражавшего против принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие истца и ответчика не явившихся в судебное заседание апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к следующему.

Судебная коллегия, рассмотрев заявленное истцом ходатайство, считает возможным принять отказ от иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения (ч. 1). Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. 2 и ч. 3 ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 2).

В силу п. 3 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу.

Отказ истца ФИО2 от иска изложен в письменной форме и приобщен к материалам дела, в заявлении указано, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу понятны; правовых оснований для непринятия отказа от иска не имеется.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным принять отказ от заявления.

Руководствуясь ст. 193, 173, 220, 221, 326, п. 3 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Принять отказ истца ФИО2 от иска к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности.

Решение Кузьминского районного суда адрес от 12 февраля 2025 года отменить.

Прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности.

Мотивированное определение изготовлено 16.03.2026.

Председательствующий:

Судьи: