Решение № 2-355/2018 2-355/2018 ~ М-275/2018 М-275/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-355/2018

КОПИЯ

Дело № 2-355/2018г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 29 мая 2018 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., с участием прокурора Ильюшиной Е.М., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Симошиной Ж.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указывая, что на основании свидетельства о праве собственности №-АЖ № она является собственником жилого дома, общей площадью 62,2 кв.м, расположенного по адресу: пгт. Бытошь, <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирована она, ее сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, муж ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирована ответчица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из ее дома, но с регистрационного учета не снялась.

До настоящего времени ответчица в принадлежащем ей доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ее в доме нет, местонахождение ее не известно.

В связи с изложенным, истец просит прекратить права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Симошина Ж.Е., которая иск не признала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 62,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрировано место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки уличкома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с 2012 года не проживает по <адрес>.

Согласно справке главы Бытошской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что проживают по-соседству с истцом. Ответчик не проживает в спорном домовладении с 2010 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в добровольном порядке выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства. Никакого соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает пользоваться квартирой по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Брянский областной в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий

судья <данные изъяты> Ю.Д. Балабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>