Решение № 2-2310/2017 2-2310/2017~М-1582/2017 М-1582/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-2310/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017г. Подольский городской суд Московской области

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Гаспарян М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к <адрес> Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес> Подольск» о признании права собственности

Установил

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> по ул. <адрес> в порядке приватизации, исковые требования мотивировав тем, что проживают в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в приватизации не участвовали, желают приватизировать квартиру, однако во вне судебном порядке это сделать не могут.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик, представитель <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик представитель МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес> Подольск» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что в муниципальной <адрес> по ул.<адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

Согласно представленным справкам и сообщениям, истцы ранее не участвовали в приватизации жилого помещения (л.д№).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, а также сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования (л.д№).

Истцы обратились с заявлением в МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес> Подольск» о приватизации квартиры, однако им в этом отказано ввиду отсутствия регистрации первичного права муниципальной собственности на спорную квартиру (л.д. №

Суд находит такой отказ незаконным.

Однако, действующее законодательство не предусматривает отказа в приватизации квартиры по тому основанию, что не зарегистрировано право муниципальной собственности на спорную квартиру.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что истцы занимают спорную квартиру по договору социального найма, ранее в приватизации не участвовали, препятствий к приватизации квартиры нет.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

Иск ФИО1 и ФИО2 к <адрес> Подольск, МУП «Бюро по приватизации жилья <адрес> Подольск» о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ФИО1 на № долю, за ФИО2 на № долю.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья