Решение № 2-2851/2020 2-2851/2020~М-2492/2020 М-2492/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-2851/2020

Дело № 2-2851/2020

25RS0010-01-2020-005451-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года город Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Черновой М.А.,

при секретаре Кувакиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Находки Бебениной О.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по ордеру от 09.11.2020 Манаева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований, указав, что является собственником жилого дома расположенного по <.........>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГ., а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ.. В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2 - мать умершего супруга истца. После смерти сына ФИО2 отказалась от принятия наследства, поскольку жилой дом приобретен на денежные средства истца и ее супруга. Кроме того, ответчик в 1997 году уехала в <.........>, возможно зарегистрировалась там по месту проживания, однако об этом истцу неизвестно. Истцу известно, что ответчик после переезда в <.........> стала получать там пенсию, которую ей перевели по ее заявлению. На сегодняшний день отношения истец и ответчик не поддерживают. О месте нахождения, жительства ответчика истцу ничего неизвестно. Поскольку выезд ответчика из жилого помещения истца носил добровольный характер, коммунальные расходы она не несет, личных вещей в жилом помещении не имеется, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по <.........>. В ином порядке, кроме как в судебном, с регистрационного учета снять ответчика не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ответчик никогда не проживала в жилом помещении по <.........>. С 1997 года выехала на постоянное место жительство к дочери в <.........>. Отношений с ответчиком после ее выезда истец не поддерживает, вещей ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеется. Регистрация ответчика препятствует истцу продать жилое помещение и выехать на постоянное место жительство в <.........> к дочери.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о времени и месте рассмотрения гражданского дела по указанному в иске адресу, из которого истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Судебное извещение ответчиком не получено, конверт вернулся в адрес суда с отметкой истек срок хранения.

Согласно поступившим сведениям из адресной службы ОМВД России по Г. Находке и УМВД России по Приморскому краю, ФИО2 зарегистрирована по <.........> с ДД.ММ.ГГ..

В соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации, ответчику, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Манаев В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика ему неизвестна, причины, по которым ФИО2 выехала на другое место жительства из Находкинского городского округа, неизвестны.

Прокурор полагала, что исковые требования следует удовлетворить, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку правообладателем указанного жилого помещения она не является, в квартире истца не проживала, расходов по содержанию имущества не несет.

Суд, выслушав участников процесса, оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома по <.........> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГ. и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ..

Согласно сведениям из домовой книги в указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик ФИО2 – свекровь истца ФИО1, что также подтверждается адресными справками от 30.09.2020 и 02.10.2020.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений, содержащихся в ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг (а), а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик значится зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в указанном доме истца не проживала, ее регистрация носит лишь формальный характер.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственнику ФИО1, в связи с чем она обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

В суде установлено, что фактически ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последней право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик могла бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Из представленного ответа ГУ-УПФР по Находкинскому городскому округу от 04.08.2020 № 344415/20 следует, что ФИО2 снята с учета в пенсионном органе 28.07.2010 года.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <.........>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд.

Судья М.А. Чернова

решение в мотивированном виде

принято 26.11.2020