Решение № 2-1140/2020 2-1140/2020~М-917/2020 М-917/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-1140/2020

Дело № 2-1140/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 год г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шкатова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Каблуковой М.С., с участием

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и возмещении судебных расходов;

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и возмещении судебных расходов, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Восточный» с одной стороны и ФИО1 был заключен кредитный договор № №. В соответствии с указанным договором ответчику был выдан кредит на неотложные нужды в сумме 500 000 рублей 00 копеек. С уплатой процентов за пользование кредитными ресурсами 26 % годовых. В соответствии с условиями кредитного договора заемщик взял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом. ДД.ММ.ГГГГ между Банком с одной стороны и заёмщиком с другой стороны, был заключен договор ипотеки, согласно которому заёмщик предоставляет кредитору: в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №). Банк в полном объеме выполнил свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, однако заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа. В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплата процентов заемщиком не исполняются, банк на основании кредитного договора вправе требовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, штрафы, предусмотренные условиями договора, в случае неисполнения или не надлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств по погашения кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер полной задолженности по кредиту составляет 497 371 рублей 56 копеек, в том числе 420 588 рублей 89 копеек – просроченный основной долг; 74 458 рублей 41 копеек – просроченные проценты, неустойка за просроченный основной долг – 958 рублей 55 копеек, неустойка за просроченные проценты - 1 365 рублей 71 копеек. Просит взыскать задолженность по договору № в пользу ПАО КБ «Восточный» с ФИО1 в сумме 497 371 рублей 56 копеек, сумму государственной пошлины в размере 20 174 рублей 00 копеек. Определить подлежащими взысканию с ФИО1 в пользу ПАО КБ «восточный» проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 26 % годовых 1на остаток задолженности по кредиту в размере 420 588 рублей 89 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ0 года по дату вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца ПАО КБ «Восточный».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, пояснила, что она заключила договор кредита с истцом и договор залога квартиры, оба договора с приложениями она прочитала, подписала их. В связи с тяжелым финансовым положением она с июля 2018 года стала нерегулярно вносить платежи в соответствии с графиком платежей по кредиту, с ноября 2019 года перестала вносить платежи. Она не согласна с суммами задолженностей по основному долгу и процентам.

Суд, выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, рассматривая требование Банка о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и возмещении судебных расходов, приходит к выводу о том, что данное требование истца является обоснованным, по следующим основаниям.

ПАО КБ «Восточный» является банком, деятельность которого регулируется нормами законодательства о банках и банковской деятельности. С 27.07.2011 полным фирменными наименованием Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» является наименование Публичное акционерное общество «Восточный экспресс банк», кратким фирменными наименование – ПАО КБ «Восточный», что отражено в Уставе Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк».

В соответствии со ст.ст.29-30 Федерального закона РФ № 395-1 от 02.12.1990 «О банках и банковской деятельности» (с изменениями и дополнениями), процентные ставки по кредитам устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом. Отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, имущественная ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.

В соответствии со ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты.

В силу статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца;

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Частью 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст.ст.29-30 Федерального закона РФ № 395-1 от 02.12.1990 «О банках и банковской деятельности» (с изменениями и дополнениями), процентные ставки по кредитам устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом. Отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основе договоров, если иное не предусмотрено федеральным законом. В договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам, имущественная ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.

В судебном заседании установлено, что 10.05.2018 между ПАО КБ «Восточный» с одной стороны и ФИО1 был заключен кредитный договор №. В соответствии с указанным договором ответчику был выдан кредит на неотложные нужды в сумме 500 000 рублей 00 копеек. С уплатой процентов за пользование кредитными ресурсами 26 % годовых. В соответствии с условиями кредитного договора заемщик взял на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом. ДД.ММ.ГГГГ.

Между Банком с одной стороны и заёмщиком с другой стороны, был заключен договор ипотеки №, согласно которому заёмщик предоставляет кредитору: в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Банк в полном объеме выполнил свои обязательства, предусмотренные кредитным договором, путем перевода денежных средств на номер счета заемщика 40№, что подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Факт получения заемщиком денежных средств по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 500000 руб. подтверждается выпиской из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком.

Рассматривая требование Банка о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, суд приходит к выводу о том, что данное требование истца является обоснованным, по следующим основаниям.

На основании ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.1.1.5. кредитного договора погашение кредита осуществляется путем списания Банком денежных средств с текущего банковского счета.

В соответствии со ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени, штраф).

Пунктом 1.1.7 Кредитного договора предусмотрена неустойка, что при несвоевременное или неполное погашение кредитной задолженности, % годовых на сумму просроченной задолженности, с ежедневным начислением неустойки до полного погашения просроченной задолженности соответствует ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора.

Согласно п.1.1. Залогодатель в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заёмщик предоставляет кредитору: в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Согласно представленным истцом расчетам суммы задолженности по кредиту, процентам за пользование кредитом по кредитному договору составляет 497 371 рублей 56 копейки, которая состоит из: суммы основного долга по Кредитному договору в размере 420 588 рублей 89 копеек; суммы процентов за пользование денежными средствами 74 458 рублей 41 копеек, суммы неустойки, начисленную на просроченные к уплате проценты 1 365 рублей 71 копеек, неустойки за нарушение сроков погашения основного долга в размере 958 рублей 55 копеек. Ответчиком до подачи искового заявления в суд последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, после подачи иска в суд, ответчик платежей не производил. Заемщик ФИО1 не исполняла принятые на себя обязательства по договору надлежащим образом, поскольку платежи в погашение кредита, уплаты процентов по нему производились с нарушением установленного условиями кредитного договора, графика платежей, сроков и размеров уплаты платежей, в связи, с чем образовалась задолженность. В соответствии с условиями кредитного договора, который соответствует требованиям действующего законодательства и был подписан обеими сторонами, данную задолженность ответчик обязан уплатить банку, а банк вправе потребовать ее досрочного погашения вместе с причитающимися процентами.

Заемщику банком направлялась претензия с предложением погашения задолженности по кредиту, что подтверждается представленными представителем истца документами, однако, платежи для погашения суммы задолженности по кредиту не поступили, требование о досрочном погашении задолженности было оставлено ответчиком без удовлетворения.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключение договора и могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, граждане и юридические лица самостоятельно решают с кем и какие договоры заключать, свободно согласовывают их условия.

В данном случае, договор кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, оформлен в надлежащей письменной форме. При заключении договора кредитования ответчик был ознакомлен с его условиями, в том числе с условиями об уплате процентов за пользование кредитом и неустоек за несвоевременное внесение платежей в счет погашения кредита, после чего подписал заявление на получение кредита, содержащее условия договора. При этом ответчик не был лишен права подробно ознакомиться с условиями этого договора и права отказаться от его заключения, обратившись в другую кредитную организацию, однако указанным правом не воспользовался, в другую кредитную организацию за получением кредита не обратился. Следовательно, помимо обязательства по возврату кредитору полученного кредита в сроки и на условиях договора, ФИО1 приняла на себя обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и неустойки за неисполнение принятых на себя договорных обязательств, что соответствует принципу свободы договора.

Каждая сторона договора должна добросовестно и разумно пользоваться своими гражданскими правами и обязанностями.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.1 ГК РФ Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.2 ГК РФ Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по договору кредитования, обращении взыскания на заложенное имущество и возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. в судебном заседании на основании исследованных доказательств судом установлено, что обязательства пред истцом ПАО КБ «Восточный» по вышеуказанному кредитному договору в соответствии с его положениями ответчиком ФИО1 не были выполнены.

Суд считает подлежащим расторжению кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») к ФИО1.

Разрешая спор, применив положения статей 340, 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие обязательства по кредитному договору и договору залога недвижимого имущества, оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК Российской Федерации, установив, что ответчиком систематически нарушались сроки внесения платежей по договору, сумма задолженности является значительной, расчет задолженности составлен в соответствии с законом и является арифметически верным, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по заключенному между сторонами кредитному договору, суд, руководствуясь положениями статей 309, 310, 450, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что требования Банка о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору заявлено законно и обоснованно и подлежат удовлетворению по праву. Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженности по кредитному договору, суд признает представленный истцом расчет задолженности на сумму 497 371 рублей 56 копеек правильным и соответствующим условиям кредитного договора. Доводов, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, равно как и доказательств погашения задолженности, ответчиком суду представлено не было. С ответчика ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») взыскать задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 497 371 рублей 56 копейки.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Длительное и систематическое нарушение условий кредитного договора Ответчиком с июля 2018 г. и игнорирования требования о погашении просроченной задолженности является существенным нарушением обязательств.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в указанный в предложении срок.

Предложение о расторжении Кредитного договора в 30-дневный срок было направлено ответчику 28.04.2020г. Указанное предложение оставлено без ответа. Истец вправе требовать взыскания процентов за пользование кредитом по дату вступления в силу решения суда.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" даны разъяснения, что в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Как указано в ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. При этом обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Таким образом, до настоящего времени подлежат начислению проценты за пользование кредитом. В соответствии с п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке суд в своем решении об обращении взыскания на заложенное имущество должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению. Таким образом, истец вправе требовать взыскание с ответчика процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда, в связи, с чем подлежит удовлетворению исковое требование, заявленное истцом, о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО КБ «восточный» проценты за пользование кредитом, начисленные по ставке 26 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 420 588 рублей 89 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу

.
Ввиду установления факта нарушения ответчиком обеспеченных залогом обязательств по кредитному договору, суд в соответствии с положениями статей 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращает взыскание задолженности по кредитному договору на предмет залога по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - на объект недвижимости квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 767000 рублей, с направлением вырученных денежных средств в счет погашения задолженности ФИО1 по кредитному договору на «Неотложные нужды» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с положениями ст.88 ГПК РФ расходы по государственной пошлине являются судебными расходами.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил государственную пошлину за подачу искового заявления по требованию имущественного характера в размере 20 174 рублей 00 копеек. Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов суд признает обоснованным, подлежащим удовлетворению. С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика ФИО1 на основании ст.333.19 Налогового кодекса РФ ст.101 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 174 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» (ПАО КБ «Восточный») к ФИО1 о взыскании задолженности по договору кредитования и судебных расходов - удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Публичным акционерным обществом «Восточный» (ПАО КБ «Восточный»).

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный» (ПАО КБ «Восточный») задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 497 371 рублей 56 копейки, в том числе: задолженность по основному долгу в размере 420 588 рублей 89 копеек, просроченные проценты – 74 458 рублей 41 копеек, неустойка за просроченный основной долг – 958 рублей 55 копеек, неустойка за просроченные проценты - 1 365 рублей 71 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный» (ПАО КБ «Восточный») проценты за пользование кредитом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленные по ставке 26 % годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 420 588 рублей 89 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости – квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 767 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Восточный» (ПАО КБ «Восточный») судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 20 174 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Шкатов