Решение № 2-1228/2018 2-16/2019 2-16/2019(2-1228/2018;)~М-1506/2018 М-1506/2018 от 15 мая 2019 г. по делу № 9-209/2018~М-887/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края

В составе: председательствующего судьи Вороненкова О.В.

При секретаре Пшеничной И.А.

С участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2

Представителя администрации МО Туапсинский район ФИО3

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к администрации МО Туапсинский район и ПГСК «Мотор-А» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> и ПГСК «Мотор-А» о признании права собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании и истец и его представитель исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО1, являясь членом ПГСК «Мотор-А» на земельном участке кооператива возвел 2-х этажный гаражный бокс общей площадью 76 квадратных метров на земельном участке площадью 36 квадратных метра по адресу: <адрес>, мкр. 3, участок №.

Земельный участок ГСК «Мотор» был предоставлен на праве бессрочного пользования в 1994 году Государственным Актом КК-2 №.

В 2003 году ГСК «Мотор» был переименован в ПГСК «Мотор-А», правоприемником которого он является на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешение на строительство гаражных боксов выдавалось ПГСК «Мотор-А» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ.

Правовая документация на ввод гаражного бокса в эксплуатацию не произведена. На обращение в Управление архитектура и градостроительства администрации МО Туапсинский район с вопросом о введении гаражного бокса в эксплуатацию, был получен отказ.

Просят суд признать право собственности на двухэтажный гаражный бокс № общей площадью 76 квадратных метров на земельном участке площадью 36 квадратных метра по адресу: <адрес>, ПГСК «Мотор-А», участок №.

Представитель администрации МО Туапсинский район в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорное строение является самовольно возведенным строением, которое занимает под собой площадь большую, чем была предоставлена кооперативом под строительство гаражного бокса. Гаражный бок возведен без разрешающей документации.

Кроме того, спорный гаражный бокс частично находится на смежном земельном участке, принадлежащем ООО «Новомол», что подтверждается заключением судебной экспертизы ООО «Митра» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в рамках гражданского дела №.

В данном случае законных оснований для признания права собственности на спорное строение, не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что в 1994 году ГСК «Мотор»

был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 7600 квадратных метров на основании Государственного Акта КК-2 №.

Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 23:33:0805002:199 и располагался по адресу: <адрес>, микрорайон 3, участок №а,

В настоящее время земельный участок снят с кадастрового учета, что подтверждается пояснениями сторон и сведениями, содержащимися общедоступном сайте земельного кадастра.

ГСК «Мотор» был ликвидирован учредителями в период до 2000 года. По предоставленной налоговой инспекцией № по Туапсинскому району, информации о регистрации ГСК «Мотор» в <адрес>, не имеется.

Позже было учреждено другое юридическое лицо - гаражно-строительный кооператив «Мотор-А».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ПГСК «Мотор-А» с ИНН <***> был зарегистрирован в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

В 2006 году этот кооператив был ликвидирован на основании решения налогового органа и исключен из реестра юридических лиц, без какого-либо правоприемства с иным юридическим лицом.

ДД.ММ.ГГГГ в налоговом органе был зарегистрирован ПГСК «Мотор-А» с ИНН <***>, как вновь созданное предприятие, без правоприемства с каким-либо юридическим лицом.

По заявлению истца и его представителя ГСК «Мотор» был переименован в ПГСК «Мотор-А», правоприемником которого он является на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное утверждение истца объективно не подтверждается. Так, на основании решения Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт правоприемства между ПГСК «Мотор-А» (ИНН <***>) и ПГСК «Мотор-А» (ИНН <***>).

Фактически, никакого правоприемства между данными юридическими лицами не было, что подтверждается выписками из ЕГРП на эти юридические лица.

Кроме того, не имелось никаких законных оснований для установления судом юридического факта правоприемства юридических лиц, поскольку все сведения о правопариемстве содержатся в Учредительных документах юридического лица и зарегистрированы в налоговом органе.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих эти факты.

То есть, в данном случае, решением, на которое ссылается истец, не был установлен юридический факт, а были искажены сведения о регистрации юридических лиц, содержащиеся в Учредительных документах и общедоступной базе налогового органа.

Как было изложено выше, ПГСК «Мотор-А» с ИНН <***> и ПГСК «Мотор-А» с ИНН <***> были зарегистрированы, как вновь созданные предприятия.

ГСК «Мотор», организованный в 1991 году, вообще не имел ИНН - номера и других реквизитов налогового учета.

При этом, ПГСК «Мотор-А» (ИНН <***>) был зарегистрирован в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок был выделен другому кооперативу - ГСК «Мотор» ДД.ММ.ГГГГ и каким-либо актом не передавался в распоряжение ПГСК «Мотор-А».

Данные факты подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ, содержащейся в материалах гражданского дела №, которое было исследовано в судебном заседании, а также, сведениями, находящимися в общедоступной информационной системе налоговой службы.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 23:33:0805002:199 по адресу: <...> участок №а, был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ Государственным Актом КК-2 № одному кооперативу – ГСК «Мотор», у которого не возникло правоприемства с ПГСК «Мотор-А». При этом, разрешения на строительство гаражных боксов выдавались кооперативу – ПГСК «Мотор-А», у которого право на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0805002:199, не возникло.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, разрешения на строительство гаражных боксов выдавались ПГСК «Мотор-А» на период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. То есть, срок действия последнего разрешения истек семь лет назад, да и сами разрешения выдавались незаконно.

Также, судом было установлено, что спорное строение – 2-х этажный гаражный бокс был возведен истцом с превышением предоставленной ему площади для строительства.

Как следует из справки ПГСК «Мотор-А», ФИО1 предоставлен участок под строительство гаража размером 6х6 метров, то есть, 36 квадратных метров.

Согласно заключению судебной экспертизы № года, проведенной ООО «Митра» в рамках гражданского дела №, спорный гаражный бокс возведен на земельном участке площадью 43,8 квадратных метров (в плане первого этажа), то есть, с превышением предоставленной площади на 7,8 квадратных метров в плане первого этажа.

По представленному истцом заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ (отдел по Туапсинскому району Краевого БТИ) следует, что фактические размеры гаражного бокса составили: длинна- 6.97 метров, ширина – 6,85 метров, соответственно площадь застройки составила, по доказательствам истца, 47,7 квадратных метров, что подтверждает самовольный захват земельного участка.

Кроме того, согласно судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс ФИО1 частично расположен на земельном участке, границы которого не зарегистрированы в земельном кадастре (ПГСК «Мотор-А»), другая часть исследуемого строения расположена на земельном участке с кадастровым номером 23:33:0805002:494.

Таким образом, судом установлено, что при строительстве спорного гаражного бокса истцом было допущено множество нарушений, не позволяющих в законном порядке удовлетворить требования о признании права собственности, поскольку гаражный бокс имеет все признаки самовольно возведенного строения, в результате возведения которого нарушены права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО Туапсинский район и ПГСК «Мотор-А» о признании права собственности на гаражный бокс, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: _________________