Решение № 2-232/2021 2-232/2021~М-199/2021 М-199/2021 от 8 июня 2021 г. по делу № 2-232/2021

УИД: 36RS0026-01-2021-000367-98

Дело№2-232/2021


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 09 июня 2021 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО4,

представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующего на сновании доверенности от 21 мая 2021 года, зарегистрированной в реестре за № 30/96-н/30-2021-1-1278,

представителя ответчика ФИО7 – адвоката Толкалиной В.Н., представившей удостоверение № 3202 и ордер № 51009 от 19 мая 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что в собственности истца имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 апреля 2017 года сделана запись регистрации №36:19:60000004:245-36/020/2017-2. В настоящее время в принадлежащем ФИО5 жилом доме зарегистрирована ФИО7, которая согласно договора купли-продажи от 08 апреля 2016 года является продавцом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с п. 7 договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение одного месяца с момента заключения договора. По месту регистрации с апреля 2016 года по настоящее время ФИО7 не проживает, никаких обязательств по содержанию жилого дома, коммунальным услугам не несет. Оплату коммунальных платежей и содержание жилого дома производит только истец. Тот факт, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме, ущемляет права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Никакого соглашения с ответчиком на пользование жилым домом они не заключали. Добровольно с регистрационного учета по адресу <адрес> ответчик не снялась.

Истец ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась. Судом для уведомления ответчика о дате, времени и месте судебного заседания были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 19 мая 2021 года, 31 мая 2021 года и 09 июня 2021 года заказными письмами с уведомлением по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако письма были возвращены в суд отметкой об истечении срока хранения, отсутствия адресата по указанному адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Учитывая, что предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчика ФИО7 о дате, месте и времени рассмотрения дела по имеющемуся у суда адресу результатов не дали, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определил назначить ответчику ФИО7 представителя – адвоката Толкалину В.Н.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ФИО5 – ФИО6, представителя ответчика ФИО7 – адвоката Толкалиной В.Н., помощника прокурора Острогожского межрайпрокурора ФИО4, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО5, ответчика ФИО7, представителя третьего лица ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что ФИО7 по адресу: <адрес> не проживает с момента заключения договора купли-продажи, оплату коммунальных платежей не производит, каких-либо обязательств между сторонами не существует.

Представитель ответчика ФИО7 – адвокат Толкалина В.Н., просила рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО4, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08 апреля 2016 года был приобретен в собственность покупателем ФИО2 у продавцов ФИО7 и ФИО3.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 марта 2017 года, зарегистрированного в реестре за 1-614 жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 апреля 2017 года сделана запись регистрации №36:19:60000004:245-36/020/2017-2 (л.д. 15).

Из ответа администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области от 02 июня 2021 года следует, что ответчик ФИО7, зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> до настоящего времени состоит в нем на регистрационном учете, однако фактически по вышеуказанному адресу не проживает.

В апреле 2016 года ФИО7 выехала из спорного жилого помещения.

Таким образом, на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчик ФИО7 в спорном доме не проживает, каких-либо вещей ответчика в доме не имеется, из дома ответчик выехала добровольно, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, собственником которого является истец, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорном доме не выразила, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом прекратилось у ответчика ФИО7 фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования домом между собственником и ответчиком заключено не было.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что ответчик ФИО7 в апреле 2016 года выехала из спорного жилого помещения, участия в оплате за жилье не принимает, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска ФИО5 не заявляла требований о вселении в жилое помещение и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также учитывая, что регистрация ФИО7 в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вискунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2021 г.

УИД: 36RS0026-01-2021-000367-98

Дело№2-232/2021

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 09 июня 2021 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании заместителя Острогожского межрайпрокурора ФИО1, помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО4,

представителя истца ФИО5 – ФИО6, действующего на сновании доверенности от 21 мая 2021 года, зарегистрированной в реестре за № 30/96-н/30-2021-1-1278,

представителя ответчика ФИО7 – адвоката Толкалиной В.Н., представившей удостоверение № 3202 и ордер № 51009 от 19 мая 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что в собственности истца имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 апреля 2017 года сделана запись регистрации №36:19:60000004:245-36/020/2017-2. В настоящее время в принадлежащем ФИО5 жилом доме зарегистрирована ФИО7, которая согласно договора купли-продажи от 08 апреля 2016 года является продавцом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с п. 7 договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение одного месяца с момента заключения договора. По месту регистрации с апреля 2016 года по настоящее время ФИО7 не проживает, никаких обязательств по содержанию жилого дома, коммунальным услугам не несет. Оплату коммунальных платежей и содержание жилого дома производит только истец. Тот факт, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме, ущемляет права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Никакого соглашения с ответчиком на пользование жилым домом они не заключали. Добровольно с регистрационного учета по адресу <адрес> ответчик не снялась.

Истец ФИО5, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась. Судом для уведомления ответчика о дате, времени и месте судебного заседания были направлены судебные извещения о рассмотрении дела на 19 мая 2021 года, 31 мая 2021 года и 09 июня 2021 года заказными письмами с уведомлением по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако письма были возвращены в суд отметкой об истечении срока хранения, отсутствия адресата по указанному адресу.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела МВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

На основании ст. 119 ГПК РФ – при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 50 ГПК РФ – суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Учитывая, что предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчика ФИО7 о дате, месте и времени рассмотрения дела по имеющемуся у суда адресу результатов не дали, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определил назначить ответчику ФИО7 представителя – адвоката Толкалину В.Н.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца ФИО5 – ФИО6, представителя ответчика ФИО7 – адвоката Толкалиной В.Н., помощника прокурора Острогожского межрайпрокурора ФИО4, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО5, ответчика ФИО7, представителя третьего лица ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области, в лице Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Острогожскому району Воронежской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО6 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Указал, что ФИО7 по адресу: <адрес> не проживает с момента заключения договора купли-продажи, оплату коммунальных платежей не производит, каких-либо обязательств между сторонами не существует.

Представитель ответчика ФИО7 – адвокат Толкалина В.Н., просила рассмотреть дело с учетом представленных истцом доказательств.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника Острогожского межрайпрокурора ФИО4, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища. В то же время в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 27 ч. 1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08 апреля 2016 года был приобретен в собственность покупателем ФИО2 у продавцов ФИО7 и ФИО3.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 марта 2017 года, зарегистрированного в реестре за 1-614 жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 апреля 2017 года сделана запись регистрации №36:19:60000004:245-36/020/2017-2 (л.д. 15).

Из ответа администрации Петропавловского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области от 02 июня 2021 года следует, что ответчик ФИО7, зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес> до настоящего времени состоит в нем на регистрационном учете, однако фактически по вышеуказанному адресу не проживает.

В апреле 2016 года ФИО7 выехала из спорного жилого помещения.

Таким образом, на основании представленных доказательств, пояснений участников процесса, судом установлено, что ответчик ФИО7 в спорном доме не проживает, каких-либо вещей ответчика в доме не имеется, из дома ответчик выехала добровольно, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, собственником которого является истец, не пользуется спорным жилым помещением, намерения проживать в спорном доме не выразила, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, права бессрочного пользования жилым помещением не приобрела, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным домом прекратилось у ответчика ФИО7 фактически, и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования домом между собственником и ответчиком заключено не было.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая требования вышеуказанного законодательства, принимая во внимание, что ответчик ФИО7 в апреле 2016 года выехала из спорного жилого помещения, участия в оплате за жилье не принимает, с момента выезда из спорного жилого помещения и до момента предъявления иска ФИО5 не заявляла требований о вселении в жилое помещение и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также учитывая, что регистрация ФИО7 в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению и пользованию имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Учитывая, что в соответствии с ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Острогожский районный суд.

Председательствующий подпись С.В. Вискунова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июня 2021 г.

1версия для печати